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1.
在新准则中,投资性房地产引用了公允价值计价模式,进一步明确了投资性房地产的后续计量及其信息披露,对企业相关资产处理,特别是上市公司相关投资性资产价值和经营业绩将产生较大影响,从而带动对上市公司资产的价值重估. 相似文献
2.
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值或者两者兼有而持有的房地产,包括已经出租的土地使用权、持有并打算增值后转让的土地使用权和已经出租的建筑物.投资性房地产后续计量包括计提折旧、计提减值准备、取得租金收入、转换等方面的计量.文章结合例题浅析了两种计量模式下投资性房地产的后续计量的账务处理及两种模式转换的账务处理. 相似文献
3.
文章对我国<企业会计准则第3号--投资性房地产>与<国际会计准则第40号--教资性房地产>在核算范围、后续计量模式的选择、公允价值的确定等方面的差异进行了比较,以期为完善我国投资性房地产的会计处理提供一条可供借鉴的思路. 相似文献
4.
我国新<企业会计准则>中的一大亮点是对公允价值的应用和计量.针对这一修改,文章从公允价值的概念出发,剖析公允价值这一计量工具的优缺点,并结合公允价值在我国的应用,对其在新会计准则中的使用进行阐述. 相似文献
5.
财务会计的核心问题之一是会计计量问题.文章从公允价值的研究背景和含义入手,分析了公允价值在新准则中运用的特征和意义,认为公允价值作为一种新的计量观,无论是从本质还是从意义方面来看,它均是一种最为客观和现实的计量观,在不久的将来它必将取代历史成本计量现. 相似文献
6.
投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物，分为外购的投资性房地产，自行建造投资性房地产和非投资性房地产转换为投资性房地产，是今年新增加的内容，所以比较生疏，其会计处理主要包括初始确认、计量和后续计量。文章结合例题浅议了投资性房地产的会计处理。 相似文献
7.
当今世界经济局势发生了重大变化，对我国的会计计量产生了新的要求，于是财政部在企业新会计准则中提出了以公允价值计量的规定，又随着会计信息使用者对会计信息决策的相关性要求越来越高，审计工作就变得越来越重要，于是审计结论的奠基石一审计证据就变得尤为重要。文章正是在此变化的基础上，对公允价值计量对获取审计证据的影响进行了研究。 相似文献
8.
浅议新会计准则之公允价值 总被引：1，自引：0，他引：1
随着经济的发展,特别是衍生金融工具的不断涌现,一种抛弃了成本计量观,更能反映会计个体经济资源价值的计量属性应运而生.这就是公允价值.随着经济环境的不断变化,相关会计理论与方法的不断完善,公允价值会计将成为21世纪财务会计改革和发展的方向,从国际上看全面应用公允价值已是大势所趋.文章从公允价值的历史沿革、公允价值的概念、公允价值计量属性与其他几种计量属性的关系等方面,对公允价值进行了讨论. 相似文献
9.
关于FASB和IASB的公允价值定义的综述 总被引：1，自引：0，他引：1
关于公允价值的研究由来已久,因此形成的公允价值定义也有各种不同的版本,其中FASB和IASB对公允价值的研究是最为持久和投入的,因此两者关于公允价值的定义的研究也是相对来说最为权威的。文章就是对这两者在公允价值计量的研究中形成的不同的公允价值定义作了简单的综述。 相似文献
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公允价值问题近十几年来一直是国际会计前沿中一个极富挑战性的熟点问题.我国在新会计准则中引入公允价值计量属性成为最引人注目的方面,公允价值计量属性的运用,体现了我国会计准则与国际准则的趋同,也标志着我国市场经济的日趋成熟.文章分析了它在几个具体准则中的运用,以及在此过程中对上市公司产生的影响,最后提出合理运用的建议. 相似文献
11.
随着人类社会政治经济的发展,在会计计量属性中,公允价值逐步取代历史成本计量属性已是大势所趋.但受到历史原因和现实环境的限制,我国在运用公允价值时,存在着市场环境不够完善、应用成本高、缺乏高质量的中介机构与从业人员和会计人员职业素养有待提高等方面的问题.针对这些问题.我国应采用慎重选择计量对象、提高现值计量技术可操作性、强化监管和提高会计人员职业素养等对策. 相似文献
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文章介绍了公允价值的定义和必然性及我国新颁布的会计准则对公允价值的运用，简要分析了目前公允价值的运用中存在的问题，提出了针对现存问题的对策。 相似文献
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浅析公允价值及其运用 总被引：1，自引：0，他引：1
文章介绍了公允价值的定义和必然性及我国新颁布的会计准则对公允价值的运用,简要分析了目前公允价值的运用中存在的问题,提出了针对现存问题的对策. 相似文献
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公允价值的影响及应用探索 总被引：1，自引：0，他引：1
新会计准则的颁布把公允价值计量重新引入了会计实务,公允价值观成为新准则体系中的一个亮点.文章讨论了公允价值计量产生的背景和必要性,对会计事项产生的影响,并对其在我国的应用中需关注的问题进行了解读. 相似文献
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对于公允价值的定义,不同的国家和机构有着不同的表述.法律意义上的公允价值是指得到公众认可的价值,而经济学中的公允价值是指被市场认可的价值.文章对公允价值的计量属性进行了探讨. 相似文献
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随着公允价值计量属性在会计实务中越来越广泛的应用。其在学科中的地位也越来越重要,对公允价值的研究渐渐的变得多了起来。在没有爆发07年金融危机以前,人们在习惯上总是认为公允价值计量属性是五种计量属性中最实用最贴近现实的一种,因此,许多专业人士也对其推崇之至。但随着金融危机的爆发,许多关于公允价值的负面效应逐渐的浮出了水面,特别是加速不正常条件下的经济恶化因素,使得公允价值的许多不足引起了越来越多国家对其应用的反思。 相似文献
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企业价值评估是指把被评估企业作为一个有机整体，依据其整体获利能力，并充分考虑影响企业获利能力的各种因素，对其整体资产公允市场价值进行的综合性评估。企业价值为公司的市场价值，它是企业股权与企业债务的市场价值之和。 相似文献
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随着社会经济的发展与进步,房地产的市场也随之水涨船高,为了压制它的增长过快,国家由此出台了一系列的调控政策,而其中对房地产开发企业影响最大的莫过于对其融资手段的控制。这给房地产行业带来了难以逾越的难题。本文通过分析房地产开发项目中融资模式的前景,研究解决之道。 相似文献