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土地管理制度是土地工作的参考,同时也是一个国家重要的基础管理体系,在我国土地管理制度对于调整土地关系,确定土地利益有着重要的价值,特别在市场经济初创时期,土地的关系和权属存在一定的混乱和争议现象,这必须从土地管理制度的完善方面入手,形成对土地管理工作深层次地支持。在土地工作中要认清土地管理制度的积极意义和重要价值,要对土地管理的内容展开研讨,展开对土地管理制度、价格机制、储备制度、土地市场等方面的重点研讨,形成完善的土地管理制度,在建立健全土地市场机制的基础上,以规范的土地储备制度,灵活的土地管理和政策实现土地管理制度在新形势下的新发展。 相似文献
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国家制度必须符合这个时代的伦理观念和价值取向,人们在实践中经过价值的探寻和得出合理性结合后,才能促进这个制度在生活中发挥出应有的功能。我国现行征地制度中存在着伦理的缺陷,影响我国征地管理的顺利进行,同时也不利于我国土地资源的可持续发展,必须及时给予科学的矫正和调节,对征地制度进行创新,更好地保护农民切实利益。 相似文献
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在我国人口数量不断增多,土地可用面积不断减少的情况下,做好土地资源管理工作,提高土地资源管理的利用效率是土地管理部门最重要的工作内容。在现有的土地管理制度中,土地抵押保障权制度体现出了地尽其利的管理效果,闲置土地监管制度体现出了地尽其用的管理效果,两者都是土地资源管理工作中的重要保障制度。但是在实际的执行过程中,两者却出现了一定的冲突和矛盾,影响了土地资源管理工作的正常进行。现主要探讨了在土地资源管理中,有关土地抵押权保障制度与闲置土地监管制度之间存在的冲突问题与协调对策。 相似文献
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地籍即是土地的户口,通过对土地的数量、位置、质量、用途和可能性关系等进行详细的登记,从而实现地籍的权属、税收、土地利用管理与规划的功能。地籍管理是政府部门针对于土地方面所进行的一系列工作制度,是维护社会主义土地公有制,保护土地所有者和使用运行时的合法权益的重要保证,通过对地籍管理可以合理的确定税收和征地补偿标准,从而实现土地政策的制定。是国土资源管理的基础。本文从当前地籍管理工作进展入手,对当前我国地籍管理工作中的存在的问题进行了分析,并进一步对加强我国地籍管理的具体措施进行了阐述。 相似文献
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土地产权制度改革是我国改革开放政策中的一个重要环节,我国的农场制度是在特定历史条件下所形成的,其土地所有权为国家所有。在我国日益完善的市场经济体制下,适应我国政府管理的公共管理理论在我国日益发展并有着越来越重要的作用,为适应新形势的发展,国有农场应引入公共管理的模式。本文从公共管理模式对农场土地制度改革提出了新的办法及思路。 相似文献
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《中外科技政策与管理》2007,(1):114
国土资源部在“十一五”期间将开展第二次全国土地调查，建立土地利用基础数据库，实现土地的数字化、信息化管理，满足国土资源日常管理需求。在这一基础上，按照统一的土地分类标准和综合统计的要求，建立城乡统一的土地统计制度。 相似文献
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全域土地综合整治近年来迅速发展,已成为推动乡村振兴战略实施的重要工具,但作为一项崭新而重大的土地制度供给,从理论到实践都有很大的探索空间。本文根据公共价值创造理论,认为由政府推动的乡村振兴成果具有公共产品属性,乡村振兴的过程就是公共价值创造和实现的过程。全域土地综合整治作为乡村振兴的重要手段,本质上就是通过土地制度创新促进乡村振兴中公共价值的创造和实现。为此,本文首先总结了中外土地整治实践经验,分析了全域土地综合整治的公共价值取向,以此为基础,深入探讨了全域土地综合整治的公共价值创造和实现问题,其中公共价值的创造需要推进理念创新、方法创新和科技创新,公共价值的实现需要推进产权创新、组织创新和监管创新。 相似文献
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《物权法》的颁布使我们进入一个物权保护的新时代,对土地管理制度具有重要的影响。在《物权法》立法中,土地物权制度是最核心、最关键的内容,本文从《物权法》与土地管理的关系入手,在明确土地征收法定补偿范围、确立不动产的统一登记制度、使土地权利制度进一步完善、加强对土地市场的有力监管和推动土地管理部门依法行政五个方面,阐述了《物权法》对土地管理制度的影响。 相似文献
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一个时期以来,建立土地储备制度成为地方政府和国土资源管理部门探索盘活存量土地,转变土地利用方式的热点工作,这一现象的出现不是偶然的,是我国经济体制改革、土地使用制度改革深化的必然结果。随着经济体制和经济增长方式的转变,土地使用方式和管理方式也在发生转变,集约用地逐步成为一种新的用地观念。土地储备制度是地方政府为促进城市土地集约利用而进行的积极探索。一、建立土地储备制度的背景长期以来,我国实行计划经济体制,土地管理和利用方式与经济增长不相适应,为了优化土地资源配置实现经济和社会的可持续发展,原国家土地管理局于1996年出台了耕地总量动态平衡政策,要求土地管理方式要逐步与市场经济相适应,转变土地利用方式,逐步实现从粗放型向集约型转变。借鉴国外经验在市区旧城改造、国企改革土地资产处置和消化闲置土地的工作中探索出了土地储备制度。土地储备制度是地方政府在经历了土地市场跌宕起伏后,顺应我国土地利用制度和市场基本规律而进行的政府和市场有效结合配置土地资源的制度创新。土地储备制度的建设之所以成为土地管理制度中的新热点,关键在于中央采取了严格的耕地保护政策,限 相似文献
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土地资源对于社会发展和城市规划都有着非常重要的意义,做好土地管理和土地储备工作能够实行更好的土地收购和整理,避免盲目用地和盲目储地导致的城市规划问题。 相似文献
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《科技风》2020,(5)
伴随我国经济体制的不断改革,对土地运用制度也有了更多的要求。土地估价为土地运用制度改革的重要基础,其有着显著的地位及价值,尤其是伴随市场经济体制与土地有偿制度的落实,土地估价已然成为现阶段土地管理工作中的一项关键任务。但因土地具备多元性,自然性,区域性以及社会性等诸多特征,致使土地估价工作在开展阶段也有着诸多困难,如工作量较大,计算量较多等,所使用的数据不但具备非空间数据,也具备空间数据,运用以往的工作方式划分两种数据则尤为困难,且工作效率也是非常低。在此情况下,运用地理信息系统就显得尤为重要,运用地理信息系统,不但能够降低工作量,提高工作效率,也能够节约成本。 相似文献
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我国地域辽阔,土地面积较广,地形较为复杂,如何更好的使现在的土地资源得到合理的利用,最大限度的发挥土地资源的优化配置是当前国土管理部门面临的重要课题。土地资源是不可再生资源,对其合理的开发和利用,充分发挥土地资源的利用价值,科学合理的对土地资源进行优化配置,是土地资源的研究方向。本文通过对国内外土地资源的发展历程进行了详细的介绍,同时对土地资源优化配置的特征进行了具体的阐述,并进一步对今后土地资源在优化配置方面的发展方向进行了展望。 相似文献