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21世纪,在物业管理中凸显出的问题,引起了社会各界的广泛关注。建管不分、体制落后、意识淡薄、法制不健全是引发矛盾、导致业主物权与物业管理利益冲突的根本原因。本着理清业主物权与物业管理之间关系的目的,意图通过存在问题的原因分析,切实提高物业管理服务标准,化解业主与物业企业之间的矛盾,使业主与物业企业在物业管理中有法可依,有章可循,从而促进服务管理行业得到健康稳步发展。 相似文献
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河南省物业管理经过十几年的发展,取得了一定的成绩,但仍然存在着许多问题：物业管理水平普遍不高,从业人员文化水平低,市场竞争机制不完善,前期介入不被重视,房改房普遍没有物业管理,居住环境、生活秩序差。对此,加强立法、规范市场竞争机制;正确引导物业管理企业走整合之路;培育一批有实力、服务质量高的物业管理企业;打造和谐社区．奉行以人为本的服务理念等是河南物业管理今后的发展方向。 相似文献
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随着我国社会经济、政治、文化的发展,一些公共的服务不能满足人们的要求.目前,住宅小区物业管理单位普遍采用招投标的方法.笔者针对当前兴化房地产市场快速发展过程中暴露出的招投标问题,分析了物业管理招投标不能很好实施的原因,并提出了相对应的措施. 相似文献
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在物业管理行业不断发展进步的同时,很多的问题也随之出现。文中主要分析了造成房地产物业管理纠纷的原因以及物业管理纠纷中出现的主要问题,最后根据这些问题提出了相应的解决对策。 相似文献
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由于物业管理在中国起步较晚,总体上尚处在一个开创、摸索的阶段,当前物业管理亟待解决的一个棘手问题是收费难问题,已经直接影响到整个物管界的发展。分析了物业管理收费难的原因,并提出了解决问题的对策。 相似文献
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物业管理收费难问题是困扰物业管理公司发展的老大难问题,在正确认识物业收费难产生原因的基础上,提出了具体解决的办法. 相似文献
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《物业管理条例》及相关法令法规实施以来,我国物业管理已步入了法制化、规范化发展的新时期。但现实中的物业管理的发展仍存在各种问题,从物业管理公司的服务意识、小区公共资源的权属被侵占,到业主委员会成立难、缺乏管理标准,都要求物业管理行业进一步健全物业管理法令法规体系,完善市场体系、实现物业管理企业规模化、区域化发展,以及行业的自治、自律。 相似文献
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本文主要应用SWOT分析法对山西省在城镇化快速推进背景下新农村建设的因素进行了分析,在此基础上提出适合山西省不同地区的新农村建设的五种主要模式,即农村企业化管理模式、企业带村发展模式、中心村管理模式、合作社管理模式和带状联合管理模式。为山西省"十二五"期间在城镇化快速推进背景下建设社会主义新农村提供有效的建设模式。 相似文献
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推进知识产权金融服务的发展是践行创新驱动发展战略的重要方式。浙江省知识产权金融服务主要集中在专利权与商标权质押贷款、专利保险等方面,知识产权金融服务工作具有其特点;在知识产权金融政策支持上,各地也采取了许多因地制宜的举措。针对浙江省知识产权金融服务发展存在的问题,建议从建立知识产权出资服务机制,完善企业和金融机构需求对接机制,完善知识产权金融风险管理机制,完善政府知识产权金融引导机制等方面加以改进。 相似文献
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此系统研究旨在预防因天然气泄漏爆炸引起的人员伤亡及财产损失事故。预警系统的室内设备检测到天然气泄漏后,会发出警报并向家庭中拥有移动通信设备的成员发出警报信息,并会自动关闭天然气的供气管路和室内电路总开关。预警系统的室内部分作为无线传感网络的感知区域智能空间,通过传感网络将信息传给基站(小区物业管理处),通过因特网实现系统与移动通信设备的联网组机。 相似文献
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以系统思想为指导,重点应用目标管理与绩效评估理论,解读被评估区域知识产权战略,抽取出该区域知识产权战略绩效评估的初选指标;运用文献分析法,参考国内外相关文献,以鱼刺图为分析工具,完善初选指标;应用深度访谈与专家意见法,结合区域知识产权战略实施现状,针对被评估区域地方特色,筛选出相应的评估指标。最终从知识产权的创造、运用、保护、管理和服务5个方面构建区域知识产权战略实施绩效评估指标体系,运用模糊物元分析法建立评估模型,并以陕西省为例,借助2013年数据验证模型的可用性。 相似文献
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科技创新是推动山西省转型跨越发展的关键力量。在划分区域科技创新子过程基础上构建山西省区域科技创新效率模型及指标体系,运用二阶段网络DEA方法测算山西省2001—2012年科技创新效率值并对4种分布类型加以分析。实证结果得出优化科技管理模式、提高科技成果转化效率、培育市场导向下的科研体制是山西省提升区域科技创新效率的有效途径。 相似文献
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在分析全球种业市场规模、企业竞争、知识产权布局和国内种业市场规模、科技创新、企业实力与规模、管理服务、种质资源保护与利用的基础上,对广东省种业发展现状进行分析发现,广东种业特色作物市场基础雄厚、科技创新能力不断提升、种子企业实力逐步增强、种子管理能力明显提升、种质资源收集保护与利用推进效果明显,但也均有待提升。为了加快广东省现代化种业建设,必须进行特色种业规划、发挥特色种业优势,完善科研创新体系、提高自主创新能力,扶持龙头企业、增加企业市场竞争力,推进科企合作、促进成果转化,完善种业管理服务,加大知识产权保护。 相似文献
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基于整治潜力与迫切度的村级农村居民点整治时序研究 总被引：4，自引：0，他引：4
整治潜力测算和迫切度评价是安排农村居民点整治时序的基础与依据。本文运用实地调查与访谈、GIS空间分析等手段与方法,深入分析山西省武乡县农村居民点内部用地结构,并根据用地类型与整治性质的差异将农村居民点整治潜力划分为浅层潜力和深层潜力,测算结果表明武乡县农村居民点的浅层潜力占总潜力的71.88%,说明武乡县农村居民点内部用地较为粗放,具有较高整治潜力。通过分析村庄属性与发展前景,从自然、社会经济、基础设施和农村发展等4个层面选取16个指标评价抽样村整治迫切度,并根据迫切度评价结果将抽样村分为迫切、较迫切、一般迫切和不迫切4个整治等级。从抽样村迫切度评价等级、抽样村浅层潜力占总潜力比重和总潜力占居民点面积比重等三方面入手分析,选取8种组合类型纳入农村居民点整治规划范畴并安排整治时序,确定近期整治抽样村18个,中期整治抽样村17个,远期整治抽样村19个。 相似文献