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由于索赔会导致业主工程造价的提高,因此,加强对工程索赔的管理是建设工程的投资的重要环节.文章主要阐述了索赔产生的原因,以及业主预防索赔的措施和处理索赔的技巧等问题. 相似文献
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索赔是指在合同履行过程中,对于并非因自身的原因或者非自身所能预见的事件造成的实际损失向合同的另一方提出补偿的要求。因此,索赔的性质属于一种经济补偿行为,而不是责罚。在建设工程中,索赔是合同双方经常发生的正常的管理业务,我们习惯上把承包商向业主提出的补偿自己损失的权利要求称作“施工索赔”,它的索赔目的主要是工期和费用,而对于业主向承包商提出的索赔或者业主对承包商的索赔要求根据合同条款进行评议,否定其索赔要求中的不合理部分,称其为“反索赔”,除承包商与业主之间的索赔外,在建设工程中,较常见的还有承包商同分包商之间的索赔,承包商同供货商之间的索赔等,根据FIDIC条款主要分析探讨承包商同业主之间的索赔关系。 相似文献
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在工程实践中,提起索赔,一般指的都是施工索赔,即承包商向业主提出的索赔,而业主向承包商提出的索赔却很少见.究其原因,主要是在建设工程中,业主往往处于较为有利的地位,承担的风险比承包商少,这就必然导致承包商过多地利用索赔来保护自己,减少自己的风险,增大自己的利益;但工程中业主扣承包商作为两个独立的利益主体,都有使自己利益最大化的要求.因此,业主也应重视索赔工作,不能因为在索赔中作为优势方,就不屑于利用索赔来维护自己的合法权益,而只是消极被动地回击施工索赔. 相似文献
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随着我国建设管理体制改革的不断深化和建筑市场的快速发展，国内承包商通过学习、借鉴国外先进的项目管理理论和经营理念，不仅索赔意识显著增强，而且在工程索赔管理方面也积累了丰富的成功经验，对索赔机会的捕捉越来越敏锐。因此项目业主只有不断提高对索赔管理水平，正确处理好索赔与反索赔的之间关系，才能确保工程施工合同的顺利履行。 相似文献
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业主是施工合同的主导方面,业主行为和办事方法直接影响着合同的实施,也影响着索赔的发生。（增补预算合同与设计漏项）如果业主方面积极主动地采取措施,将能显著地减少索赔争端的数量。（合理控制工程投资、防止或减少概算突破及增数过大）业主预防索赔主要有以下几项措施： 相似文献
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为做到既保证工程质量,又能维护业主和承包商双方利益,我部实事求是地分别向业主和保险公司提出各项索赔,经过大量的索赔工作,积累了一定的经验a和方法. 相似文献
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本文结合建筑市场的发展趋势,介绍了建设领域中业主反索赔的具体做法。阐述了业主建设管理过程中的注意事项,合理避险措施,以及业主施工反索赔的重要意义。 相似文献
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提前预测和及时发现索赔点是向业主提出索赔的必要条件,也是搞好索赔管理工作的根本保证,本文着重探析了施工企业常见索赔点的预测预控问题。 相似文献
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建设工程索赔是在项目合同的履行过程中,合同一方因另一方不履行或没有全面履行合同所设定的义务而遭受损失时,向对方所提出的赔偿要求。为了保证建设工程能达到业主预期的目标,业主需要通过对可能发生的索赔事件原因进行分析,在项目建设的各阶段的对索赔事件采取防范措施和管理,在索赔事件发生后利用机会进行反索赔。 相似文献
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由于施工中各类因素的不断变化使得工程承包中不可避免地出现经常出现索赔问题。但是,由于利益的驱动使得承包商在索赔实践中会提出一些不正当的索赔,致使业主的利益受到重大损失。因此从资料管理、合同管理、设计变更管理、签证管理以及项目整体综合管理等角度阐述了业主应当如何应对可能发生的恶意索赔,以及提高索赔防范意识的问题。 相似文献
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由于施工中各类因素的不断变化使得工程承包中不可避免地出现经常出现索赔问题.但是,由于利益的驱动使得承包商在索赔实践中会提出一些不正当的索赔,致使业主的利益受到重大损失.因此从资料管理、合同管理、设计变更管理、签证管理以及项目整体综合管理等角度阐述了业主应当如何应对可能发生的恶意索赔,以及提高索赔防范意识的问题. 相似文献
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工程量变化和设计变更产生的索赔。在施工过程中由于设计的修改及错误，业主或者是监理工程师指令增加或减少部分工程、或指令提高工程质量标准等，造成工程修改、报废、返工、窝工等导致索赔事件产生，由此使工期的延长和费用相应增加。 相似文献
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索赔是国际工程建设中非常普遍的做法,文章分析了工程管理中可能发生索赔的主要因素,并就业主如何进行索赔管理谈了自己的观点。 相似文献
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程国民 《内蒙古科技与经济》2009,(3)
文章指出:根据招标文件及合同要求中有关规定提出的索赔意向书中应包含索赔桩号(结构物名称)、索赔事由及依据、事件发生起算日期和估算损失.强调了在提出索赔意向的同时进行资料准备,然后编写索赔报告,并及时提交给监理工程师和业主,待监利工程师对索赔报告进行评审后进行索赔谈判,通过谈判,做出索赔的最后决定的索赔程序. 相似文献
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一、工程索赔的概念
施工索赔是建筑市场多次反复博弈产生的市场游戏规则。索赔是在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时,向另一方提出赔偿要求的行为。在工程承包市场上,一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔,即由于业主或其他方面的原因,致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失,承包方通过合法途径和程序,通过谈判、诉讼或仲裁,要求业主偿还其在施工中的费用损失的过程。 相似文献
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浅谈工程项目建设中的施工索赔 总被引：1，自引：0，他引：1
杨存志 《内蒙古科技与经济》2005,(19):126-127
索赔是业主与承包商之间经常发生的管理业务,提高索赔意识,这是施工企业在当前市场竞争中生存和发展的重要保证。对此施工企业必须清醒地认识索赔,掌握索赔处理的方法、技巧,才能适应市场经济的需要,才能确保企业的合法经济利益不受损害。 相似文献
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在市场经济体制下，清单计价在先交易在后，工程价值复杂性和市场价格动态性，导致清单计价权衡收益和风险进行竞争，围绕责任和风险进行索赔。本文认为清单计价管理是指业主在市场经济体制下，通过清单计价竞争促进和索赔控制计划的实施，实现既定的市场价格管理目标的事前、事中、事后活动过程。针对清单计价模式运行的客观规律，研究科学化管理程序；围绕竞争、索赔、风险和责任，研究管理程序中的有效方法。 相似文献