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国务院最新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》开始施行,对《城市房屋拆迁管理条例》所提出的"房屋拆迁管理部门应当建立健全拆迁档案管理制度"进行了深化,为以后做好房屋征收补偿档案工作制定了指导方针。本文就建立房屋征收补偿档案的意义与方法等问题进行了探讨。 相似文献
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我国经济和现代化科学技术不断创新发展，推动了现代化城市的建设水平不断提升。但在城市建设过程中遇到了有关拆迁安置、房屋征收档案管理工作开展难度较大的问题。互联网时代，结合现代化信息技术优势，实现房屋征收拆迁档案的数字化管理，可以有效解决这些问题，提高工作质量和工作效率。本文主要探究了在房屋征收拆迁档案管理工作中存在的问题，并思考了如何利用信息技术实现房屋征收拆迁档案的数字化管理。 相似文献
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近几年来,随着城市建设的快速推进,房屋征收数量越来越多,房屋征收工作越来越难以开展,相应产生的诸多矛盾,成为影响城市建设进程和社会稳定的因素之一。本文将通过分析武汉市当前城市房屋征收中存在的问题、原因,浅谈完善我国房屋征收制度的建议和对策。 相似文献
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》的公布生效是适应国有土地上房屋征收和拆迁活动发展的需要。维护公共利益而作出的完善立法体系新举措。但是,在该《条例》实施过程中,也在所难免的产生了一些现实问题。笔者从征收法律关系的界定、公共利益的范围界定、征收的程序控制以及征收的补偿标准等方面对该《条例》的实施问题进行了探讨。 相似文献
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随着城市化进程的不断加快,全国不少城市都在进行大规模的拆迁改造建设。以青岛市李沧区为例,为迎办2014年青岛世界园艺博览会和建设山东省最大的客运站——铁路青岛北客站,展开了全方位、多项目的拆迁改造,形成了大量的房屋征收和拆迁档案。如何管理这类档案,受到区主要领导和市区两级档案部门的高度重视。在青岛市档案局业务领导的帮助支持下,2012年,李沧区出台了《青岛市李沧区房屋征收和拆迁 相似文献
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城市房屋征收档案主要是指在房屋征收活动中,直接形成的具有保存价值的文字资料以及相配套的图表、声像等不同形式的记录和重要依据(包括纸质档案和电子档案).
2011年1月21日,国务院颁布了第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》,2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止.这表明以后所有城市房屋拆迁档案要改为城市房屋征收档案,由"拆迁"改变为"征收"更加体现了以人为本,尊重物权,公民的私有财产受法律保护. 相似文献
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土地和房屋是公民的重大财产权益,对土地征收中集体土地上的房屋拆迁处理不好,会严重影响经济的发展以及社会的稳定。本文在详细分析了我国集体土地上的房屋拆迁中的各种问题后,对集体土地房屋拆迁活动中的诸如公共利益的标准、拆迁的程序、补偿的范围和标准、纠纷发生后的救济途径进行了分析,并相应提出了自己的具体建议,对完善我国目前尚属法律空白的房屋拆迁的法律体系,切实保护农民的合法的房屋权利具有积极意义。 相似文献
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刘诗园 《福建广播电视大学学报》2016,(4):82-85
“公共利益”是一个不确定的概念,在房屋征收中经常被曲解、滥用,最终导致“暴力拆迁”、“钉子户”等现象时有发生。政府在房屋拆迁纠纷的处理中所扮演的角色过于强硬,个体的权利在强大的公权力面前显得十分渺小,这对于被拆迁人的合法权益来说是非常不利的。应当明确界定公共利益,通过加强立法具体性规定,重视听证程序的作用,构建完善的听证制度,对公共利益问题的决策实行全方位的监督,保障房屋征收决策做出的合法性、合理性。 相似文献
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进入二级市场交易的房屋,由于种种原因,质量千差万别,引入房屋安全鉴定制度,具有重要意义。文章分析了在当前形势下,对进入二级市场的交易房屋进行安全性鉴定的必要性和可行性,同时指出了推行该项制度须完善的问题。 相似文献
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正随着经济与社会的不断发展,房屋市场服务中心档案管理工作的重要性受到关注和重视。做好档案管理工作,是社会主义市场经济不断健全稳定发展的客观要求,能够更好地服务于人民群众的生产生活,对房屋市场服务中心来说有着重要意义。一、房屋市场服务中心档案管理存在的问题随着社会经济的不断深入发展,我国在各个行业里暴露的问题愈加明显。就房屋市场服务中心这一角度来看,房屋市场服务中心的档案管理工作还存在着很多的不足和问题, 相似文献
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房屋作为商品，使房屋所有权人拥有了合法的实体资本，而能够证明房屋所有者有效资产的凭证是以政府名义颁发的房地产权属证书。按照国家现行法律规定：“我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，而由权属登记产生的各种说明房屋权属来源和取得方式的资料，及申请登记时的各种表格，形成了房屋权属档案，它确保着《房 相似文献
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从2007年1月1日起,由建设部制定的《房屋权属登记信息查询暂行办法》正式施行.该办法对房屋权属登记信息公开查询做出明确规定,引发社会各力量的关注与讨论.作为房地产档案管理工作者,笔者结合工作实际,对房屋权属登记信息公开查询谈几点粗浅认识: 相似文献
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随着我国社会经济的飞速发展及房屋商品化与住房制度改革的不断深化,房产档案管理工作受到广泛关注。实现房产档案管理的信息化,已成为房地产 相似文献
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我市房屋权属档案管理起步较早，1993年就颁布了《天津市房地产产权档案资料管理办法》。多年来，在各级部门的共同努力下，档案管理取得了很大进步，档案管理队伍逐渐扩大，管理手段更加先进。并逐步实现了登记信息网上查询。虽然我市在房屋权属档案管理中取得了很大成绩，但存在的问题也是比较突出的。无论在管理体制、硬件设施、人员配备。还是在档案整理立卷、装订入库、开放利用。都存在不统一、不规范的地方。比如有些区县局将书档案与产权档案合并管理，人员不足且存在严重的兼职现象。 相似文献
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随着我国社会经济的发展,各地城市建设步伐不断加快,原来破旧低矮的建筑逐渐被拆除,新的建筑工程、市政工程被建设起来,为居民提供了良好的居住环境和生活环境.实际工作中,房屋拆迁与房屋产权产籍档案管理工作有着密切联系.房屋拆迁既然涉及房屋现状及其产权变化,就自然涉及房屋产权产籍档案资料的变化及相应的管理. 相似文献
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房屋安全直接影响到人民群众生命和财产安全,关系国计民生和社会和谐。文章根据国家有关规定结合当前我国房屋安全鉴定工作的现状,介绍了房屋安全鉴定工作的主要内容、工作特点以及基本程序和方法。 相似文献
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近年来,随着城市建设的快速发展,房屋建设和消费量迅猛增长,各地时有发生房屋垮塌事件,房屋安全问题被社会日益关注.政府加大了房屋安全管理力度,住建部多次组织开展房屋安全排查并赴各地进行督查,地方政府在推动房屋安全管理方面进行了积极探索实践.但从总体情况看,当前房屋安全管理由于缺乏系统完善的档案资料,房屋安全管理的应急性突出、长效性不足,工作仍然面临很多困难和问题,加强房屋安全档案建设迫在眉睫. 相似文献