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张奕亮 《闽西职业技术学院学报》2003,5(3):91-93
工程竣工验收备案制度的推行对深化政府工程质量监督制度改革,强化工程建设主体的质量意识起到了积极的作用。适应这一验收办法,必须制订验收方案,组织竣工验收记录、勘察、设计、监理等参与各方的工程合同履约情况,其中尤需强调的是竣工资料的整理编制工作。 相似文献
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张奕亮 《闽西职业大学学报》2003,5(3):91-93
工程竣工验收备案制度的推行对深化政府工程质量监督制度改革，强化工程建设主体的质量意识起到了积极的作用。适应这一验收办法，必须制订验收方案，组织竣工验收记录、勘察、设计、监理等参与各方的工程合同履约情况，其中尤需强调的是竣工资料的整理编制工作。 相似文献
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文章从一则案例出发,分析实践做法和现行法律规定,认为商品房交付使用条件是竣工验收合格,如果当事人另外约定＂需要提交竣工验收备案表＂,则应依当事人约定。 相似文献
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为最终将一个高标准、高质量的精品工程交付给展主和用户,进入验收交付阶段．总包项目经理部将和雇主及监理工程师一道成立工程竣工验收小组进行工程的最终检验和交付验收。工程竣工验收小组在工程计划竣工前两至三个月即成立,主要职能是负责完成政府质量监督部门备案前的各项验收工作。结合本工程实际制定具体验收管理办法。 相似文献
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方醒 《世界华商经济年鉴·科学教育家》2013,(5)
作者通过对安徽省繁昌县平铺镇感定圩、洗马池约4.38平方公里土地平整验收测量,义兴圩4.3平方公里土地平整竣工验收测量的实际案例进行分析,整理出一套实际竣工验收测量的技术方案,供进行同类测量的广大测绘同仁参考. 相似文献
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安玉华 《宁夏师范学院学报》2003,24(3):38-40
建设工程竣工验收备案制度是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段．建设单位应依据国家有关规定，在工程竣工验收合格后的15日内到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案． 相似文献
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张中 《邢台职业技术学院学报》2008,25(2):94-96
商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物,属于买卖合同的一种.商品房预售合同是一种非即时买卖合同,是本合同而非预约合同,商品房预售合同不同于期货买卖合同,不是附期限的合同,也不是分期付款合同,更不是加工承揽合同. 相似文献
10.
赵芳云 《吉林广播电视大学学报》2012,(4):109-110
竣工验收工程建设管理报告的编写是项目法人的一项重要的工作。笔者结合靖会灌区续建配套与节水改造工程建设管理报告的编写,提出规范全面、内容完整、条理清晰的竣工验收工程建设管理报告编写方法。 相似文献
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由江苏南通市捐赠300万元建设的陕西咸阳市特校职业综合楼工程日前正式竣工验收。据了解,作为苏陕扶贫协作标志性工程,该项目得到多方大力支持,中国建筑西北设计研究院提供免费设计,咸阳市委市政府提供配套资金200万元,并免除各项报建手续费用60多万元。 相似文献
12.
巫文勇 《南昌教育学院学报》2009,24(1)
文章结合我国相关法律规定对商品房预售所出现的一些法律问题进行探讨.首先阐述了商品房预售合同的法律性质和特征,然后对商品房预售存在的主要问题,如国家税收政策调整产生的成本分摊和房屋按揭贷款不能时商品房买卖合同的解除等,进行了分析与论证,并就解决办法提出了自己看法. 相似文献
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由于商品房认购书在法律上的性质、效力都未作出明确的规定,因此在实践中产生许多问题。认购书是独立于商品房买卖合同的一种合同,认购书和商品房买卖合同是预约和本约的关系,认购书与商品房买卖合同的内容具有连续性,双方当事人都有以最大诚信和认购书中约定的条件来签订正式商品房买卖合同的义务。 相似文献
14.
张友连 《四川职业技术学院学报》2003,13(4):23-26
随着住房制度改革的深入，商品房买卖合同纠纷也越来越多。在处理此类案件时如何适用法律成为法学理论研究不可回避的问题。商品房买卖合同纠纷法律适用的难点在于：购房是否是《消法》上的消费，商品房是否是《消法》中所指的商品，如何理解并适用《消法》第49条。 相似文献
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李璐 《成都航空职业技术学院学报》2015,31(1):64-66
《商品房买卖合同司法解释》的出台,加大了对开发商恶意违约行为和欺诈行为的打击力度,这对规范房地产交易、维护房地产市场安全与秩序具有不可忽视的意义。然而,在具体条文的解读与理解上却引起了不小的争议,大大影响了其在司法实践中的适用效果。通过对各项相关法律条文规定进行探讨,寻求出商品房买受人"双倍赔偿"请求权的合理性。 相似文献
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大连市建设项目竣工环境保护验收监测流程主要有验收登记、现场踏勘、验收方案的编写及审定、合同签订、现场调查与监测、报告编写及审定、报告报出及资料存档和抱怨受理等步骤。管理上具有服务全面规范化、监测数据信息系统管理、内部管理体系严密和协调上级行政主管部门把好竣工验收关的特点。 相似文献
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以宁波市北仑区工业企业竣工验收规划认可工作实践为例,探讨了工业企业竣工验收规划认可面临的问题,分析产生的主要原因,并提出一些相应的对策。 相似文献
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在商品房销售合同中的赠与条款在实践中容易引起纠纷．在处理解决此类纠纷时．必须正确认识和理解商品房销售合同中赠与条款的法律性质。本文认为商品房销售合同中的赠与条款不是附负担的赠与或附条件的赠与．也不是可以在商品房销售合同之外独立成立的赠与行为．它不是真正法律意义上的赠与．而是商品房销售合同中的一项销售方的义务条款．应适用我国“合同法”中有关买卖合同的规定．不能适用赠与合同的有关法律规定。 相似文献
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2003年4月28日最高人民法院公布了<关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>,对商品房销售广告和宣传资料的性质进行了规定,增强了买受人追究房地产开发企业违约责任的可操作性.但是该解释中的相关规定并非尽善尽美,在司法实践中反而引发很多买受人无端维权,增加了法院审理的难度及司法成本.考虑到我国的司法现状,笔者认为,还应依据具体的商品房买卖合同及相关法律规定确定商品房买卖双方的权利义务关系. 相似文献