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1.
周银丹 《宁德师专学报(自然科学版)》2010,22(4):382-384
通过对我国房产税计税依据有关的法规及与其实际操作中相关会计制度的梳理,分析了现行计税法规存在的弊端,就我国市场经济的发展及产权结构的变化,借鉴国际经验,提出将房产税的计税模式合二为一,并以市场评估价值为计税依据,将房地产持有期间的房产税和城镇土地使用税合并征收的改革建议. 相似文献
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物业税是在房屋、土地的保有环节对其所有者、使用者依课税对象的市场价值按年征收的一种税。物业税的开征能在一定程度上解决现行房地产税制的问题，并能在有效地抑制房价，增加地方财政收入等方面发挥积极作用。 相似文献
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陈廉生 《福建教育学院学报》2003,4(1):70-72
基准地价成果在土地出让、转让、出租、抵押等地价评估 ,征收土地使用税 ,股份制企业土地作价入股中土地资产评估 ,以及地价管理、旧城拆迁改造等诸多方面有广泛而重要的应用 相似文献
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物业税是在房屋、土地的保有环节对其所有者、使用者依课税对象的市场价值按年征收的一种税。物业税的开征能在一定程度上解决现行房地产税制的问题,并能在有效地抑制房价,增加地方财政收入等方面发挥积极作用。 相似文献
5.
查方能 《黄冈职业技术学院学报》2005,7(4):76-77
现行农业税存在种种弊端，废除它是历史的必然。但废除农业税并不意味着农民不再向国家交纳任何税收，可改农业税为耕地使用税，既体现了税收公平、普遍征收原则，又符合现实的需要。 相似文献
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本文针对个人所得税有关模式、征缴、征收、征管申报等问题进行简括分析，旨在对我国现行税制改革提出一些建设性参考意见及解决办法。 相似文献
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<正>在民办教育逐渐规范的背景下，对民办学校合法合规的税收路径展开研究尤为必要。根据现行税法，民办学校适用的主要税种包括企业所得税、增值税、个人所得税。对于重资产模式的民办学校而言，还会涉及房产税、契税、城镇土地使用税等。笔者聚焦教育行业增值税与企业所得税的优惠政策、合规焦点，分析民办学校税务合规的对策。 相似文献
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吴志强 《商情·科学教育家》2013,(25)
土地是一种重要的资源性资产,没有土地,一切生产、经营活动就没有立身之本.石油销售企业的土地呈现宗数多分布散、闲置待用多、土地取得方式复杂多样、管理难度大、取得和使用成本不断上升等特点.本文内容共分三部分,首先介绍石油销售企业土地资产的特点,接着对加油站用地存在法律方面的风险、闲置待用土地存在政府收回的风险、闲置土地房产出租存在法律经济安全和环保等风险、城镇土地使用税存在纳税风险进行分析,最后就强化加油站用地规范管理防范用地风险、积极盘活闲置待用土地提高资产利用率、加强租赁管理完善风险防控体系、加强土地使用税相关事项管理防范税收风险等四个方面提出了针对性管理对策. 相似文献
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我国新房地产税以整合现有房产税和城镇土地使用税为前提,并以评估值征收为计税依据确立了税基立法体系。基于评估主导权视角解读房地产价值评估机制,对新税施行的价值评估效力、产权登记制度、评税体系等要素进行梳理,可以看到,从房地产市场价值属性确定新房地产税税基最为合理,并从新税征管体系方面因应了构建新房地产税的评估机制和路径选择。 相似文献
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社会保障税作为国家筹集社会保障资金的一种特定税收,具有现行的社会保障基金所不具有的法制性与强制性。在我国开征社会保障税,是我国经济的现实需求,可以弥补我国现行社会保障制度的缺陷,我国目前已具备了开征社会保障税的现实基础。开征社会保障税要考虑征收范围、纳税人、税目、税率、征收管理等税制要素的设置。 相似文献
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谢晖颖 《闽西职业技术学院学报》2007,9(4):91-93
新的《个人所得税法》的修改与实施,是个人所得税改革道路上的重大进步,进一步适应了社会经济形势的发展和变化。但现行的分类税制、征管制度等方面仍存在一些问题,这也成为实务界、理论界和广大百姓关注的热点。结合个人所得税改革的发展变化和存在的主要问题,从征收方式、征收管理和征税模式等五个方面谈谈完善个人所得税制的基本思路。 相似文献
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1994年税改后形成的现行税制对中西部经济发展相对于东部地区具有一些不利因素，主要是中西部分税收入相对减小，财力削弱，现行增值税，所得税，资源税等主要税种的征收方式和优惠措施不利于中西部地区，必须深化税制改革，合理划分税收、税种及分享税比例，改进征税方法，调整税收优惠政策，以增强中西部财力。 相似文献
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随着我国城市化进程的加快,越来越多的农村集体所有土地、城市房屋被征收,野蛮拆迁、暴力征收等矛盾冲突层出不穷。《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施,进一步规范了城市房屋征收与补偿活动,解决了城市房屋征收中出现的众多问题与矛盾,使得现在社会矛盾的焦点集中在了集体土地征收方面。我国现行的《土地管理法》及相关土地征收法规中关于程序性的规定薄弱,存在很多问题,导致实践中侵犯农民合法权益的事件频发,成为影响社会稳定的重要因素。因此,分析研究现行土地征收程序中存在的问题,对其进行立法完善,以更好地保障被征地农民的利益、维护社会稳定,显得尤为重要。 相似文献
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关于完善我国个人所得税的思考 总被引：1，自引：0，他引：1
徐燕 《江苏理工大学学报(社会科学版)》2002,4(4):134-136
随着我国经济的发展，个人收入水平的提高，个人所得税将成为我国地方财政收入的主要来源；但是现行个人所得税在税制模式、税率结构及征收管理等方面存在的问题，影响了税收公平原则和税收收入；因此，必须加以改革和完善，实行分类综合所得税制；扩大税基，调整费用扣除内容和标准；引入税收指数化条款；完善个人自行申报制度和税务代理制度；加强执法力度，对偷逃税行为从严处罚。 相似文献
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我国个人所得税税制存在的问题及改革设想 总被引：1，自引：0，他引：1
我国现行个人所得税税制日益显现出诸多问题,如课税范围窄、税负不公、征管方法有漏洞等.为充分发挥个人所得税所特有的调节收入分配的杠杆作用,进一步完善我国个人所得税征收管理体制,提出采用混合型税制结构模式等一系列具有针对性的改革设想. 相似文献
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聂林琳 《湖北成人教育学院学报》2007,13(2):40-43
随着我国社会主义市场经济的不断发展,我国现行的土地征收制度已经滞后于时代发展,存在土地征收和土地征用不分、超公共利益范围征收、征收程序不当、拖欠征地补偿款现象严重、补偿范围狭窄、补偿标准偏低等一系列弊端。因此我们有必要完善我国现行的土地征收制度,以保障国家公共利益用地及被征收农民的合法权益不受侵害。 相似文献
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土地征收补偿制度是协调和解决土地征收中国家、社会和个人权益冲突的一项重要的法律制度。妥善解决土地征收补偿问题,对保护农民的土地权益、建设社会主义新农村、实现和谐社会都具有十分重要的意义。但我国现行土地征收补偿制度是传统计划经济的产物,在市场经济体制下,该制度存在诸多问题。应加强对补偿主体和权利人、补偿标准和范围、补偿程序和方式等方面的研究,全面改善土地征收补偿制度的立法。 相似文献
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丁可可 《重庆第二师范学院学报》2015,28(2):34-37
介绍了中国现行房产税制(包括沪渝两地试点政策)、美国房地产税制。通过比较中美两国房产税差异及总结沪渝两地房产税试点经验,从扩大征收范围、改革计税依据以及灵活设置税率这三个方面,提出了改革完善中国房产税制的对策。 相似文献