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房地产业作为“十五”期间我国经济的支柱产业，它所具有的扩散关联效应决定了产业发展对宏观经济的巨大影响。文章从培育房地产市场的有效需求人手，结合西方国家的实践经验，提出了个人住房抵押贷款证券化的解决方案，并分析了我国实施住房抵押贷款证券化的必要性及可行性。 相似文献
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1980年前后，大批知青回城，使上海原本紧缺的住房资源更加紧张。摆在政府面前迫在眉睫的难题是解决人均3平方米以下的住房困难户。那时候没有房产开发商，也没有房产中介，如果要交换房子或出售私房，就在马路旁边电线杆上贴张小纸条。迫于无奈，市政府推出了鼓励市民贷款购房的政策，1984年工商银行开始承办这项住房贷款储蓄购房业务， 相似文献
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版权证券化是知识资本与金融资本有机结合的一种新型融资模式,是实现版权向生产力转化的重要途径,然而版权证券化在我国发展还处于探索阶段,相关法律规范尚未明确,缺乏系统性的法律规范.本文从法律角度对版权证券化问题进行初步探析,并结合国外相关法律规范,为我国版权证券化法律问题的解决做出相关探索. 相似文献
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版权业对经济增长的贡献与日俱增,证券化的融资渠道成为版权价值开发的重要手段.本文从证券化的交易架构出发,分析了版权证券化过程风险产生的机制,结合版权的特殊性质对版权证券化的特定风险进行分析,并在此基础上提出了相应的化解途径和对策,认为应借鉴欧美等国版权证券化成功经验,完善相关法律制度,有效地降低和预防风险的发生,合理、有序、高效地推动我国的版权证券化进程. 相似文献
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版权证券化:引入我国的可行性与建议 总被引：2，自引：0，他引：2
在市场经济的今天,证券化运营方式早已为大众熟识,但是版权证券化对我们来讲却是一个新鲜事物,这是版权生产募集资金的新形式.其实版权证券化在市场经济发达国家已是一种常态,如美国已在多个版权生产领域开展了证券化融资,并成为他们版权生产融资的重要途径.从国外实践看,版权证券化已是拓宽版权融资渠道,扩大版权资本市场的一个重要渠道,中国的版权人士有必要针对我国实行版权证券化的可行性进行研究分析,并提出对策建议. 相似文献
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陈建清 《福建广播电视大学学报》2007,(2)
资产证券化是近代国际上金融创新的最主要成就,它极大地革新了传统融资方式,是一种低成本、可分散风险的融资方式。我国立法对此尚未有明确规定,本文考察了一些发达国家的相关立法,运用分析、比较与综合的方法,对开展资产证券化所面临的一些法律问题进行了探讨。 相似文献
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孔敏 《福建广播电视大学学报》2009,(6):6-8
将资产证券化这一金融创新手段运用到福建省林业的生产和建设融资中,是解决福建省林业发展资金短缺问题的一个有效途径,本文通过对资产证券化基本原理的介绍,说明了林业资产证券化发展的可行性,同时结合对福建省发展林业资产证券化的优势进行分析,提出了在林业资产证券化进程中应注意和应解决的问题。 相似文献
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我国已初步形成了以普通商品住房为主的住房供应体系,确定以经济适用住房、廉租住房和住房公积金制度为主要内容的住房保障体系,并且按照＂住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户储存、财政监督＂的原则建立了住房公积金管理体制的基本框架。 相似文献
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对我国城镇住房保障档案管理若干问题的思考 总被引：1，自引：0，他引：1
城镇住房保障档案真实准确地记录了住房保障工作的本来面貌,是我国档案资源新的重要组成部分。文章尝试对我国城镇住房保障档案的特点与分类、管理模式、整理与鉴定、动态管理以及信息化建设等问题进行探讨和分析,以期对住房保障档案管理实践有所启发和借鉴。 相似文献
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我国数字出版业知识产权证券化交易探析 总被引：1，自引：0，他引：1
知识产权证券化交易,指的是相关企业将作为无形资产的知识产权转换为在金融市场上可以出售的证券的行为。近年来,美国等文化产业发达国家或地区在音乐、电影等产业中大力应用了这一类的金融工具,取得了良好的经济效益和社会效益。由于此类工具的应用,高度依赖于知识产权的存在,因此,其亦可以用于我国数字出版领域之中。一数字出版业知识产权证券化交易的意义和可行性路径 相似文献
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保障性住房建设是我国住房保障制度的核心内容。立足保障基本需求,构建以政府为主的保障体系,坚持以人为本设计理念,做好保障性住房精细化设计,实现广大群众住有所居。 相似文献
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加强住房公积金档案管理 促进住房公积金事业发展 总被引：1，自引：0，他引：1
住房公积金做为市场经济的重要组成部分,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。它是我国城镇住房制度改革的产物,是具有强制性、社会性、保障性的持证。住房公积金档案做为住房公积金管理的核心内容, 相似文献
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近年来,如何解决居民住房困难已成为一项重要的民生问题,为此,我国政府大力推进住房保障体系的构建,继经适房和廉租房后,公租房制度作为又一保障性住房政策异军突起。但由于我国公租房制度刚刚起步,立法尚不完善,随着公租房逐渐从建设阶段转瓜运营阶段,各地公租房纷纷遇冷。2012年5月28日,住房和城乡建设部公布《公共租赁住房管理办法》,进一步摧动了将公租房建设纳入法制化轨道的进程,但这仍然不能完全解决目前我国公租房暴露出的诸多问题,公租房法制化的构建任重道远。 相似文献
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随着我国社会公共福利事业的不断发展,廉租住房事业也取得了很大的发展发展。廉租住房属于国家保障性住房之一,它是政府通过采取实物配租、租赁补贴等形式为城镇困难家庭提供的住房。提供廉租住房的对象要求具有一定的条件,符合相关条件的个人或家庭向政府提出申请,由政府的相关部门对申请者的条件进行审核,确认其符合相关要求并批准后方可获得廉租住房。因此,廉租住房档案是政府相关部门做好廉租住房工作的重要凭证,作为廉租住房档案管理者必须做好廉租住房档案管理工作。 相似文献
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住房关系民生,特别是低收入家庭住房问题不仅是经济问题,也是社会问题和政治问题,不能完全通过市场化来解决,政时要承担责任。本文针对我国保障性住房发展状况和出现的问题．提出相应的建议对策．以期对我国保障性住房的健康发展做出有益的探讨、 相似文献
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<正>上世纪90年代初,我国建立了住房公积金制度,住房货币化分配取代了原来的福利分房。经过20多年的不断创新发展完善,住房公积金制度在推进住房制度改革、加快城镇住房建设、改善职工住房条件、建立住房保障制度等方面发挥了十分重要的作用。住房公积金档案是随着住房公积金业务的出现而产生的,同时因其业务的逐步拓展和完善,内容上更加丰富,数量上不断增长。它是缴存单位及职工住房公积金账户设立、缴存、提取、使用、变更、注销等活动中形成的真实记录,是住房公积金管理工作的基 相似文献
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本文首先剖析了一个套取住房公积金的真实案例，由此论述当前我国住房公积金失信行为的三种具体形式；其次论述了住房公积金失信行为的认定程序和撤销程序以及建立住房公积金失信档案的必要性；最后论述了住房公积金失信档案的归档范围和归档办法。 相似文献