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1.
刘兵 《安庆师范学院学报(社会科学版)》2011,(3):34-38
江西宜黄县凤冈镇自焚事件透射出我国房屋拆迁中私权利屡遭侵犯现状。《拆迁条例》对私有财产强制性处分的规定与《立法法》相违背,补偿条款的规定难以操作,拆迁程序设置不当,拆迁纠纷解决程序的安排欠妥,行政权力的扩张乃至异化也致使私权利受损。为有效保护私权利,要从公权力与私权利的关系上,认识私权利保护的必要性;完善拆迁立法,从源头上解决私权利保护的问题;转变政府管理职能,引导公权力理性回归。 相似文献
2.
邹双卫 《广东广播电视大学学报》2006,15(3):35-41
因强制拆迁所引发的社会矛盾已成为一个不可忽略的社会问题。本文从强制拆迁的正义性分析入手,认为我国现有的拆迁制度无论从实体视角还是程序视角均缺乏正义性。对强制拆迁的规范,必须在法治的框架内构建合理的“公共利益”决断机制、国家强制力介入机制和充分补偿机制,从程序到实体的各个环节充分保障被拆迁人的合法权益,以构建一个稳定和谐的社会秩序。 相似文献
3.
郭露露 《忻州师范学院学报》2016,(4):86-89
农村房屋拆迁加速发展的过程中,基于公平正义理念应该给予作为弱势群体的农村老年人特殊优待。但是在现实房屋拆迁过程中,由于保护农村老年人权益的法律体系不健全、法律实施效果不佳等因素使得农村老年人权益在房屋拆迁过程中受到了忽视。因而需要通过健全法律体系、完善法律实施程序、明确拆迁主体、完善对拆迁过程中的监督体系等措施来保障拆迁前、拆迁中、拆迁后农村老年人合法利益。 相似文献
4.
《佳木斯教育学院学报》2017,(4)
用法经济学相关理论指导集体土地拆迁问题,可以化解的"蚁象博弈"格局。为此,应建立行政问责制、建立透明、公开、公正、民主的拆迁程序制度、制定公平合理的拆迁补偿制度以及畅通救济渠道,进而保障在拆迁行为中实现公平正义,达到社会效益和经济效益的统一。 相似文献
5.
近年来,由于我国的城市及小城镇发展迅速,因此城镇形象急需改变,而旧城改造工程又导致城市拆迁量日益增多。虽然城市拆迁的目的是完善老城市物质生活及劳动、生活服务和休息等条件,但是在实施过程中却存在很多问题,不利于社会的和谐及人民权益的保障。本文通过对城市房屋拆迁过程中出现的制度及程序缺陷进行分析,提出进一步完善城市房屋拆迁补偿制度和程序的几点建议。 相似文献
6.
城市商业性房屋拆迁是一个敏感而又被社会普遍关注的话题。地方政府、拆迁人、被拆迁人在城市商业性房屋拆迁中,为了各自的利益表现各有不同,导致诸多影响社会稳定的事件发生。我国城市商业性房屋拆迁出现问题的关键是地方政府角色混乱,行政权违法或不当行使。为规范城市商业性房屋拆迁,法律、法规应严格区分公益性拆迁和商业性拆迁,通过制定城市房屋拆迁法律程序来规范地方政府的行为,控制地方政府行政权的行使。如果地方政府在城市商业性房屋拆迁中能正确履行职责,本着问政于民,让利于民,切实从人民利益出发,会发现拆迁本来可以很和谐。 相似文献
7.
人类社会的利益结构具有层次性和复杂性。在政治文明框架下,政府应力求公民权利和公共利益的平衡。在当前的城市房屋强制拆迁领域,要做到公民权利和公共利益的平衡,必须使公共利益的认定法定化,拆迁过程遵照合理的程序,切实保障居者有其屋,实现拆迁公正,彰显政治文明。 相似文献
8.
本文以分析市政征地拆迁工程结算存在的困境为切入点，深入分析了导致该困境的各种原因，并提出了初步的解决方案，即：应建立符合征地拆迁工作特性的结算审核程序。 相似文献
9.
这起发生在湖南株洲市炎陵县大院农场的拆迁事件．在当地某些官员的眼中．恐怕是当地经济发展诸多大事中再寻常不过的细枝末节：一座乡村小学,如何能与“百亿元大项目”相提并论？而那些担心孩子被迁到二三十公里外小学而自发护校、抵制拆迁的村民．大约都是目光短浅、缺少大局意识的。 相似文献
10.
卢英明 《中学政史地(中考事实政治版)》2004,(10):28-29
1．湖南省嘉禾县珠泉商贸城是一个以商业营业用房为主的房地产开发项目。嘉禾县在未进行规划项目定点的情况下．为开发商发放《建设用地规划许可证》；先办理《建设用地批准书》．再补办土地使用权挂牌出让手续；在开发商未缴纳土地出让金的情况下．发放《国有土地使用证》。在缺少拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金足额到位证明等要件的情况下，为拆迁人发放《房 相似文献
11.
郑薇 《海南广播电视大学学报》2008,9(3):96-98
《物权法》实施后,在与之相适应的行政征收法出台之前,城市房屋拆迁工作处于法律适用的空白时期。这一时期,城市房屋拆迁工作的合法性问题应当紧紧围绕《物权法》中对非国有财产征收的规定具体展开。实际操作上应建立起正当程序、程序公开、公众参与和公平补偿理念,平衡拆迁所涉及的各方利益。 相似文献
12.
合肥市在推进"城中村"改造过程中,存在产权确权难、拆迁补偿存争议、配套设施不健全、各方利益不协调、被拆迁居民对未来生活忧心忡忡等问题,相关部门应在完善相关制度的基础上,以人为本规范拆迁程序、合理补偿;健全社会保障体系;加大对失地农民再就业培训;完善物质、精神生活设施;使他们安居乐业,融入城市美好生活。 相似文献
13.
夏青青 《宿州教育学院学报》2008,11(2):14-16
由城市房屋拆迁引发的补偿问题,其核心就是行政补偿制度体系的不完善,造成补偿的标准不明确、补偿的范围狭窄、补偿金额偏低、行政补偿程序的无法可依。加之政府职能错位,假公益拆迁之名,行商业拆迁之实,极大降低了政府的公信力。只有完善行政补偿的法律体系,合理定位政府角色,才能更好地保障公民的合法权益不受侵犯。 相似文献
14.
征地与拆迁过程中产生的矛盾表面上看是一个城建纠纷问题，实质上它牵涉到的是公权和私权之间的矛盾。这一矛盾的协调必须至少具备两个基本要件：一是社会公共利益真正成为衡量征地和拆迁合法的标准：二是行政救济程序对征地权与拆迁权行使的监督以及对受侵害方的保护。 相似文献
15.
正当程序是英美法系的一条重要的宪法原则;程序的正当性包含的价值是程序的中立、理性、排他、可操作、平等参与、自治、及时终结和公开;通过正当程序达到维护公民的合法权益。本文重点论述行政程序以及我国房屋拆迁行政程序中存在的问题及立法建议。 相似文献
16.
论我国城市房屋拆迁中的正当程序 总被引：1，自引：0，他引：1
正当程序是英美法系的一条重要的宪法原则;程序的正当性包含的价值是程序的中立、理性、排他、可操作、平等参与、自治、及时终结和公开;通过正当程序达到维护公民的合法权益.本文重点论述行政程序以及我国房屋拆迁行政程序中存在的问题及立法建议. 相似文献
17.
18.
王吉奎 《商情·科学教育家》2013,(29)
近年来我国的房地产发展迅猛,但在发展的过程中暴露出严重的问题,暴力拆迁已经成为一个严重的社会问题,它的出现已经成为社会的一个焦点,更是成为社会不稳定的因素.在《城市房屋拆迁管理条例》中已经严格明确了拆迁人和被拆迁人的权利和义务以及相关的程序,但是为何被拆迁人的求救声此起彼伏?通过分析我国土地征收过程,观察我国现有法律存在的缺点和空白,并提出一点相关的建议,现在土地征收和拆迁已经不是一个简单的行政行为啦!暴露拆迁是公权力公然对人民私权的无视和侵犯,要限制公权,捍卫私权. 相似文献
19.
征地拆迁领域灰色势力的行为特征与形成机理探析--基于对H新区的田野调查 总被引：1，自引：0，他引：1
灰色势力介入征地拆迁领域谋取经济利益严重地损害了农民的土地权益，它同时也诱发了社会矛盾和社会冲突。通过对H新区的田野调查发现，灰色势力主要从基层政府治理、乡村自主治理以及工商资本主体三个层面介入征地拆迁领域。在征地拆迁的利益分配中，灰色势力行为呈现出强制性、隐匿性、依附性、渗透性及掠夺性等特征。基层政府治理机制不健全和乡村治理主体虚化为灰色势力介入征地拆迁领域提供了制度空间和行为空间，工商资本和经济利益密集输入到乡土社会为灰色势力逐利提供了必要的利益空间，农民集体行动困境则使灰色势力行为难以受到监督和惩罚，为其成长提供了社会空间。因此，应从完善基层政府治理，提升乡村治理能力，规范征地拆迁程序以及强化农民自主监督等方面遏制灰色势力介入征地拆迁领域。 相似文献
20.
论城市房屋拆迁的法律性质及私权保护 总被引：8，自引：0，他引：8
城市房屋拆迁行为本质上应属于民事法律行为。但是,现行法律对拆迁行为性质认识的错位,行政权力的不当介入和拆迁补偿的不到位是当前城市房屋拆迁中公民私权屡受侵犯的根源所在。所以,应对现行拆迁制度进行调整,将拆迁当事人已达成拆迁补偿安置协议作为拆迁许可的法定条件,废除行政裁决制度和强制拆迁制度。同时,真正实现拆迁房屋的市场化定价,并将对拆迁房屋的补偿范围扩大到包括对相关国有土地使用权的损失,实现对被拆迁人公平合理的补偿。 相似文献