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1.
当前我国旅游房地产的问题及对策 总被引：19，自引：0，他引：19
旅游房地产是指以旅游、体闲度假为目的，开发项目全部或部分实现了旅游功能的房地产开发、营销模式．旅游房地产的产生是房地产业发展的时代要求，也是旅游业的一个新亮点，在我国有着广阔的发展前景．目前，在旅游房地产开发过程中存在着很多问题，急需理论来指导．本文从项目设计、创新和创意，主题定位等方面提出了旅游房地产的开发建设． 相似文献
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房地产业是我国国民经济的支柱产业之一。近年来，我国房地产业取得了突飞猛进的发展，房地产法律规范体系也日趋完善。该文探讨了法律对房地产开发的规范和保护功能，分析了房地产开发经营中面临的主要法律风险，并针对之提出了建立法律风险防范体系的必要性和主要做法，其中，强调了律师向房地产开发业提供专业法律服务的重要作用。 相似文献
3.
《房地产法》是高等教育自学考试经济法专业本科阶段的一门选修课程。近年来，随着商品经济的发展，房地产也开始作为商品进入流通领域。当今世界从事房地产开发、经营、管理、服务的房地产业方兴未艾，在许多发达国家，房地产已成为国民经济的支柱产业。加强对房地产业的法律规制，促进房地产业的健康发展，已成为一项刻不容缓的重要任务。在我国，随着房地产管理制度改革的进一步深化，国家加强了房地产方面的立法和执法，为房地产业的蓬勃发展营造了良好的法律环境。 相似文献
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一、行业素描 (一)房地产业发展状况房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的行业,主要包括;土地开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、转让,房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款,以及由此形成的房地产市场. 相似文献
5.
黄峥 《金华职业技术学院学报》2011,11(2):50-53
城市基础设施建设与房地产业之间存在着密不可分的内在联系。我国城市基础设施建设和房地产开发之间存在诸多问题。从城市基础设施建设的角度出发,促进房地产健康发展的有效对策应该是树立理性的评价思维,建立合理的基础设施投资对房地产的价格溢出分配机制,完善规划体系等。 相似文献
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目前,包头市房地产开发建设增势强劲,住房供应仍以普通商品住房和经济适用住房为主,商品房价格上涨幅度较大,市场供求状况基本平衡,房地产业对国民经济的贡献率逐年上升。今后,包头市房地产发展空间很大,竞争趋向更加激烈,房地产市场需求会逐年升温,商品房价格会继续攀升,金融政策将对房地产业的发展产生重大影响。 相似文献
8.
旅游房地产是随着经济的发展和居住郊区化发展起来的,其开发涉及旅游业和房地产业的融合发展。文章分析了旅游房地产项目开发的影响因素,说明了旅游与房地产的融合对旅游房地产开发项目的指导作用,并提出了旅游房地产项目的开发策略。 相似文献
9.
本从房地产特性及房地产业的基本特征着手，分析了房地产开发的特有审计风险表现形式，提示规避审计风险的对策，以期达到降低审计风险的目的。对从事房地产开发企业审计的注册会计师有一定的实际指导意义。 相似文献
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我国的房地产业是随着改革开放、市场经济的建立而发展起来的一个新兴行业。物业管理是房地产综合开发的延续与完善，对促进城市房地产业健康发展，延长物业寿命，最大限度的使物业保值、增值，提高城市服务功能和城市现代化水平等方面有着不可替代的作用。 相似文献
11.
郭灿章 《漯河职业技术学院学报》2004,3(3):45-47
土地市场秩序混乱，建设用地增长过快，个别地方“圈地”、“炒地”盛行和地价非理性上涨。商品房空置面积不断增加、空置率持续增长，这是当前我国房地产市场发展中存在的亟待解决的突出问题。针对出现这些突出问题的原因，应采取国家适度加强宏观调控和房地产企业进行理性开发相结合的综合性措施来解决，只有这样，才能保证我国房地产市场和房地产业持续健康发展。 相似文献
12.
从宏观经济环境的几个方面分析了宏观经济环境对房地产开发的影响,同时指出房地产业遇到了不少问题,所以国家需要对房地产业进行调控,营造一个有利于房地产发展的良好经济环境,避免房地产业大起大落,正确引导房地产业持续、稳定、健康发展. 相似文献
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黄维礼 《华侨大学学报(哲学社会科学版)》1995,(3)
我国房地产市场发展与营销策略探讨黄维礼我国房地产市场在改革开放大潮中崛起、形成和发展。１９９２年至１９９３年上半年，是我国房地产业飞速发展的时期，全国呈现一股强劲的房地产投资开发的热潮。各地都想利用房地产的先导作用，带动地方经济的蓬勃发展。许多企业跻... 相似文献
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我国房地产开发资金来源是以银行信贷为主的单一融资格局,另外融资渠道有房地产信托、房地产基金、海外融资、股权融资等,由于各种各样的限制,融资规模仍然有限.近几年来,国家实行了金融宏观调控,造成房地产企业资金供应紧张.这种情形造成我国房地产业和银行业存在极大风险.如何突破房地产业发展的资金瓶颈,建立起一个多层次的房地产融资体系以满足融资需求.是当前我国房地产融资的主要问题.探讨房地产企业融资模式对房地产业的健康稳定发展具有重要的意义. 相似文献
16.
付天舒 《河南广播电视大学学报》1996,(Z1)
目前房地产业的现状付天舒判断我国房地产业的走势，主要依据房地产的供给需求。近观供给市场清淡，其主要表现在以下四个方面。一、开发规模收缩。从开发增量上看，自１９９４年３月以来，新开工项目的负增长呈现扩大趋势。国家对高档开发项目一律停批，对城市基础设施建... 相似文献
17.
谢敏慧 《南京广播电视大学学报》2003,(3):96-98
二十多年的改革开放使市场经济得以逐步完善，房地产业不断发展，光靠自有资金就能在房地产业谋取暴利的时代已经结束。房地产开发企业作为年轻行业中的一员该如何发展壮大?在全面细致地分析了我国房地产业的发展现状、未来和环境条件后，我们得出：一个有发展潜力的房地产企业要依靠优质的投资策划，只有真正以人为本、富有创意的投资策划，才能使企业成为市场竞争中的强。 相似文献
18.
港台房地产业指标体系比较研究及其对国内的借鉴度 总被引：2，自引：0，他引：2
杨文武 《华中科技大学学报(社会科学版)》2002,16(1):64-68
在对港台反映房地产业在国民经济中的地位与作用、反映房地产实物供给形态、反映房地产价值形态、反映房地产市场需求状况以及房地产金融服务等方面的指标体系进行了大量的可行性实证分析和系统性的比较研究之后，本指出了港台房地产指标体系的共有性和差异性之所在，并讨论了对中国内陆建立房地产业指标体系的可借鉴之处，这对构造国内房地产业指标体系具有十分深远的理论与现实指导意义。 相似文献
19.
房地产业与金融业相互依存、相互促进，密不可分。房地产业的发展需要金融业的支持，而金融业的发展也需要房地产业的参与和推动，房地产金融对于房地产业和金融业的发展举足轻重。十多年来，虽然我国房地产金融有了一定的发展，但总体说来，依然停留在低水平状态。不仅仅因为其运营的不规范，还因为其规模的狭小、业务的窄面性而严重地滞后于经济实践发展的需要。这一点从房地产金融的重心──住房金融足见一斑。房地产金融的低水平在很大程度是由于受到宏观环境的严重束缚和制约而引致的，诸如金融体制、投资体制等，而这些体制对房地产金… 相似文献
20.
何艳 《湖南科技学院学报》2007,28(2):103-105
房地产业是一个高风险的行业，房地产金融在支撑房地产业迅速发展的同时，不可避免地承担了房地产业的高风险。在我国，由于融资渠道的单一，使得商业银行成为了房地产金融风险的主要承担者。种种迹象显示，我国的商业银行房地产金融已隐藏着重大的风险隐患。历史教训表明，商业银行的房地产金融风险具有极大的危险性，一旦爆发，将迅速波及到整个金融体系乃至影响整个国民经济的稳定和发展。因而采取积极措施防范房地产金融特别是商业银行的房地产金融风险已是刻不容缓。 相似文献