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王熙上 《阅读与作文(高中版)》2011,(40):51-52
"市场信心薄如纸,一个小的消息就造成恐慌抛售。"SOHO中国CEO张欣在其微博上如此感慨。一则关于"银监会调查绿城集团房地产信托业务"的传闻,成为压垮房地产开发商的最后一根稻草,香港的内地地产股和A股地产板块应声集体下挫。绿城高度依赖信托融资的窘境引起了市场的担忧,也使房地产信托及房企 相似文献
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正众所周知,房地产是最容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业,因此,作为联系银行金融风险和房地产市场纽带的房地产抵押贷款评估体系的健全就显得极为重要,"房地产经营与估价"这个专业就应运而生了。那么,"房地产经营与估价"具体指什么呢? 相似文献
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《阅读与作文(高中版)》2014,(8)
正石油化工:国内成品油价今年首次上调发改委宣布,2月25日凌晨起上调国内成品油最高零售价,幅度为汽油300元/吨,柴油290元/吨,测算到90号汽油和0号柴油每升分别上涨0.22元和0.25元。此次调整后,国内部分地区的汽油价格重新回到"8元时代"。房地产:多银行称房产信贷政策未变兴业银行房地产信贷政策调整导致市场震荡引监管层关注。26日,多家银行齐声就房地产政策表态,目前房地产信贷政策保持稳定。业内人士透露,这一罕见齐表态源于监管层对各银行的明确要求。从央行2014年信贷政策工作指导意见来看,目前监管层对房地产信贷政策总基调相对2013年来说,并没有明显变化。 相似文献
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当前经济形势下房地产经济理性思考 总被引：1，自引：0，他引：1
由于房地产的保值增值性、居民投资渠道少的局限性以及对人民币长期升值的预期性,导致大量"热钱"涌入房地产市场,使得之前的房地产业呈现一派"繁荣景象"。但随着国家出台一系列房地产调控政策,使目前房地产市场降了些温,房价及交易量出现小幅度下滑,但国家如果不进行根本性的制度建设,纵容市场中"非理性行为"继续存在,房地产市场还会出现"非理性繁荣",只能是治标不治本。针对当前经济状况,深入分析房地产市场背后的"非理性行为",结合目前我国房地产政策中的不足之处,思考我国房地产经济未来发展的走向,以期对我国房地产市场可持续性发展有些许借鉴意义。 相似文献
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党的十七届五中全会审议通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》,从全局和战略的高度,对"十二五"时期加快财税体制改革提出了明确要求。因此,"十二五"期间围绕房地产市场所凸显出的各种矛盾与问题,就房地产税收制度进行改革将会是整个财税体制改革的重要内容。针对我国房地产税收体制存问题,结合效率与公平的价值取向,提出自己的对房地产税收制度改革的几点建议,希望对房地产税制改革尽微薄之力。 相似文献
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房地产开发是一种动态过程,许多工程要花费几年甚至十几年才能完成。因此,难以准确计算出整个开发期内的建设费用及收益值。从工程承接至完成之间有不可避免的时滞,消费者爱好的变化、经济圈中的兴衰或银行利率的变化等也是难以预测的。这些不确定因素客观上增加了房地产开发的风险。目前我国房地产开发企业普遍存在"小,散,差"的特点,房地产开发只重视项目开发而不重视管理,更不重视风险的管理,风险管理意识淡薄、风险管理机构缺失、风险管理手段单一,使房地产项目中的诸多风险因素得不到有效的控制,导致房地产项目的失败。为了避免和减少风险因素对项目的影响,认真探究了房地产开发项目全面风险管理的相关内容,以期能够为有效化解房地产开发项目运行中的风险提供一些参考。 相似文献
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一天,闲来无事,几个老乡在大学寝室里畅谈理想,题目是"如果在秦朝,你能做什么"。A:我是学通信的,在秦朝可能就去峰火台点火了吧?B:我是学房地产的,估计会被秦始 相似文献
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近期，来自加拿大地产市场的正负面消息颇多，如：“秋冬两季房价开始进行季节性调整，传统的房产淡季市场即买方市场就要来临”、“现在加拿大的房地产市场上存在泡沫，导致房价过高”、“加国银行称房地产交易市场正面临调整”、“根据房价与收入及租金的比较。 相似文献
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在房地产估价中,一个很重要的环节就是选用适宜的估价方法。目前,国内外运用最为普遍的就是市场比较法、成本法和收益法三种基本方法。其中市场比较法是最常用、最能反映房地产估价的价值标准的方法,它在估价过程中能直接反映房地产的市场状态。所以研究如何科学地运用市场比较法进行房地产估价已经成为一种趋势。本文就运用过程中应注意的几点问题进行了探讨,最后提出了相关建议。 相似文献
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房地产广告中贵族化意识形态的根源分析——以消费者心理的深度转变为例 总被引：1，自引：0，他引：1
近年来,房地产广告中有关刻意强调阶级与层次、西洋化情节严重、宣扬不健康价值观等因素屡见不鲜,笔者认为,以上均为贵族化意识形态的表现形式。为研究方便,本文用"消费者"一词来指代以各种形式和手段参与到房地产产业活动中的人群,并运用消费文化和社会学的相关理论,以消费者心理的深度转变为切入点,就目前众多房地产广告中贵族化意识形态的存在根源进行阐释和分析。 相似文献
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从近年来的房地产市场状况入题,用房地产市场相关项目的历年数据,通过计量经济学软件Eviews5.0对我国的房地产市场供给与需求曲线进行了研究,结果表明,我国的房地产市场供给曲线基本合理,而房地产市场需求曲线存在失真现象。前几年我国的房价上涨过快,目前的房价下跌正是其回归合理区间的表现。 相似文献
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卢淑春 《牡丹江教育学院学报》2005,(4):115-115
房地产档案的利用问题应引起高度重视.应针对目前房地产档案利用中存在的问题,采取有效措施,搞好"五个转化",以提高房地产档案的利用率,拓宽其利用面,为社会主义市场经济服务. 相似文献
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目前全国及海南省房地产贷款已成为银行优质业务品种，但随之也出现不少问题和风验，主要体现在以下几个方面：房地产开发贷款风险；个人住房抵押风险；银行内部操作风险。为此，提出防范对策：严格房地产开发项目贷款审核管理，严禁违规发放房地产开发贷款；加快完善个人信用制度，促进个人住房贷款业务发展；加强内部管理，建立健全内部控制机制。 相似文献
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七、房地产估价师 当一资深房地产估价师对你说他的年薪达到几十万时,你千万不要吃惊,在未来几年,这个职业的收入还将提高,你想从事这个"钱"途无限的黄金职业吗?那么快准备吧…… 相似文献
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黄金梅 《闽西职业技术学院学报》2006,8(4):39-42
目前,我国房地产的泡沫问题争议已到白热化阶段,房地产是否存在泡沫?应如何进行判断?应从房地产投资增长速度、资金来源结构、负债率、空置率、房地产开发结构及房价收入比等方面进行判断,并进而提出我国房地产泡沫的货币对策。 相似文献
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房地产行业作为国民经济的支柱产业,一直为社会各界所关注.在目前我国居民消费平淡、投资渠道有限的情况下,发展房地产业,拉动内需,带动经济整体增长显然有着重要的意义,但促进其健康发展的同时也要防止房地产过热,尤其是防止出现严重"泡沫".本文通过对上海房地产市场的实证分析说明现已存在一定"泡沫",并试图寻求合理控制"泡沫"的方法. 相似文献
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一位作者在2007年9月6日《中国青年报》撰文称:"当年国学铺天盖地的时候,都不曾救得了中国;现在要让国学再像当年那样铺天盖地,恐怕是没有希望的了,还要指望它来救世,岂非天真得可笑!"所以作者呼吁"别在国学面前热昏了头"。对这样的看法笔者十分不同意。 相似文献