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1.
禹黄姣 《湖南大众传媒职业技术学院学报》2013,(6):89-91
近年来,随着房价的上涨,＂住房难＂成为又一热点问题。为解决＂住房难＂问题,从1998年取消福利分房进行住房改革至今,国家已出台了关于保障房的相关政策,基本形成了以商品房、经济适用房、公共租赁房以及廉租房为基本框架的住房保障制度。但廉租房门槛高,房源少,经适房质量差等问题,阻碍了保障性住房政策的有效发挥。国家制定保障性住房建设计划,在＂十二五＂规划中,保障性住房建设将成为政府工作重点。 相似文献
2.
经济适用房制度是我国政府为解决中低收入者住房问题的重要制度,但是经济适用房制度在实行当中却出现了种种问题,严重背离政府初衷.本文通过与香港"公屋"的比较,发现该制度的问题,进而提出对策. 相似文献
3.
经济适用房是我国保障房供给体系的重要组成部分,对解决城镇中低收入家庭住房问题发挥了重大作用。通过对经济适用房补贴方式进行深入研究,构建模型比较分析"砖头补贴"和"人头补贴"两种补贴方式的优劣,证明实行"人头补贴"方式比"砖头补贴"方式更有效,且可以通过政策支持、发放住房补贴、完善征信体系等来实现。 相似文献
4.
陈国旺 《福建工程学院学报》1999,(1)
发展经济适用房是一个系统工程,诸多问题亟需人们去研究解决。本文就发展经济适用房的规模与中低收入者的界定,经济适用房的面积,经济适用房的开发模式及政策衔接等问题作了一些探讨,以期对发展经济适用房有所助益。 相似文献
5.
经济适用房关乎经济发展与社会稳定,国家给予了前所未有的关注。我们采用实地考察法、文献资料法、问卷调查法等,以运城市四季绿城经济适用房小区为研究对象,就经济适用房的用途、房价、户型等现状进行分析,得出运城市经济适用房用途混乱、房价偏高、户型分配不合理等问题。并据此提出相应的建议：成本透明化,合理控制房价;规范经济适用房用途;控制户型标准,改进分配制度;科学选址,降低生活成本等。以期对运城市经济适用房的发展有所帮助。 相似文献
6.
经济适用房制度在本质上是一项事关低收入家庭安居的社会保障制度。近年来，经济适用房建设、管理、分配等过程中频频出现问题。制度的主要缺陷有那些，如何改革？指出了现行经济适用房制度主要缺陷和表现，分析了经济适用制度实施中出现偏差的原因，在总结吸收大量研究成果的基础上，提出经济适用房制度改革取向。 相似文献
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8.
付颖 《江西广播电视大学学报》2011,(2):63-64
经济适用房作为政府提供给中低收入家庭的保障性住房,是健康的房地产市场的必要补克.南昌市在经济适用房的发展过程中,每年都会投入一定的资金和土地供应量来保证经济适用房的开发需要,但是在开发 的过程中,应该注意房屋面积的合适程度以及户型的搭配,真正使国有资金和土地发挥最大功效,并且提高经济适用房的适居性. 相似文献
9.
我国经济适用房的发展现状及存在的问题 总被引：2，自引：0，他引：2
切实解决我国中低收入家庭的住房问题是党中央和政府始终关注的一件大事。经济适用房是住房政策的一个重要组成部分，经济适用房是政府住房保障机制的主要内容。发展经济适用房建设是取消住房实物分配以后，逐步实施住房分配货币化过程中的一个重要举措，是住房旧体制向新体制顺利转换的关键环节。根据建设部、国家计委和国土资源部《关于大力发展经济适用住房的若干意见》的文件精神，发展经济适用房的目的是要不断满足中低收入家庭的基本住房需要。我国经济适用房的供应对象是中低收入者，中低收入者的比重占总户数的８０％。大力发展经济… 相似文献
10.
泉州市经济适用房评价研究 总被引：1，自引：0，他引：1
建立泉州经济适用房评价指标体系,应用主成分分析法对体系指标进行降维合并处理．得出见龙亭小区、城东片区、江南花园城、杏园小区等4宗经济适用房的水平梯度,采用聚类分析法对这4宗经济适用房进行分类,得出其聚类谱系图。研究结果显示,城东片区的梯度值最高,与杏园小区同属第一类;江南花园城梯度排名第三,为第二类;见龙亭小区,则处于最低排名,为第三类。研究结果与实际销售情况相符。提出欲改善泉州经济适用房品位,应做到布局好、服务好、人文好。 相似文献
11.
本文通过对温州市经济适用房的选址、户型设计、价格、供应量、分配方案等现状的分析，评价了温州市经济适用房制度中存在的合理与不合理的因素，并提出了进一步完善经济适用房制度的对策。 相似文献
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13.
通过对惠州市经济适用房抽样调查的分析,揭示了惠州市经济适用房推出以来,其营运过程中所存在的认购资格审核不严、套房面积及价格超标、房屋质量较差等问题;并由此提出了加大审核和监督力度、控制套房建筑面积和价格、加强房屋质量管理等建议,以规范和完善惠州市经济适用房的运作,充分发挥其经济适用的保障作用。 相似文献
14.
梁言 《时事(时事报告高中版)》2008,(2)
新闻背景8月初,江西省的手机用户意外地都收到了一条短信,为让经济适用房、廉租房真正惠及中低收入家庭和困难家庭,省长、副省长向社会公布自己的手机号码,群众如果发现有廉租房、经济适用房违规情况,可以直接拨打他们的手机号码予以举报。 相似文献
15.
陈玲 《佳木斯教育学院学报》2014,(3):423-424
2005年,西宁市首批经济适用房开始建设,2008年正式交付使用。之后的几年中,青海省政府对经济适用房的问题愈加重视,最近一期的工程总面积达到240000平方米。对西宁市经济适用房展开研究,发现问题,找出对策,有助于更好地解决西宁市中低收入家庭的住房问题。 相似文献
16.
经济适用房作为我国住房保障体系的重要组成部分,对改善民生,解决中低收入人群住房问题具有重大意义．但在多年的实践过程中,可以发现经济适用房在建设过程中存在成本控制不严格,分配不公平、效率低等问题．本文分析了供给需求、建设成本、分配政策等因素对经济适用房建设和分配产生的影响,提出了促进供给多元化、完善投资建设和运营管理机制、合理控制成本、优化保障体系结构等政策建议． 相似文献
17.
住房保障对象的演变与困惑 总被引：2，自引：0，他引：2
汤腊梅 《湖南城市学院学报》2010,31(2):27-30
随着住房保障体系经过三个阶段由以经济适用房为主演变为以廉租房为主,我国住房保障对象的目标定位从中低收入家庭演变为低收入家庭.在坚持双困标准的前提下,我国廉租住房和经济适用房的保障对象在不断调整和优化.但目前住房保障对象依然存在覆盖率低、构成不合理等困惑,需要理论研究不断深化,以指导实践有效推进. 相似文献
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经济适用房的政策失效及对策研究 总被引：1，自引：0，他引：1
我国的经济适用房是1998年推行城镇住房体制改革的产物,经过十几年的发展和演进,在社会保障职能不断得到加强的同时,由于执行中出现诸多问题受到了学界的广泛评议。本文对发达国家和地区推行保障性住房的普遍经验进行了分析和总结,提出＂六要素分析框架＂,并据此指出我国经济适用房运行过程中存在的政策失效现象以及产生的问题。从我国的政治经济制度和社会背景出发,分析导致经济适用房政策失效的深层次原因,并提出相应的对策和建议。 相似文献
19.
拟通过对外国公共财政在公共住房领域的介入程度的考察,结合我国当前实际情况,并以北京市为例,探讨我国公共财政在经济适用房、廉租房建设方面的缺位问题。 相似文献
20.
陈秋妤 《北京城市学院学报》2012,(6):49-53
文章采用经济学中的供求关系理论以及三方博弈模型分析了经适房发展中存在的问题,并在整合重庆市政府近年来对经适房的改革政策前提下,提出了一些补充建议,对完善保障性住房政策具有一定的现实意义。 相似文献