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目前,物业管理行业急需一批既懂管理、懂技术,又熟悉国际、国内市场的复合型高级管理人才,否则难以适应中国物业管理行业快速发展的需要.本文分析了我国物业管理经理人的现状和角色定位,并详述了基于这种角色定位,物业管理职业经理人应该具备的素质和能力. 相似文献
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重视科技项目管理 提高项目管理工作质量 总被引：2，自引：0，他引：2
本文论述了科技项目管理工作在企业中的重要性和必要性，提出了加强科技项目管理工作的途径：建立科技项目立项的风险评估制度和机构；确立科技项目经理人制度，建立一支懂专业、会管理的项目经理人队伍；重视公共关系并把它灵活运用到科技项目管理工作之中。 相似文献
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职业经理的出现是西方“经理革命”的产物。在西方,职业经理阶层已经形成,西方职业经理发展模式说明,职业经理市场化是职业经理人培养的唯一可靠途径。针对我国在职业经理人培养方面的不足,提出了我国职业经理人制度的成长环境构架,并从评选机制、激励机制、约束机制等方面对基于此环境下的职业经理市场化的基本运作机制进行了探讨。 相似文献
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一、物业管理配套设施验收管理的现状及突出问题。物业管理的推进与发展，改革了城市管理体制和房地产管理体制，改善了广大居民的生活及工作环境，推动了两个文明建设，为促进住宅建设成为新的经济增长点和实施社会再就业工程作出了积极的贡献。因此，国家在十五计划中提出了规范与发展物业管理行业以及物业管理与房地产开发实行分业经营的要求。 相似文献
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改革开放20年来，我国的饭店业是发展最为迅速与国际接轨最快的行业。应该说，中国的饭店业实施职业经理人管理条件已经成熟，特别是引进国外科学先进的管理机制、管理模式，使我国饭店业的软件和硬件已具备了入世后来自国际市场的挑战。本文就是在这种情况下对我国饭店业实施职业经理人管理模式进行了可行性研究。 相似文献
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《物业管理条例》及相关法令法规实施以来,我国物业管理已步入了法制化、规范化发展的新时期。但现实中的物业管理的发展仍存在各种问题,从物业管理公司的服务意识、小区公共资源的权属被侵占,到业主委员会成立难、缺乏管理标准,都要求物业管理行业进一步健全物业管理法令法规体系,完善市场体系、实现物业管理企业规模化、区域化发展,以及行业的自治、自律。 相似文献
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1 房地产行业的发展对物业管理影响重大 1.1 物业管理的水平直接受制于房地产开发 物业管理是建立在对特定物业之上的管理,是对已经形成并投入使用的场地和设施的管理,而这些场地和设施是由房地产开发商所形成的.因此房地产开发商对物业管理的认识和对物业管理的重视程度,直接影响和决定了后续的物业管理水平. 相似文献
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沈萍 《科学．经济．社会》2010,28(2):112-115
主流的现代企业理论认为,家族企业向现代企业制度转变是历史的必然。拥有货币资本的家族企业在成长过程中离不开拥有人力资本资源的职业经理的参与,职业经理是企业中最主要的人力资本。实现家族企业与职业经理人有效融合的关键是双方之间的相互信任。在此前提下,合作双方才能取得各自利益的最大化,家族企业才能不断地发展壮大。 相似文献
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被誉为“21世纪的朝阳产业”的物业管理行业在丽水市的发展现状令人堪忧，存在着种种弊端，问题层出不穷。本文针对丽水市目前物业管理行业发展的现状以及存在的问题，从政府行业主管部门及企业自身两个方面着重探讨了丽水市物业管理行业发展的解决对策。 相似文献
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物业管理的服务质量是指物业管理服务活动达到规定要求和满足住户需求的能力和程度。物业管理服务的全方位质量管理特点，物业管理全面质量管理，是物业管理食业全体员工和各个部门同心协力，综合运用现代管理手段和方法，建立完善、的质量体系，通过全过程的优质服务，全面地满足住户需求的管理活动。 相似文献
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物业管理引入我国虽然仅有20年的历史,但已经运用在学校、单位等很多行业的后勤管理领域。随着加入WTO和国外先进的物业管理企业的进入,高校后勤管理将面临更多的挑战和机遏。高校后勤社会化作为一种新兴的产业在我国虽然得到了的发展,但与国外成熟的管理体制相比还有很大的差距。同时我国现阶段的高校后勤社会化管理尚属新兴行业,还存在着很多问题和不足。本文就物业管理在高校后勤社会化管理中的运用的现实情况及存在的问题进行分析粗浅的探讨,并提出相应的对策。 相似文献
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首先对物业管理的理论和现状进行了研究，通过借鉴国外物业管理的经验并结合我国物业管理的发展历史，对我国物业管理的现状进行了详细的分析，剖析了住宅小区物业管理的特点，结合客户关系管理（CRM）的理论，提出了基于客户关系管理的住宅小区物业管理模型，并且针对该模型对住宅小区物业管理进行了深入的探索，然后采用模糊综合评价方法对此提出了评价算法。 相似文献
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由于我国互联网技术的发展速度较快,在各个行业中都逐渐通过互联网技术来进行行业运营管理.通过互联网技术可以更加方便地进行运营中的数据化管理,并且可以很好地提高管理效率.在我国的众多社区中,一个良好的物业管理对于住户来说是非常重要的,而通过互联网技术开发社区物业管理系统可以更好地对物业进行管理,相比较传统的物业管理手段和方... 相似文献
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高校体制改革的深化，后勤管理社会化，使高校物业管理的重要性越来越明显。什么是物业管理物业管理是指物业管理经营人受物业所有人的委托，依照国家有关法律规范，按照合同或契约行使管理权，运用现代管理科学和先进维修养护技术，以经济手段对物业实施多功能全方位的统一管理，并为物业所有人和使用人提供高效、周到的服务，使物业发挥最大的使用价值和经济价值。物业管理是市场经济管理模式下的经营型服务性的管理，含有决策与计划、组织、指挥、控制和协调等5种职能。相对于房地产商的物业管理而言，高校的物业管理其服务性更加明显，… 相似文献
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二十一世纪,经济的发展步伐在不断加快,同时也带动了物业管理这个行业的发展。本篇文章主要分析了物业管理人力资源管理中常见的一些问题,通过分析和研究,提出了提高人力资源管理水平的相关策略。 相似文献
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物业管理在我国是新兴的行业，加强物业管理企业内部建设，是搞好物业管理，提高服务质量的有效手段。 相似文献