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基本住房产权作为公民的一项基本权利和政府的一项重要民生事业,理应得到尊重和有效的法律保障.但随着我国城镇房地产业的快速发展和商品房泡沫的不断涌现,基本住房产权与商品房市场化凸显出了日益严峻的矛盾.共有产权住房模式、个人科学合理定位、住房产权保障立法、政府监管等都是解决住房产权问题行之有效的方法. 相似文献
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城镇公共租赁住房档案是我国住房保障档案资源的重要组成部分,是住房保障工作的真实记录,对我国住房保障工作有深远影响,做好城镇公共租赁住房档案管理工作是利国利民的大事,更是关系国计民生的重大问题。 相似文献
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住房保障是中国特色社会保障体系的重要组成部分,是构建和谐社会和保障民生的重要举措。本文对住房保障档案管理中的常见问题与对策进行了探讨。 相似文献
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建立农村住房社会保障的对策思考——基于长沙市农村四县市(长沙县、浏阳市、望城县、宁乡县)住房的实证研究 总被引：3，自引：0，他引：3
当前我国仍有大量农村弱势群体住房没有得到相应保障,其居住条件依然恶劣,这严重制约了农村居民的生活质量.因此,应积极借鉴国外以及国内相关省市农村住房保障措施的实践经验,根据农村不同经济收入水平人员对住房保障的不同需求,设置不同的住房保障项目,逐步实现农村住房社会保障由选择性到普惠性的转变,建立起覆盖全体农村居民的住房保障体系,提高广大农村居民的住房福利水平. 相似文献
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中国城镇住房保障研究述评 总被引：2，自引：0，他引：2
贲成龙 《江苏广播电视大学学报》2007,18(4):64-68
中国城镇住房保障制度包括住房公积金制度、经济适用房制度以及廉租房制度等保障措施。住房保障制度在城镇居民购买住房的过程中起了重要作用,但仍然存在保障力度不足、覆盖面不够等方面的问题。因此,关于住房保障问题的研究需要从法学、经济学以及社会学等多学科视角着手,在立法、资金以及保障范围等方面完善中国城镇住房保障制度。 相似文献
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张富强 《华南师范大学学报(社会科学版)》2014,(6)
住房问题,事关国计民生,事关社会稳定,事关和谐社会建设的成败。保障国民“居者有其屋”是现代国家义不容辞的责任与义务,建立和完善保障性住房法律制度是现代国家保障“居者有其屋”的重要举措。完善的住房保障制度是社会发展和进步的标志,它既是社会保障制度在住房领域的延伸,也是住房制度在社会保障体系中的体现。我们应当结合国内住房保障制度的现状,分析并借鉴美国构建居民住房保障法律制度的经验,加快住房保障立法的步伐,把建立和完善居民住房保障法律制度视为政府的一项重要责任,采取有效措施,逐渐建立和完善中国特色的住房保障制度,切实有效地解决“居者有其屋”这事关人民安居乐业的基本民生问题。 相似文献
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我国现有的保障住房供给分类供应体系在多轨运行中逐渐暴露其缺陷与不足,主要存在重产权式保障而轻租赁式保障,保障方式间相互割裂,供给层次划分和准入标准不科学,应保未保和保不应保现象较为突出等问题,导致保障住房分配不公和运行效率低下.从整体视角重新设计住房保障供给体系的顶层制度是解决当前住房改革困局的核心问题.本文通过分析我国保障住房供给体系并轨改革的背景,探讨了将现有保障住房供给体系中廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房(合集资建房、合作建房)及含部分限价商品住房统一归并至公共住房体系中,构建以公共租赁住房为主体的住房保障供给体系,实现住房保障公共服务均等化的改革目标,实行住房保障体系的“目标并轨、政策并轨、建设并轨、对象并轨、补贴方式并轨、资金并轨、腾退并轨、管理并轨”.提出“渐进式统一”的并轨改革实施方案,按“分类并轨”和“整合并轨”两个阶段实施,并设置一定的过渡时限,把握好实施过程中的新旧政策衔接,以期为我国政府有关部门制定相关政策提供参考. 相似文献
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住房保障管理工作,涉及到方方面面,其意义深远、责任重大,既是一项系统工程,又是政府心系社区居民群众、为居民群众谋利益的形象工程、民心工程.搞好这一住房保障管理工程,最终使之住房保障水平和能力能够具有层次性,达到不同经济收入水平的社区居民群众家庭享受不同程度的住房保障,这是至关重要的.为保证这种层次性的实现,须做好诸多基础性的工作. 相似文献
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陈淑云 《华中师范大学学报(人文社会科学版)》2012,51(1):48-58
住房消费和住房财富分配不公是我国当前住房问题的关键所在.为同时解决上述两个问题,有必要从家庭财富积累的视角集中探讨构建我国共有产权住房、改革原有产权式住房保障制度的问题.通过与传统经济适用房、公共租赁房制度的对比和分析,论证了共有产权住房对我国当前经济和社会发展的意义.从成本构成的角度,对政府与购房者的产权份额进行划分,提出按照出资比例划分共有产权的产权共享标准,并指出组织和建立非营利性住房保障机构参与保障住房管理,引导多种社会资本进入住房保障领域等是共有产权住房发展的创新式外部条件. 相似文献
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本文通过对住房保障是社会保障体系重要组成部分的分析,阐述了只有构筑住房保障,不断健全社会保障制度,才能促进经济社会全面协调发展。 相似文献
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住房保障对象的演变与困惑 总被引：2，自引：0，他引：2
汤腊梅 《湖南城市学院学报》2010,31(2):27-30
随着住房保障体系经过三个阶段由以经济适用房为主演变为以廉租房为主,我国住房保障对象的目标定位从中低收入家庭演变为低收入家庭.在坚持双困标准的前提下,我国廉租住房和经济适用房的保障对象在不断调整和优化.但目前住房保障对象依然存在覆盖率低、构成不合理等困惑,需要理论研究不断深化,以指导实践有效推进. 相似文献
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浅析政府机制在城镇住房保障中的效能 总被引：1，自引：0，他引：1
住房保障的准公共产品性质决定了政府在住房供给中扮演着重要角色,但政府机制自身的局限性也决定了政府在住房保障中作用的有限性,一个完善的住房制度,是住房市场机制与住房保障制度的有机组合。高效的住房市场解决住房产业的运行效率问题,完备的住房保障制度解决社会的公平问题,两者缺一不可,只有彼此相互协调、相互促进,才能使整个社会的住房问题得到以妥善解决。 相似文献
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高昂的房价对中国政治、经济和社会稳定造成了极大的伤害,构建一个惠及低收入阶层的住房保障体系应当成为中国未来公共政策的核心所在.而共有产权住房模式作为住房保障模式的一个重要创新,在解决住房问题上开始发挥显著作用,与此同时,该模式也可能存在着保障目标不明确、操作方式不具体、运营理念不清晰等预期问题.加强组织领导、明确法律责任、精心组织试点、加强基础管理和宣传等则是克服其弊端的有效措施. 相似文献
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建立住房保障制度 加快完善社会保障体系 总被引：2，自引：0，他引：2
汤腊梅 《湘潭师范学院学报(社会科学版)》2004,26(4):118-120
民以食为天，以住为地，住房是确保人的生存权的基本物质条件。在市场经济条件下，社会各阶层之间收入分配悬殊，低收入家庭不能实现自住其力，要求政府承担住房保障的社会责任。住房保障是住房新体制的重要内容，也是实现小康社会的重要举措。 相似文献
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徐俊 《湖州师范学院学报》2010,32(5)
廉租房和经济适用房是我国住房保障的两种基本形式,二者在保障功能的实现机制上存在诸多不同.相比而言,廉租房的保障机制明显具有动态保障的特点,这种动态保障功能决定了廉租房应当成为我国住房保障的主要形式.同时,廉租房本身具有的动态保障特性也对法律调整的模式提出了特别的要求. 相似文献
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邓宏乾 《华中师范大学学报(人文社会科学版)》2009,48(5)
中国住房制度改革已经历了30年,大致经历了"住房商品化--住房市场化--住房分配货币化"等阶段,市场化程度较高,是所有经济领域改革较为成功的.但也存在着市场化过度、政府缺位、住宅产业政策不稳定,住房保障制度建设滞后等不容忽视的问题.应当反思我国住房制度改革,重构住房体系,从以"居者拥有其屋"目标调整到"住有所居"的目标上来,制定中长期房地产业发展规划和住房保障规划,政府从经济政策入手引导普通商品住房的发展,有效发挥市场在住房配置中的主导性作用;同时,应强化政府在保障住房体系中的主导作用,确立以公平价值为取向的住房保障制度,完善住房保障体系,改革现行的经济适用房政策,积极发展住房合作社,扩大廉租房的保障范围,发展房屋租赁市场,使所有公民"住有所居"目标得以实现. 相似文献
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陈思 《商情·科学教育家》2013,(26)
公租房在我国现今的公共住房体系以及国家建设中具有重要的意义.发展公租房是克服房地产领域中市场失灵、解决“夹心层”住房等问题的主要手段,对于促进城市化发展和扩大内需也起到重要作用,但是我国现阶段正处于转型时期,公共租赁住房才刚刚起步,还存在很多不足之处,例如保障方式单一、资金管理机制不健全等.本文就我国公共租赁房发展现状的不足提出了一些针对性的对策与建议. 相似文献
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新形势下做好高校住房保障工作的思考 总被引：2，自引：0，他引：2
一、新的住房保障制度与高校住房保障工作 住房保障制度是政府利用国家和社会力量,为住房困难群体提供满足其基本生活所需住房的若干制度安排. 相似文献