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对城市闲置土地给城市带来的问题进行归纳,对现行处置方式进行简要分析,根据主要问题找出直接改善的方法,从改善城市生态环境,维护城市景观形象的角度对城市闲置土地的景观化处置提出几点建议,旨在为城市闲置土地的处置工作提供策略方向。 相似文献
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在社会主义市场经济的建设中,合理利用有限的土地资源极为重要。但是在实践中,却出现了农村宅基地大量闲置浪费的现象。其重要原因是我国现行宅基地流转法律制度严重滞后,脱离了农村的实际情况。从法经济学的角度来看,这种制度安排阻断了产权之间的自由流动,增加了交易成本,严重影响了土地资源配置的效率。要解决这一问题,建立农村宅基地使用权自由流转制度是最佳方案。 相似文献
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在我国人口数量不断增多,土地可用面积不断减少的情况下,做好土地资源管理工作,提高土地资源管理的利用效率是土地管理部门最重要的工作内容。在现有的土地管理制度中,土地抵押保障权制度体现出了地尽其利的管理效果,闲置土地监管制度体现出了地尽其用的管理效果,两者都是土地资源管理工作中的重要保障制度。但是在实际的执行过程中,两者却出现了一定的冲突和矛盾,影响了土地资源管理工作的正常进行。现主要探讨了在土地资源管理中,有关土地抵押权保障制度与闲置土地监管制度之间存在的冲突问题与协调对策。 相似文献
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发展和建设必然要占用土地,这是无可回避的现实,但是我县工业用地在土地节约集约利用方面存在一定的缺陷：土地闲置,城西旧工业区内企业布局分散,部分工业用地投资强度过低、土地浪费严重等现象,现就我县工业园区用地现状、存在的问题及如何提高土地利用率浅谈如下。 相似文献
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省级农村居民点整治潜力测算研究——以广西为例 总被引：2，自引：0，他引：2
农村居民点整治是新一轮土地整治专项规划的重点内容之一,而如何更合理地测算省级农村居民点整治潜力往往被现有研究所忽视。本文采取抽样及不同整治模式不同潜力测算方法的研究思路,设计了省级农村居民点整治潜力测算的流程及方法:根据地形及经济条件,划分不同的整治类型区,并选取样点县(市、区);构建农村居民点综合影响力评价指标体系,以确定居民点整治类型;针对农村居民点不同整治类型,分别构建其潜力测算方法,并利用GIS空间分析功能对土地闲置率法进行改进;利用测算出的样点县(市、区)的出地率均值,外推测算同类型区其他县(市、区)的潜力。并以广西为例,进行实证研究。预计到2020年,广西全区通过农村居民点整治可释放潜力68 102.807hm2,小于人均建设用地法测算的潜力值,同时又大于土地闲置率法测算出的潜力值。表明,本文所设计的流程及方法在测算省级农村居民点整治潜力方面具有可行性及合理性。 相似文献
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农村中小学布局的调整拿得部分学校闲置。农村闲置学校处置可采用继续留用、对外出租、拍卖转让三种方式。在处置过程中,对有产权归属争议的农村闲置学校用地应尽快明晰其归属;要从大局和长期利益考虑,建立健全农村闲置学校资产监督管理体制;规范学校资产处置程序,盘活学校资产。 相似文献
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中国闲置耕地的区域分布及影响因素研究 总被引：6，自引：0，他引：6
耕地闲置已经成为中国的普遍现象,这与中国政府耕地集约利用的主张相违背,也直接影响到农业产量。本文利用中国家庭收入调查（CHIP）数据分析了2002—2013年中国闲置耕地的时空变化特征,采用Tobit模型探讨了影响耕地闲置的主要因素。结果表明：①2002—2013年间,中国闲置耕地比例从0.32%上升到5.72%,可能无法避免“森林转型”引致的耕地在空间上收缩现象,从区域上看,东中西部闲置耕地占耕地总面积的比例分别为0.81%、6.91%与7.65%;②全国层面上,户主的健康状况、家庭耕地总面积、家庭农业收入成为农户耕地闲置与否的最关键因素。户主健康恶化与较多的耕地面积均会促使农户闲置耕地,而家庭农业总收入的增加能起到促进农户充分利用耕地的作用;③平原地区的土地流转能有效利用耕地资源,防止土地闲置,而在山区土地流转对耕地闲置的影响不明显。建议积极建立基层的土地流转中介平台,以推动平原地区的土地流转与全国层面的农业规模经营。 相似文献
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开发区闲置土地成因机制及类型划分 总被引：32，自引：4，他引：32
在实地调研、考察以及大量相关资料分析的基础上，阐述了我国开发区闲置土地的形成机制，并据此将开发区闲置土地划分为规划控制型、区位不理想、经济实力欠佳型、开发效益较低和技术支撑不够型等5种类型。再通过选取可能造成高新技术产业开发区和经济技术开发区土地闲置的10多个因子，运用因子分析法，分别将52个国家高新技术产业开发区和29个国家经济技术开发区划分为以上5种类型之一或2种类型结合的混合型，为开发区闲置土地合理利用与调整提供科学的参考依据。 相似文献
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基于可持续发展的土地资源利用战略研究 总被引：2，自引：0，他引：2
土地是人类赖以生存的基础,合理的开发利用土地资源,对于我国经济的发展,可持续发展战略的实施起着至关重要的作用。本文论述了土地可持续利用的基本涵义,分析了我国土地资源的利用现状以及我国当前土地资源利用中存在着耕地资源紧缺、土地利用结构不合理、土地闲置现象严重、土地资源荒漠化等一系列问题。提出了实现土地资源可持续利用的基本途径。 相似文献
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中国土地占用八大问题 总被引：30，自引：1，他引：29
文章以大量调查资料和统计资料为依据,分析了我国土地占用中存在的主要问题,包括违法占地、超标占地、盲目占地、布局分散、土地闲置、灾害毁地、不合理结构调整占地等。 相似文献
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利用Multinomial Logistic模型,考察了农村家庭劳动力配置、家庭承包土地数量与中国农民土地处置方式之间的关联。研究发现:家庭劳动力配置是影响农户土地处置方式选择的关键性因素,务农劳动力数量越多农户越倾向于自我耕种田地,外出务工劳动力数量越多,农户土地流转和耕地撂荒的倾向就更高。家庭从集体承包土地数量对于农户土地处置方式选择的影响是微弱的或不显著的,就自我耕种与闲置相比,从集体承包土地数量越多,农户越倾向于自我耕种田地,但影响较弱;就自我耕种与转出相比,从集体承包土地数量没有显著性的影响。 相似文献
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当前,土地规模经营已成为进一步深化农村改革的热门问题。基于此,在分析我国当前农村实施土地规模经营遇到的问题的基础上,论述我国农村是否适合土地规模经营,并提出了在农村如何实施土地的规模经营的政策建议。 相似文献
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农村土地流转制度完善探索 总被引：3，自引：0，他引：3
土地问题是“三农”问题的核心和基础,也是农村改革关注的焦点。在农户获得农地承包权和使用权之后,如何实现农地资源的有效配置,提高土地生产率,稳定农业生产,并为无地农村人口或有志从事规模经营的农户获得土地经营权提供途径和机会,应该成为农地制度改革的出发点和立足点。尤其在WTO框架下,应该进一步深化农业改革,围绕“农业增效、农民增收、农村稳定”的目标,积极探索,建立完善的土地流转制度。 相似文献
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胡君洪 《大科技．科学之谜》2014,(5):11-12
随着我国改革开放的不断深入和城市化进程的不断加快,我国的社会经济和科技都在不断发展和进步,通过对农业政策的调整有效地提高了我国土地的效益和收益,但是随之也产生了更多的土地问题。本文主要就土地管理中的问题进行分析,结合笔者的工作经验和实践进行研究,提出相应的措施和建议有效的处理土地管理中的问题,从而有效地提高土地管理的质量和效率,提高土地的效益,增加农民的收入并促进农村的发展。 相似文献