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住宅市场分析是住宅投资决策的前提和基础,针对目前住宅市场分析不全面和有效性低等问题,结合自己的调研与工作经验,重点探讨了秦皇岛市住宅市场的供需分析,旨在加强住宅市场的有效性分析,为住宅市场投资提供有力支持,为住宅市场开发发挥积极作用。 相似文献
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由于我国老年住宅的市场需求量大,依靠政府的财政资金难以满足庞大的老年住宅建造需求,为了缓解政府的财政压力,必须引进私人资本参与老年住宅的融资建造。PPP模式作为一种新型的融资模式,可以为政府主导的老年住宅工程提供充足的资金。因此PPP模式可以作为我国老年住宅融资建造的新模式。 相似文献
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随着市场经济的高速发展和住宅商品化政策的实施,我国正在经历从未有过的住宅大规模开发建设时期,公共建筑的需求量似乎并不是主导了,住宅已成为人民消费和投资的最大商品,同时,人们的生活水平逐渐提高,人们对住宅的要求也日渐提高,消费者在若干年的发展中已逐渐成熟起来,对住宅消费转向开始追求和注重住宅的品质.住宅设计的重要性终于体现,住宅的优化设计有了合适的环境和土壤,这是一件令人欣喜的事.在解决、不断完善建筑技术的基础上,如何优化住宅设计,更好的为人所用,创造优质的住宅产品,提高人居环境是今日建筑师的一大课题. 相似文献
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随着市场经济的发展和住宅商品化政策的实施,我国正在经历从未有过的住宅大规模开发建设时期,公共建筑的需求量似乎并不是主导了,住宅也逐渐成为人民消费和投资的最大商品,同时,人们的生活水平逐渐提高,人们对住宅的要求也日渐提高,消费者在若干年的发展中已逐渐成熟起来,对住宅消费转向开始追求和注重住宅的品质。住宅设计的重要性终于体现,住宅的优化设计有了合适的环境和土壤,这是一件令人欣喜的事。在解决、不断完善建筑技术的基础上,如何优化住宅设计,更好的为人所用,创造优质的住宅产品,提高人居环境是今日建筑师的一大课题。 相似文献
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随着市场经济的发展和住宅商品化政策的实施,我国正在经历从未有过的住宅大规模开发建设时期,公共建筑的需求量似乎并不是主导了,住宅也逐渐成为人民消费和投资的最大商品,同时,人们的生活水平逐渐提高,人们对住宅的要求也日渐提高,消费者在若干年的发展中已逐渐成熟起来,对住宅消费转向开始追求和注重住宅的品质。住宅设计的重要性终于体现,住宅的优化设计有了合适的环境和土壤,这是一件令人欣喜的事。在解决、不断完善建筑技术的基础上,如何优化住宅设计,更好的为人所用,创造优质的住宅产品,提高人居环境是今日建筑师的一大课题。 相似文献
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当前我国房价波动过大,对经济的扰动是持续性的,因此必须采用多种政策工具的组合予以调控。本文通过构造住宅投资模型,运用模型对影响住宅价格的因素进行理论分析,进而揭示出隐藏在模型背后的政策启示。 相似文献
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在现代住宅的建设中,给排水工程是基础项目之一,在其设计工作中不但要保证设计方案的科学性、合理性与可操作性,而且要突出设计方案的经济性。目前,国内在住宅给排水设计中已经积累了丰富的经验,但是仍然在某些方面存在一定的弊端和问题,这是住宅设计单位所必须重视的,并且积极加强技术创新和工艺改革,全面提升国内住宅给排水的设计水平。 相似文献
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近年来,随着房地产开发规模的逐步扩大,商品房走进了千家万户,相应住宅工程质量投诉日趋增多.如何加强住宅工程的质量管理,做好住宅工程质量投诉管理工作,这是我们应当研究和关注的课题. 相似文献
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住宅既是人类生存和发展的空间,又是家庭与社会关系的载体。为了更好地建设宜居住宅,体现以人为本,就要客观地衡量城市住宅价值。本文从人居需求入手,基于效用价值理论,界定了住宅效用价值的内涵及其四个影响维度,构建了住宅效用价值的评价体系和结构方程模型。最后,结合哈尔滨市的实际案例,进一步验证了评价模型的可行性和合理性,并从住宅效用价值客体角度提出了哈尔滨市城市住宅开发的对策建议,从而为城市规划、房地产开发项目策划以及购房者的住宅选择提供依据。 相似文献
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随着墙体改革与建筑节能工作的深入,国家正在逐渐加大有关的工作力度。由于以往墙体改革与建筑节能需要提高工程造价、增加施工难度,使得墙体改革与建筑节能工作发展缓慢;在这种形势下,我们研究开发了内浇外砌结构体系节能住宅。具体做法如下: 一、强化设计,完善功能普通节能住宅只改变维护结构保温效果,对平面布局、使用功能考虑较少,沿用原有砖混结构体系,墙体改革效果不明显,平面系数低、工程造价高。针对上述缺点,本方案将传统砖混结构体系改为内浇 相似文献
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家庭是组成社会的基础细胞,住宅就是组成城市的基础因子。在我国,随着社会的不断发展,住宅建设自然成了关乎国计民生的大事。当前,城市中的居住体系是:居住区—居住小区—居住组团—住宅。该体系中,最基础的成分就是住宅,研究住宅设计就显得尤为重要。对于小城镇住宅功能设计,它的核心课题除了面积指标、设备标准以外,还得着重研究它的各 相似文献
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城市间住宅土地价格差异的决定因素——基于长江三角洲城市的实证研究 总被引：1，自引：0，他引：1
在快速城市化的背景下,本文构建了一个城市间住宅土地价格差异决定因素的理论分析框架,以长江三角洲区域内25个城市的524宗住宅土地出让数据为基础,计算了各城市住宅土地的平均价格。计量结果显示,城市基础设施投资强度、人均持有流动资产水平和城市住宅开发量三个决定因素对于解释城市间住宅土地价格差异有显著性的贡献。城市基础设施投资强度和人均持有流动资产水平对住宅土地价格有正的影响,城市住宅开发量对住宅土地价格有负的影响,这三个变量可以解释城市间住宅土地价格差异的54.30%。 相似文献
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运用拓展的欧拉方程检验了金融市场化与融资的交互作用对战略性新兴企业创新投资的影响,结果表明:①当期的政策性债务融资表现为缓解战略性新兴企业创新投资的融资约束效应;在金融市场化冲击下,前期的政策性债务融资表现为抑制战略性新兴企业创新投资的治理效应.②股权融资对战略性新兴企业创新投资有双向效应,但促进效应大于抑制效应;从融资作用的程度来看,股权融资的融资作用低于政策性债务融资.③金融市场化程度越高,战略性新兴企业创新投资对内源融资的依赖程度就越低.研究丰富了融资约束与创新投资的文献,深化了创新融资约束的理论. 相似文献