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在房地产业的寒冬之中，房地产开发商的资金链条是否紧张？这是否会对北京上海等大城市的房价和成交量形成影响？
本刊记者在北京上海两地的调查表明，房地产商的资金链状况，不是影响房价是否下调的最最重要原因。比房地产商资金链更重要的，是政府的保障性住房政策。北京的房价降得幅度大，成交量多，更重要的原因是政府前几年的保障性住房入市所形成的价格信号作用。
而在各地政府不同的救市策略下，如何保障保障性住房的资金投入，就不仅仅是4万亿拉动内需的关键，也成为关系到亿万民生福祉的关键。 相似文献
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“直降50％!这个城市房价遭遇腰斩!?”“房价疯涨和沧州情况相似!如今炒房客大量抛售!”“央媒怒揭房价黑幕:他们用9大套路撬高中国房价!”“降了7000,房价危险了?”“淄博房价再创新高,高出天际!”“上海房价要跳水?15条地铁沿线最新房价一览表!”“长沙7月最新房价出炉!差距极大!看看你买得起哪个?”“高房价背后的‘犯罪’套路:北京380万房主联系不到、上海10％房子是空的!”“没有最高,只有更高——房价”“632亿大甩卖!首富离场、房价暴跌,楼市进入最残酷阶段!”……微信、客户端、各种手机浏览器推出的资讯中,长期充斥着各种炒作房价暴涨或暴跌的信息.这些信息不仅扰乱正常的房地产市场秩序,误导人们产生非理性房产交易行为,还容易引发社会矛盾冲突,产生不稳定社会因素,需要引起足够重视,加强监管治理. 相似文献
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出版单位:山西经济出版社出版日期:2010年12月1日内容简介高房价,几乎是全社会对中国房价的直观理解,但是这种趋势能改变吗?短期房价是否有调整,能否下降?长期的房价又是何种趋势?长期趋势如果不能改变, 相似文献
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随着房地产业在固定资产投资中的比例不断提高，上海房地产市场面临一些问题，如相对普通市民收入，房价上涨偏快、涨幅过大；房地产资金链过度依赖银行信贷，对民间、境外游资缺乏有效监管；针对中低收入阶层的住房保障能力和普通商品房供应不足等。文章从研究全球经济发展特点出发，对上海房地产业迅速发展的成因以及发展走向进行了分析。 相似文献
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薛涌 《记者观察(上半月)》2011,(9):22-23
房价早已是民生一困。抑制房价飞涨,也成了政府工作的重点。不过,房价会不会继续涨?房市是否有泡沫?房价飞涨的原因是什么?对这些基本问题,至今仍然众说纷纭。近期的《经济学人》刊载了全球房地产的专辑,引述了诸多的研究,颇值得思考。在几年前房市泡沫的顶端,《经济学人》就刊载了 相似文献
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彭斐 《记者观察(上半月)》2009,(10):29-31
2009年上半年,北京房价涨幅近三成,上海商品住宅成交均价不断走高。逼近每平方米174万元历史最高记录,广州位居全国新建住宅销售价格月度环比涨幅首位,深圳房价创近11个月新高。 相似文献
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有人认为北京的房价是山西人主动托起来的．我觉得不能这么说。这与温州炒房团对上海、杭州房价的影响不同。温州开埠早，地少人多，对内交通不方便，海上交通方便，商业发达。包括文革期间打击资本主义，但在温州割资本主义尾巴很困难，以炒房来获利是很自然的发展。 相似文献
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土地新政抉择:利字摆哪边 总被引：2，自引：0，他引：2
“争执的根本在于在农民利益与经济建设成本之间如何平衡。” 如果征地补偿在现在的基础上提高,工业用地和城市房地产开发用地成本也会提高,工业发展是否会受到影响?城市居民是否会支付更高的房价?这些都是决策者必须考虑的问题 相似文献
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陈纪瑛 《记者观察(上半月)》2007,(1):14-17
到了重庆嫌自己结婚太早,到了上海就知道楼有多高."建筑的整体高度与房价的均价成正比的定理在上海是绝好的印证.重庆的美女虽美却过于"麻辣",一般人难以接受,而上海高楼虽壮观,房价之高却也让人咋舌.在全国各城市房价都在上涨的同时,上海房市的均价则在下降,然而,买房子的人却不以为然:"都说上海房价降了,为什么我们没感觉到. 相似文献
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在一座大厦里多树几个支柱本没有问题,树对了会更有利于大厦的稳固;但如果在错误的时间、错误的地点、用错误的方式树了一根支柱,那便会成了问题。不幸的是,眼下的房地产业似乎成了“问题支柱”。面对目前价格高危的房市,人们不能不思考:对于一个产业的定位,仅仅从纯经济的角度去考量,够吗?要不要兼顾社会实情?房价高危谁之过?房地产业正成为广受关注的焦点。在当前房价飞涨、普通市民大呼买不起房而对房地产业大加挞伐的时候,我们不禁要问,什么是造成房价高危的根本原因?房地产市场上的各种偏差、出轨行为的源头究竟在哪儿?上海、杭州、南… 相似文献
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丛亚平 《记者观察(上半月)》1997,(3)
住宅建设在成为国民经济增长点的过程中需要跨越哪些障碍?现行房价是否合理?如何使老百姓的购房渴望变成有支付能力的购房需求? 首都经济界、建筑界专家对这些问题进行了深入研讨。专家们指出,房改不彻底,福利性住房后路不断,房价构成不合理,工资改革不到位,住房不从实物分配过渡到货币分配,住房信贷不跟上,那么住宅建设便难以健康发展,形成新的经济增长点的期待也很可能落空。 相似文献
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格局稳定了吗?十年,都市报的洗牌似乎接近完成。今天,强者恒强的"马太效应"是否已经主宰市场?追随者有多少生存空间、有多少超越的可能?据慧聪媒体研究中心新近发布的报告,2006年,都市类报刊广告增长最强悍的分别是上海《新闻晨报》,31.35%;北京《京华时报》,18.29%;广州《南方都 相似文献
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上海世纪出版集团成立四年来,已取得了长足的发展,新的经济增长点不断凸显,在上海乃至全面的影响愈来愈明显。集团发行中心的组建已取得明显的效益和经验,别的部门是否也可以探索出一条整合改革之路? 相似文献