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房产测绘是一项政策性很强的法定测绘工作,随着政府部门加快信息化建设的步伐,房地产管理部门的“数字房产”系列工程也相继展开,GIS引入到给房地产测绘信息系统具有重要的意义。论文首先阐述了GIS技术的发展现状,分析了当前房产测绘软件的现状和存在的问题,最后就GIS在房产测绘信息管理系统中的应用进行了探讨。 相似文献
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我国商品房市场的发展已经变得越来越快,房地产行政主管部门、开发商测、绘单位、建筑施工人员、购房者都在关注着商品房的面积。一般情况下房屋的预测算面积都是在房屋未建成时,由房地产行政主管部门认可的规划核准的房屋建筑图纸的面积;房屋的实测面积是房屋竣工之后,对房屋进行实测得到的面积,在实际中两者之间经常会出现差异。本文就竣工前后房产面积差异问题的产生和应对进行分析,希望能够给予从事相关工作岗位的工作人员帮助。 相似文献
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房产测绘是一项政策性很强的法定测绘工作,随着信息化建设的步伐,将GIS引入到给房地产测绘信息系统具有重要的意义。首先阐述了GIS技术的发展现状,分析了当前房产测绘软件的现状和存在的问题,最后就GIS在房产测绘信息管理系统中的应用进行了探讨。 相似文献
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简要分析了房产测绘的重要性,概述了房产测绘的主要内容,基于房产测绘工作流程,提出了某个房产测绘项目的实测方案,便于解决实际工作中的问题。 相似文献
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房产测绘的应运而生是以我国房地产项目产业作为有效载体的,它的出现和地产项目产业有着密不可分的重要联系。作为近些年来的新兴产业,房产测绘在房地产经济市场体制条件、要求及高标准的大环境下,仍然存有一些亟待解决的测绘业发展需要控制的质量问题。基于此,对房产测绘质量控制要点相关问题展开了研究,以求房产测绘起到规范房产市场的导向作用。 相似文献
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近年来,随着我国住宅建设与房地产业的迅速发展和房地产市场的日趋完善,对房地产面积测绘成果的质量提出了更高的要求,而房产面积测绘就是按照测量数据、房地产测量规范的要求获取房地产面积数据及平面分户图,为产权产籍管理。房地产开发利用提供准确、法定的测量数据。因此,房产面积测量的质量管理是房产面积测绘中的重要环节。 相似文献
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《科技风》2016,(21)
进入21世纪以来,随着城市化进程和经济的高速发展,使得房地产行业朝气蓬勃,已成为我国经济的重要支柱。房产测绘作为一个新兴辅助产业,对房地产的发展具有先导作用。房产测绘是一项法定测量,它运用先进的测绘仪器、测绘方式来测定房屋及房屋用地,并描述房屋的自然状况、权属状况、位置、数量、质量、利用状况等。为建设部门及相关政府部门提供房屋产权、产籍管理、房地产开发报建及城镇规划等数据和资料。同时商品房产权面积也直接关系到每个业主的切身利益,因而房产测绘数据的准确性非常重要。随着不动产统一登记的实施,对于进一步健全现代产权制度、保护不动产权利人合法权益、提高政府治理效率和水平具有重要意义。本文结合多年的工作实践经验,对房产测绘中存在的问题及房产测绘的质量控制进行了探讨。 相似文献
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随着城市建设的快速发展,房地产市场日趋活跃,这也为房产测绘业带来了很好的发展机遇和新的挑战,对房产测绘提出了新的要求。本文对新形势下房产测绘面临的问题进行了分析,并提出了具体的对策,以提高房产测绘水平。 相似文献
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房产测量主要是采集和表达房屋和房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费,以及为城镇规划建设提供数据和资料。房产测绘作为保证房屋和房屋用地的有关信息客观、公正、完整、准确的重要手段,能有效地规范房地产市场的交易行为,提高房产管理的科学性和准确性、切实保护当事人合法权益,房产测绘的质量是房产测绘土建功能发挥作用的基础和前提。如何提高和保证房产测绘质量一直是测绘行业关注的重要课题。 相似文献
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随着我国社会城市化进程的不断加快,我国的房地产行业也得到了有效的发展,再加上住房制度的改革,这就使得房产管理的业务在不断的增加,从而导致人们对房产业务管理的水平有着更很高的要求,因此对房产测绘的管理有着十分重要的意义。本文首先通过对房产测绘的相关内容和房产测绘系统的意义进行了简要的介绍,其次讨论了房产测绘和房产测绘信息系统的发展前景,以供参考。 相似文献
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随着房地产事业的迅猛发展,如何有效利用和管理房产信息成为房产测绘的研究热点。针对图形编辑,数据查询等问题,研究和开发了基于ArcGIS Engine的房产测绘管理系统,实现了对空间数据的有效管理、图幅、最大产籍等的查询、在原有图形上进行编辑和修改等操作。基于ArcGIS Engine的房产测绘管理系统的提出,促进了房产测绘的管理自动化、智能化,并为房产测绘进一步发展成为＂数字房产＂提供了有利平台。 相似文献
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房产测绘的政策性很强,要求测绘过程中一定要严格控制好测绘质量,确保测绘工作的有效性。本文从影响房产测绘质量的因素入手,对房产测绘中可能会对测绘质量产生影响的因素进行分析,并在此基础上探讨出几点相应的质量影响因素控制措施,旨在全面保证房产测绘质量,促进房地产经济发展。 相似文献
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我国近年来房地产事业发展迅速,在城镇之中开工的建筑项目与以往相比大幅增加。而土地使用制度的改革,使人们对房产权属方面的观念不断增强,许多民众因此对房产面积测绘的精度要求也越来越高。此外,政府有关部门也加强了房产测绘方面的管理,制定了相应的房产测绘规定,这些规定的出台有力地保证了房产测绘在正常的轨道上发展。本文根据笔者的实践经验首先阐述了房产测绘的任务与作用,然后分析了房产测绘中的数字测绘技术,并提出了房产测绘质量的控制对策,以供参考。 相似文献
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因长期从事房产测绘工作,在黑河二十多年的房地产发展的过程中,根据多年学习和经验,现结合实际分析中小城市房产测绘成果对商品房销售的影响,并对此提出了一些见解。 相似文献
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随着住房制度改革的深化,住房分配货币化、商品化体制逐步建立,房屋产权呈现多元化,房产测绘不仅要为城市建设、各项房地产管理提供基础数据和图件,而且房产测绘成果成为结算房屋价格的重要依据,加强房产测绘质量成果的准确性和科学性显得尤为重要. 相似文献
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测绘的质量是测绘土建发挥作用的基础和前提,它促使房地产市场的交易行为更加有效规范,提高房产产权产籍管理的科学性和准确性,切实保护当事人的合法权益。房产测绘是根据房产产权确权的需要,用测量的手段,以权属为核心,权属单元界限为基础,房产的平面位置、形状、面积为重点,绘制成房产图,并以房屋和房屋用地调查表补充配合图面信息显示的专业测绘。为了有效加强房产测绘的质量管理,需要在以下几方面全面系统地做好工作。 相似文献