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目前,房屋买卖的不断增多,与房屋有关的纠纷也不断增加。随着公证公信力及认可度的加强,很多当事人在签订房屋买卖合同时都希望办理房屋买卖合同公证,来证明与房产有关的法律行为或者文书的真实性和合法性。涉及房产的公证亦引起了很高的重视度和关注度,防止因房价变动带来的违约失信行为的发生。在办理房屋买卖合同公证时,往往会涉及很多法律法规,以及一些政策因素、历史变更等复杂问题,因此在办理此类公证时要慎重对待,尤其是涉及回迁房、房改房、及小产权房等特殊情况。本人认为办理房屋买卖合同公证的好处及办证时需要注意以下几个问题。 相似文献
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买卖合同标的物权移转和风险责任承担的确认是十分复杂的,这种确认涉及到物权法、债法及其相互关系等方面,同时这种确认又是十分重要的,它决定着买卖双方当事人对货物意外毁损灭失民事责任的承担。海事机关是办理船舶登记的主管机关,因此,借鉴个案就船舶买卖合同项下的物权移转和货物风险责任承担进行分析,意义甚为重要。张某将自己所有的一条驳船卖与王某,同时张某承诺为王某办理船舶过户手 相似文献
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2007月,中国A公司与德国B公司经协商达成协议,B公司将其在德国注册的“GIR”商标准许A公司用于中国地区连锁超市作商标使用,使用期限为5年,每年使用费2万欧元,合同签订后,A公司按约支付了第一年商标使用费2万歇元。与此同时B公司又许可中国C公司将商标“GIR”在中国地区的连锁超市作商标使用,并办理了商标使用许可合同的备案。 相似文献
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按照财政部颁发的《企业会计准则-建造合同》准则的要求,中国水电建设集团自2007年1月1日起全面执行《企业会计准则-建造合同》。结合水电企业的实际情况,对如何运用完工百分比法将合同收入与合同成本进行配比,分配计入实施工程的各个会计年度问题进行了探讨。 相似文献
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个体工商户张某急需周转资金,周某表示可以借给他10万元,条件是年利率14%,期限一年,且利息预先在本金中扣除.急于拿到钱的张某答应了周某的要求,双方签订了借款合同后,张某拿到了8.6万元.…… 相似文献
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无固定期限劳动合同不等于终身制 总被引：1，自引：0，他引：1
[案例]杨某在一家建筑公司连续工作已11年,今年1月初,其劳动合同到期。杨某准备与公司签订无固定期限劳动合同,认为这样可以在该公司工作到退休。可是,当扬某向公司提出该要求时,遭到了拒绝,公司表示要么续签一个5年期限的合同,要么终止劳动关系。 相似文献
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一、2003年技术市场交易概况。2003年黑龙江省技术市场持续增长，全省共签订技术合同2918项，比上年增长14．52％，技术合同成交额12．12亿元，比上年增长0.92％。其中技术开发合同签订664项，合同成交额517亿元，比上年减少1．15％，占技术合同总成交额的42．66％。技术开发合同平均每份成交额为77．94万元；技术转让合同签订109项，合同成交额2．47亿元，比上年增长34.97％，占技术合同总成交额的20．38％。技术转让合同平均每份成交额为226．30万元；技术咨询合同签订772项， 相似文献
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工程竣工结算是建设单位与施工单位办理竣工工程价款结算的手续,是对整个工程的全面清算。建筑项目的竣工,竣工结算是工程造价控制的最后一关。此时,竣工结算审核起着举足轻重的作用,通过工程量、单价套用、取费等三方面的审核力争数据精确,保证工程资金投入有据可依。施工单位在工程决算审核完毕后,凭竣工验收证明、工程清查情况资料到财务科办理结算。财务部门依据合同,验明有关手续后办理结算。 相似文献
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1月,2013年钾肥大单合同出炉,中化与加拿大钾肥公司签订上半年100万+20万吨大单之后,中农、中化与俄罗斯BPC签订70万+20万吨,合同价格为CFR400美元/吨,返利20美元,以色列、约旦的合同也将会陆续签订.
从钾肥市场的历史来看,基本上中国、印度与BPC的合同决定着全球当年的钾肥价格.而从中国今年的情况看,盐湖钾肥增加了产能,农民也在寻找各种混合肥替代品,钾肥的需求不强,所以整体来看,今年的钾肥价格会趋于平稳走势. 相似文献
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一、商品房预售合同的法律性质。何谓商品房预售合同，我国的《城市房地产管理法》没有作出明确规定。我们认为，商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的。属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同，因而，理论上对于商品房预售合同性质的认识，还存在着许多不同的意见。 相似文献
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我国工程造价管理正处于向“量价分离”的市场模式转变时期,既没有工程量清单计价新模式的合同文本,也没有相应合同管理的措施,将参照国际FIDIC合同条件,探讨清单计价合同的订立、履行及其索赔事件处理。 相似文献
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笔前段时间遇到这样一个案例：在某委托加工合同中，被告委托原告加工一批货物，原、被告双方在合同中约定了这样一条条款：凡是原告生产的产品，如因质量问题造成客户索赔，原告必须承担全部损失。而当原告在将该批货物出售给第三方时，第三方提出了该批货物存在的质量问题，并扣除了被告的部分货款。根据合同中的上述条款，被告因而将此部分货款损失归因于原告， 相似文献
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[案例]2006年2月,刘某在某售楼处得到一张宣传单,上有该新建小区的整体环境、配套设施、户型示意图、房价等详细信息。刘某看后感觉很满意,决定购买一套。2007年2月交房,双方签订了购房合同,刘某支付了全部房款。但在收房时,刘某发现房内结构与宣传单的内容差别很大,于是拒绝收房。开发商认为,房屋的现有结构并没有违反购房合同的约定,而宣传单只是商业广告, 相似文献
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本文针对农村建筑市场不甚规范容易引起建房案件纠纷的问题,根据审理农村建房案件的实践,对没有书面合同、如何区分承揽合同关系与雇佣合同关系,承揽合同关系与雇佣合同关系并存时如何归责,没有资质发生伤亡如何归责等问题,根据法律和实际情况提出了相应的看法。 相似文献
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[案例]2005年9月,叶某将自己的一间临街店面出租给一家银行,合同约定：每月租金每平方米50元,租期10年,租赁期内房租不变。到了2007年2月,与该店面相邻的其他店面租金已涨至每平方米110元,且还在继续上涨。叶某觉得自己的租金定得太低。且合同中没有约定租金的涨幅．吃亏太大。于是找到那家银行,要求涨租金。银行方面认为．合同是双方自愿签订的, 相似文献