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借鉴英、日、美三国信托模式的发展过程和经验，结合中国国情，中国信托模式应综合民事、金钱、证券协调统一发展，不断完善信托立法，创新信托业务，坚持信托的基本原理和基本精神。 相似文献
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房地产信托的发展对于房地产开发的融资、整个金融市场的风险分散、投资渠道多元化都具有十分重要的意义.从福建省房地产信托发展情况可看出,目前,我国房地产信托发展相比发达国家而言还处于低水平状态,要促进房地产信托业务的健康快速发展.除了需要相应的法律法规的规范与完善外,信托公司应学习发达国家的REITS模式的经验,在房地产信托产品的专业管理、风险控制、产品创新上不断提高.体现自身在同行业中的市场竞争优势.而这一切都依赖于专业人才队伍建立与培养. 相似文献
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近几年我国房地产信托市场规模扩展迅速,信托产品模式呈多样化发展趋势。但中国信托业本身发展不成熟,房地产信托风险机制不健全,房地产信托发展的法律障碍较大。我们应促进房产信托的长期性、专业性和多样化融资,解决资金的来源和流动性问题;大力加强金融监控机制,有效防范房产信托风险;完善法律法规,尽量少用行政性临时措施。经过调整和创新,信托投资必将成为我国房地产业融资的主要模式或渠道。 相似文献
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金欣 《内蒙古大学学报(人文社会科学版)》2003,35(6):21-25
内蒙古信托投资业的形成始于80年代末，经过十几年的发展，在业务拓展、经营管理和风险抵御力等方面具备了一定基础，资产规模发生了较大的变化。但是，内蒙古信托投资公司的资产规模极小，经营规模平均不到20亿，抵御风险能力就相当薄弱。从内蒙古的实际出发，未来信托产品的开发应该按照从小到大、先易后难、循序渐进、重点突破的思路来开展。开发重点应包括：个人资产信托品种、国有资产信托品种、基础设施信托品种。 相似文献
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赵杨 《阅读与作文(高中版)》2009,(14)
截止本周,深国投及平安信托管理的81只开放式证券投资理财信托产品中,共有43只披露了3月20日左右的产品净值。其中,有14只产品的月度净值增长率跑赢了同期大盘,占比只有32%,说明私募信托产品在震荡市场中的操作欠缺火候。 相似文献
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引入信托理念，创设农村土地信托是势在必行的。一方面，农村土地信托具有有利于财产管理与财产转移，便于融资和投资开发，长期规划、弹性大等功能，能够弥补农村土地承包经营制度所具有的“分”和“散”等缺陷，能够加速农村土地流转速度，提高农村土地利用效率；另一方面，随着经济的发展，法律的完善，我国已具备了创设农村土地信托的条件。 相似文献
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焦若昀 《遵义师范学院学报》2023,(1):54-59
由于信托起源于英美法系，对于这种舶来品，大陆法系国家在建立制度时需考虑法域习惯等诸多因素，因此制定信托法规时出现大量留白。以我国《信托法》第10条所规定的信托登记制度为例，这一制度造成人们在信托登记操作时有法可依却无法操作，如由谁申请登记、向何机关申请、登记范围为何以及登记程序如何等问题均无完善规定。无疑，这为信托内部权利保障以及信托外部交易安全都增加了巨大风险。因此，利用法学方法论对我国《信托法》第10条进行解释，基于信托财产独立性之特征，结合信托登记域外经验，阐述我国现行信托登记制度现状，找出一种既符合《信托法》立法要求又符合实务要求的信托登记方式，是具有理论与实践意义的。 相似文献
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现行法律法规未对信托受益权质押的可行性进行明确规定。然而,实践中信托受益权质押却已被广泛开展。对信托受益权质押的可行性及其现实意义进行分析研究,从法律上明确信托受益权的可质押性,将有利于解决信托产品的流动性难题、促进金融创新。 相似文献
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黄坚 《番禺职业技术学院学报》2004,3(3):26-29
二级市场是解决资金信托受益权转让问题的基本出路。二级市场的建立，将增强对投资者的保护，促进信托业的发展和形成立体性监管。从操作层面看，应着力推进信托产品的标准化，依托信托网络和主板市场积极开展交易试点，制订适当的倾斜政策为二级市场的建立提供良好的宏观环境。 相似文献
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蔡晓铭 《阅读与作文(高中版)》2011,(3):61-62
私募排排网日前公布了2010年中国私募基金年度报告,数据显示,中国私募基金在飞速发展的同时,业绩表现继续赢得市场口碑,再续2009年的辉煌。据统计,具有持续业绩记录的587个非结构化私募证券信托产品2010年全年平均收益率为6.4%,跑赢大盘18.91%,同时也跑赢股票型公募基金3.39%。 相似文献
12.
李慧 《太原理工大学高等教育研究》2007,25(B10):21-23
信托财产与一般财产相比较，具有十分鲜明的特征。其具有的独立性，是由信托财产的所有权与受益权相分离的法律属性所决定的，也是信托目的得以实现的基础。尽管信托财产独立性设计对受益人的利益有所偏袒，但从社会成本而言，其目的在于促使交易成本最小化。在特殊情况下，出于利益平衡的考量，对其独立性应当加以否认。 相似文献
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张维 《新乡师范高等专科学校学报》2009,23(2):59-61
资产融资作为一种新的融资方式,其关键的问题是解决资产的信用提升问题,这一问题在信托设计下,可由信托财产具有的闭锁效应、信托合同对信托受益权位次的合理安排来实现。精图大厦资产融资项目中的信托法律构造充分体现了信托的资产融资功能。 相似文献
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何天慈 《赤峰学院学报(自然科学版)》2014,(21):67-69
近年来,随着市场上机构及个人对信托的认知度大幅度提高,一种信托投资新模式——TOT（信托中的信托）开始盛行,吸引了越来越多投资者的目光.然而,在其突出的优势的背后,隐藏着不可忽视的风险.本文将以近期TOT信托产品延期支付的事件为切入点,从TOT信托的发展背景以及现状着手,着力于分析TOT信托所蕴藏的风险的成因,并提出风险防范的对策,以期能够对TOT信托有更加清楚的了解与认识. 相似文献
15.
《阅读与作文(高中版)》2014,(6)
正关键词:信托信托为什么那么重要?分业监管格局之下,有着多种经营牌照的信托在中国有其特殊地位,可以连接证券、信托、房地产、资产管理等不同通道,甚至有着"金融百货公司"之称。也正因此,信托业的兴衰成败也带着浓厚的中国特色,改革开放以来总是走不出 相似文献
16.
《台湾信托法》第五章对信托监察人制度作了较为详细地专门规定，同大陆信托法相比，在维护受益人利益、保障信托本旨之实现上意义重大，诚值肯定。尽管如此，其中也不乏有不完善之处，主要是：信托监察人的资格限制不够充分，信托监察人的义务设置不够全面，信托监察人的责任设置不够科学。 相似文献
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本认为投资基金是信托和公司两种制度长期融合的产物。同传统的私人信托不同，投资基金是类似公司的具有独立法律人格的主体。传统私人信托向投资基金发展的动力是为了节约交易成本。由于投资基金的投资对象是流动性较强的有价证券，这就决定了投资基金须采取不同于一般商事公司的治理结构。 相似文献
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文章从我国房地产融资现状分析出发,指出在银行收紧房地产项目贷款的情况下,房地产信托融资是一种可行的途径,已成为房地产行业资金供给的重要渠道,通过举例介绍了信托融资的产品模式及其特点,根据房地产信托融资存在的不足,提出了相应的对策以及创新思路。 相似文献
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信托财产具有独立性,其与委托人、受托人以及受益人的财产相区别,专为实现特定目的而存在。由于信托财产具有独立性,为保护交易安全,应当将其财产性质予以公示。在我国目前情况下,信托登记应采取对抗效力的立法模式,以给信托法律实务留下一定的操作空间。信托法律实务显示,实现信托财产的独立性仍有待时日。委托人的债权人欲撤销委托人设立信托的行为应当符合合同法有关债权撤销权的条件。 相似文献
20.
常叶青 《山西财经大学学报(高等教育版)》2004,7(2):83-85
如何设计信托投资公司信托业务核算所需要的会计科目体系是信托会计亟待解决的难题。2003年财政部印发的《信托业务会计核算办法(征求意见稿)》就信托业务核算列示了32个一级会计科目，并规定了一级会计科目的核算内容，但没有设计出完整的信托会计科目体系，且某些科目的设计也值得商榷。对此，应在把握信托会计科目设计原则的基础上，进行信托会计科目体系的设计。 相似文献