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随着城市化建设的加剧,物业管理已经在无形之中融入和人们的生活中,但是因为各个方面的因素导致小区物业的收费成为物业公司非常头疼的问题,这严重制约了小区物业管理行业的发展和壮大,因此研究小区物业收费存在的难题并提出相应的解决措施具有重要意义。 相似文献
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物业企业是和百姓生活联系最紧密的行业,是和谐社会的窗口和平台.构建和谐家园文化是物业企业坚持以人为本,全面落实科学发展观,努力构建和谐社会的重要体现.近年来,长庆油田矿区事业部泾渭苑物业服务处在科学发展、构建和谐过程中,落实以人为本理念,坚持文化引领战略,着力构建以"平安、幸福、快乐、和谐"为核心的家园文化,在泾渭苑社区营造了"人人建家、人人管家、人人爱家"的浓厚家园氛围,为企业发展营造和谐的内外部发展环境,起到积极的推动作用. 相似文献
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博弈论是指应用数学方法研究决策主体的行为发生直接互相作用时候的决策以及能够决策的均衡问题的一门学问.同样地,在物业服务企业与业主大会之间也存在这样的博弈行为,在这过程中,就产生了博弈理论中一种很常见的关系,即委托一代理关系,这种关系的核心内容就是两者的动态博弈. 相似文献
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近些年来。随着市场经济的不断发展,我国物业管理也取得了较大的进步,与此同时,科学技术的快速发展与广泛应用也促进了物业管理系统的不断发展与完善。一、物业管理系统概述随着经济水平的不断提高。城市化进程不断加快,住宅小区已经成为了现代人安家置业的首选,而对于住宅小区的功能要求,也逐渐由简单的居住要求而逐渐扩展为美观、质量等多方面的要求,这对于小区物业管理工作的要求也逐渐提高。而随着小区规模的不断扩大。附带设施也随之增加,所以小区在各种维修和管理工作方面的工作量逐渐增加,难度也变得越来越大。在这种情况下,小区物业管理系统的设计与应用,充分运用了计算机技术对小区的相关信息进行管理,极大的提高了物业管理的效率。物业管理系统主要是利用当前较为成熟的E—R模型,根据当前物业管理的需求和系统组织特点,从而实现物业管理系统的功能。 相似文献
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近年来发生的劳动关系事件表明,发展和谐劳动关系不但需要建立劳动契约,更需要建立合理的心理契约。实践证明,心理契约是劳动契约的有效补充,在和谐劳动关系的构建中起着重要作用。因此,如何通过参与社会管理,做好职工群众工作,推动发展双重契约劳动关系,成为新形势下工会组织的关键任务。 相似文献
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当前,我们正处在全面推进建设有中国特色社会主义事业的关键时期,也是物业服务企业如何发挥职能,推动企业发展的关键时期,既面临着难得的机遇,又面临着严峻的挑战.面对新的形势,物业队伍的士气直接影响到企业的发展,影响到企业与员工群众的关系,影响到油田企业科学发展和谐发展. 相似文献
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合同是当代社会进行各种经济活动的基本法律形式,其含义是平等主体之间设立、变更和终止权利义务关系的协议。在社会生活中,企业通过合同来确定交易各方的权利义务,并以此约束对方进行经济活动,达到交易的目的。也就是说,企业通过合同这条纽带和桥梁与其他市场主体完成采购、销售等经营行为以获取最大经济效益。企业只要生产经营,就有合同存在,同时也就伴随合同法律风险。 相似文献
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企业文化建设与企业思想政治工作是辨证统一的关系,两者既有区别又有联系,统一于促进企业的生产经营。在现代企业的建设和发展中,除了通过传统的“硬约束”企业管理手段外,同时还应该体现更多的人文关怀,以新时代积极的企业文化不断提升员工对企业的心理认同,在企业与员工的“法律契约”关系外形成稳固的荣辱共进退关系。 相似文献
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康佳集团是一家国有资本持大股的多元投资主体企业,其创新党建工作的基本思路,是坚持党组织融入法人治理结构,坚持党建工作融入企业管理工作。与此同时,努力推动党的建设与企业文化建设的一体化,构建一套以纪检、审计、法务“三位一体”为核心的内部监督体系,建立、健全以工会代表大会和工会委员会为基本形式的民主管理和民主监督机制,这是创新国有资本持大股的多元投资主体企业党建工作的基本途径。 相似文献
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康佳集团是一家国有资本持大股的多元投资主体企业,其创新党建工作的基本思路,是坚持党组织融入法人治理结构,坚持党建工作融入企业管理工作.与此同时,努力推动党的建设与企业文化建设的一体化,构建一套以纪检、审计、法务"三位一体"为核心的内部监督体系,建立、健全以工会代表大会和工会委员会为基本形式的民主管理和民主监督机制,这是创新国有资本持大股的多元投资主体企业党建工作的基本途径. 相似文献
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2007年6月25日上午10时。万科在全国20个城市展开统一行动。将属下。物业管理有限公司”统一更名为“物业服务有限公司”,这是继2005年底万科物业将旗下在管项目“物业管理处”全部更名为“物业服务中心”之后的又一举措。万科认为。虽然一直以来“物业管理”已经成为习惯用语,但“物业服务”才是更准确的表述。“管理”更多体现的是物业企业与房屋、设施、场地等“人与物”的关系,而“服务”才能真正体现企业与客户之间“人与人”的关系。“物业服务”一词。无疑更能彰显业主的地位。明确物业企业的服务功能。 相似文献
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在国有企业中,党群干群关系已成为中国特色社会主义制度下客观存在着的一组基本关系,也是各种基本关系中最为重要和敏感的一对关系。这种关系状况,直接关联着企业的经营管理状况和内部氛围,影响着企业的发展。在企业改革不断深入的今天,构建企业内部和谐党群干群关系就显得越来越重要,对创建和谐企业,实现企业持续稳定健康发展也有着十分现实和深远的意义。本文结合中石化近十几年党群干群存在的问题进行探索和思考,并提出对策,推动企业持续和谐发展。 相似文献
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基于成本看企业社会责任效应从短期看,企业参与公平贸易会带来成本的增加。从长期来看,企业参与公平贸易增加的成本可以分摊。根据社会契约论,企业与其利益相关者（消费者、供应商、雇员、政府、投资者等）之间是一种隐性社会契约关系,而企业履行企业社会责任正是实现这种社会契约的过程。企业履行社会责任,将会赢得利益相关者的信任,减少与利益相关者之间的交易成本,使交易能更顺利、以更低的成本进行。以企业与其供应商为例,当企业负责任的采购行为得到供应商认可时,供应商更愿意向其提供原材料, 相似文献
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资本结构是指在企业的资本总额中各种长期资本的构成和比例关系。在实践中,通常以资产负债率来表示。从理论上说,资本结构与企业的税收、财务状况和代理成本直接相关,因此必然对企业的资本成本和总价值有着重要影响。不仅如此,资本结构还通过影响企业的治理结构以及经营行为,影响企业的总体经营绩效,乃至其未来的发展情况。因此。有关资本结构的研究是企业理论研究的一个重要方面。 相似文献
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国有企业在探讨党建价值与企业管理实践过程中,应认真学习贯彻“二十大”精神,严格落实上级党委及企业党委各项决策部署,紧紧围绕“党建引领强基础,凝心聚力促发展”主题主线,团结带领广大党员干部职工统一思想、凝聚共识,围绕中心,服务大局。对此,作者认为,国有企业在推进党建价值与企业管理实践过程中,企业各级党组织要着力把党的政治建设摆在首位,要着力把加强党的领导和完善企业治理统一起来,使党建融入企业治理体系更加完善。国有企业在探讨党建价值与企业管理实践中,要始终坚持把党的领导融入企业治理各环节,把党的建设融入企业治理框架中,使党组织在企业发展改革中真正做到把方向、管大局、保落实,不断推动党建工作与企业治理、经营发展同向融合,不断健全完善权责法定、权责透明、协调运转、有效制衡的企业治理机制。 相似文献
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职工培训是行业和员工为了自身发展需要,对员工的知识、技能和态度等素质的有计划、有组织的学习过程,是行业培养人才的重要手段,是人力资源管理所必须的手段和方法。当前,公路工程企业正在面临着由事业向企业转变的改制过程,由于经济关系的转换及以利益格局的变化,使得职工培训创新性研究在改制工作中占重要组成部分,对解决职工队伍中产生的对改革的各种思想障碍、转变态度,提高职工队伍素质,加快知识和技能的积累,塑造企业文化,加强企业内聚力,打造公路工程企业品牌具有重要的作用。 相似文献
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资本结构是指在企业的资本总额中各种长期资本的构成和比例关系.在实践中,通常以资产负债率来表示.从理论上说,资本结构与企业的税收、财务状况和代理成本直接相关,因此必然对企业的资本成本和总价值有着重要影响.不仅如此,资本结构还通过影响企业的治理结构以及经营行为,影响企业的总体经营绩效,乃至其未来的发展情况.因此,有关资本结构的研究是企业理论研究的一个重要方面. 相似文献
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