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浅议如何完善经济适用房体系的发展 总被引：1，自引：0，他引：1
经济适用房的核心目标是解决城市低收入住房困难居民的住房问题,要让这一政策落实.必须对经济适用房的消费建立一整套规范的管理机制.本文针对目前经济适用房存在的最为突出的几个问题,从完善经济适用房运行体系的角度给出相关的对策和建议. 相似文献
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经济适用房政策的思考 总被引：1，自引：0，他引：1
经济适用房政策作为现阶段的国家建设政策，是基于我国目前特有的房地产市场和住房市场发展阶段的一种政策选择。目前经济适用房政策实行中出现了若干问题，如何发展经济适用房政策，需要我们从理论上进行进一步的探讨。在住宅改革推选商品化、市场化的今天，要建立以商品房为主、经济适用房为辅，并少量建设廉价房的住房供应体系，以解决住房问题，拉动经济的增长，切忌盲目发展经济适用房。 相似文献
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住房作为居民生活的基本消费资料,是人们的立足之地、栖身之所,政府有责任提出建立以经济适用房为主的多层次城镇住房供应体系.为了建立这样的体系制定相应的政策,研究政府对经济适用房项目开发的影响非常关键.本文一共分为三大部分.第一部分通过研究背景的探索和国内学者对经济适用房政策的文献综述推导出本文的写作目的,即探究政府在经适房开发中扮演的角色并提出政策建议.第二部分基于杭州市经适房的供给规模的实证研究,发现政府的财力以及商品房的价格与经适房的规模成显著正相关,从而可以得出结论,政府有这个能力且有这个责任提供经济适用房,且其财力的大小以及制定的政策都直接影响了经适房的开发规模.第三部分基于上述研究的结果,正因为政府在经济适用房的开发中扮演了如此重要的角色,怎样更好地开发、策划、销售经济适用房的任务必然落在政府的头上.面对当前经济适用房开发的诸多问题,政府必须肩负起这个责任并且考虑每个地区特点来进行开发. 相似文献
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上海房地产业能否真正成为全市的支柱产业，关键在于住宅产业的兴起和发展，住宅能否成为新的经济的增长点，关键是看住房能否成为一个消费的增长点，上海作为一个房改走在全国前列的大都市，住房已成为如今上海市民生活消费中一种特殊的商品，本文所从实证性的角度对上海城镇住房消费需求进行分析和探讨。 相似文献
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经济适用房是我国在房改过程中为适应新的经济形势、由政府推出的新型房产种类。是适应中低收入家庭承受能力、具有保障性的商品住房。从经济学角度探讨经适房的推出对中低收入家庭的效用,并对相关微观主体进行分析。 相似文献
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李天宇 《内蒙古科技与经济》2010,(22):23-24
从扩大经济适用房、廉租房建设和开征物业税两个方面探讨了加强调控、挤压房地产价格泡沫的措施,使得房价反映真实的供求状况,从而让更多家庭能购买住房。通过开征物业税来均衡财富,从而抑制因房价暴涨形成的财富。加大经济适用房和廉租房建设,使大部分中低收入人群有住房的基本保障,最大限度地遏制炒房现象的发生。 相似文献
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形成深圳市住房消费增长点的可能性分析 总被引：2，自引：0，他引：2
住宅能否成为新的经济增长点,能否起到拉动相关产业发展的作用,关键是看住房能否成为一个消费增长点.深圳作为在全国率先推行住房商品化、社会化改革的城市,住房已成为城市居民生活消费的一种特殊商品,本文分析和探讨住房成为深圳市消费增长点的可能性. 相似文献
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本文通过分析经济适用房政策制定标准,针对经济适用房作为住房保障缺陷的弥补,提出了调整方向及对策,并对发展前景进行展望。 相似文献
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经济适用房制度是我国政府为解决中低收入家庭住房难的问题,推出的一项具有保障性质的住房制度,但在实际执行过程中存在一些问题和争论,我认为进一步加强管理与规范经济适用房建设、分配、交易等各个环节是目前经济适用房管理的重中之重。 相似文献
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经济适用房制度是我国政府为解决中低收入家庭住房难的问题,推出的一项具有保障性质的住房制度,但在实际执行过程中存在一些问题和争论,我认为进一步加强管理与规范经济适用房建设、分配、交易等各个环节是目前经济适用房管理的重中之重。 相似文献
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自中国20世纪放弃了计划分房制度后,在商品房的道路上行进,房价一路狂飙。政府不断运用各项政策手段给房价降温。1998年的国务院第23号文件就曾明确提出,中国要建立以经济适用房为主的住房供应体系。论述了中国房地产市场的政策之路,并就中国房地产市场制度的走向提出了建议。 相似文献
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数字图书馆知识商品市场是实现知识商品交易的场所。数字图书馆知识商品的消费特征与市场特征，决定了数字图书馆知识商品市场的高效运营，必须在充分实施市场自我调节的基础上。进行必要的法律规范，并根据市场情况适时进行宏观调控。 相似文献
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上海城镇住房消费需求实证性分析 总被引：3，自引：0，他引：3
上海房地产业能否真正为全市的支柱产业,关键在于住宅产业的兴起和发展。住宅能否成为新的经济的增长点,关键是看住房能否成为一个消费的增长点。上海作为一个房改走在全国前列的大都市,住房已成为如今上海市民生活消费中一种特殊的商品,本文拟从实证性的角度对上海城镇住房消费需求进行分析和探讨。 相似文献
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供给水平系数、居民承受能力系数可以作为判断中国经济适用房政策保障绩效评价的指标。通过居民承受能力系数的分析可以看出,我国经济适用房定价适中,基本符合中低收入居民家庭消费经济适用房的需求,但供给水平系数显示,我国经济适用房供给水平非但没有随着国民经济增长而提高,反而在总体上呈现出下降趋势。所以,中国政府提高经济适用房政策保障绩效应从供给方面着手。最后,对中国未来十年经济适用房最优支出及销售价格进行了预测。 相似文献
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中国城市住房政策选择——住房保障中的政府责任问题 总被引：1，自引：0，他引：1
不论何种社会保障理论思想,均认为政府要对社会保障负有一定的责任,只是程度和形式不同。在我国的社会保障制度改革中政府责任程度和形式也在不断变迁,住房福利改革过程中,由于改革目标单一化,政府责任不到位,导致了种种社会问题。于是政府出台了经济适用房,廉租房等一系列住房保障政策来修订单一改革目标,以保障社会公平,与此相伴而生的却是制度分割,社会排斥。为了弥补政策不足,在原有政策基础上,本文试图从市场建设、制度建设和机构建设三个方面探讨政府在住房保障中的责任实现问题。 相似文献
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李永清 《科技．人才．市场》1997,(B04):92-93
我国商品市场经过十几年的发育，已经初步形成了一个商品种类比较齐全，各种层次商品市场并存，基本成熟的商品市场体系．它在社会经济生活中起到了巨大的作用，满足了人民的生活消费需要．促进了工农业生产的发展，带动了第三产业的发展，引导了社会资源的优化配置，促进了整个市场体系的发育和发展。 相似文献
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以廉租住房、公共租赁房和经济适用房为主的多层次保障性住房体系建设,能切实地解决城镇低收入家庭的住房困难,但需要构建一套完备的机制。本文就赣州市保障性住房建设、运营和管理目前存在的普遍问题提出针对性的意见和建议。 相似文献