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论房产档案利用与隐私权保护 总被引：3，自引：0，他引：3
在当前新的历史条件下,向社会开放房产档案,扩大档案的使用范围,是发展房地产市场经济的必然要求。但房产档案作为一种重要的信息源,不可避免地会涉及到权利人的隐私。 相似文献
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正房地产档案作为一种重要的民生档案,是管理房地产物权状态、维持房地产市场秩序、保护权利人合法权益的有力工具。近年来,随着《物权法》、《房屋登记办法》等法律、规章的陆续出台和实施,引发了房屋登记模式及其档案生成管理的一系列变化。各地房地产交易市场的火爆导致了房地产档案数量和利用量的激增。房地产档案作为记录房产权属的唯一凭证,从个人来看,房产作为个人和家庭的 相似文献
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<正>房产权属登记档案,即房产行政管理部门在房产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等房产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录,它不仅是房产权属登记管理工作的真实记录,也是房屋权利人对房屋权利进行确认的重要依据。近年来,房产权属登记档案作为涉及民生最广的专业档案之一,其生成量和查询利用量逐年快速增长。 相似文献
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作为房地产经济信息重要组成部分的房产档案,在推动房地产经济发展的进程中具有不可替代的重要作用。充分认识新时期房产档案工作的特点,进一步做好房产档案工作,努力开发房产档案信息资源,满足房地产经济发展需求,是摆在我们面前的重要课题。 相似文献
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文章阐述房产委托公证的相关概念,通过对房产委托公证的风险的分析,提出如何控制和减少房产委托的风险,达到严格保护房屋权利人合法权益的目的。 相似文献
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房屋产权产籍档案，是我市房产行政管理部门在房产权属登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等房产权属管理工作中直接形成的有保存价值的房产历史记录，是城市房产权属登记管理工作的真实记载和重要依据。房屋产权产籍档案在权属登记、交易评估、落实政策、司法仲裁、规划建设、旧城改造、史迹考证、房地征税等工作中都有重要的作用。随着计算机产业向更高更快的方向发展，计算机网络技术更加发达，各行各业运用计算机网络基本普及。 相似文献
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正房地产档案是整个房地产管理的基础,它的作用主要是为房产权属登记、房产交易、房产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设和保障房产产权人合法权益等各项工作提供服务。房地产档案的服务形式,一是设置阅览室接待查档,按规定提供案卷在阅览室查阅;二是根据利用者需求制发产权档案证明;三是为权利人提供所缴交证明房产材料的复印件;四是以房产产权档案为依据,为利用者提供咨询服务;五是向城市建设及房地产开发单位提供 相似文献
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浅析房地产档案的特点及对策 总被引：1，自引：0，他引：1
随着住房制度改革和房地产交易市场的逐渐活跃,房地产档案的开发利用频率日益提高,这对房地产档案管理提出了更高的要求。本文就目前房地产档案管理特点,谈一点认识和对策:一、了解新形势,掌握新方法,注重提高现代化管理水平。房地产档案有以下特点:一是法律依据性。房地产档案能够合法证明权利人与房产之间的权利关系的唯一有效的原始凭证。随着市场经济的不断发展,涉及到房地产的经济行为和法律行为日益增多,在仲裁房地产交易、分析、查封、抵押、评估过程中产生的种种纠纷,房地产档案就是一个重要的法律依据。二是动态性。房地产档案的动… 相似文献
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产权产籍档案是国家档案的重要组成部分,是人民政府制定城市发展规划的基础工作。在改革开放不断发展的今天,城市房产产籍档案,仍然是城市房地产拆迁与安置的可靠依据,仍然是城市开发建设的重要依据。房产产籍档案包括房产权属中申请登记、调查、确权、测绘及发证等过程中获得的各种图、卡、册、表及相关资料,这些产籍档案 相似文献
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正房产档案的数字化管理是指利用计算机扫描数据、多媒体存储等高新技术,把房产档案信息资源转化为数字化的档案信息,以数字化的形式进行管理,形成一个有序的档案库,及时提供利用,实现资源共享。近年来,数字化的技术水平越来越高,涉及的领域也越来越广,电子文件的大量产生和广泛应用,使房产档案信息资源快速向数字化方向发展。因此,尽快实现房产档案的数字化,使房产档案管理由传统走向现代是摆在我们面前的一个重要课题。 相似文献
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嵊州市房地产管理委员会从1989年10月开始房屋总登记以来.就设立了专门的房产档案室,采用手工管理方式对房产档案实行规范化管理.2006年初,房管会开展了房产档案信息化建设,开发应用了"嵊州市房产图文网络管理系统",从而实现了房产档案信息收集、整理、查询、利用管理的自动化管理,提高了房产档案为经济发展服务的水平. 相似文献
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著作权保护环境下档案工作者的角色及使命 总被引：1，自引：0，他引：1
如何一方面通过提倡著作权以鼓励更多档案信息生产者将具有著作权保护的档案信息交由档案工作者保管,从而为用户提供更多的档案信息;另一方面在提供档案信息利用时做好著作权调停,指导用户利用行为不致侵犯档案信息著作权利人的权益,这是当今档案工作者面对的难题.解决这一难题的关键是,位于作者和用户之间的档案工作者应该明确自身在著作权法律环境下的角色,并意识到因此而带来的职责、任务、工作方法方面的变化.这一角色决定了档案工作者要从档案管理的需求和目标出发,全方位地理解和把握著作权法及其有关档案工作的相关规定,通过档案工作者这一中间经纪人角色,为档案信息形成者和利用者营造一个"双赢"的环境. 相似文献
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随着我国市场经济的发展和住房制度的不断改革,房地产交易市场日益活跃,房产档案的利用范围和利用率逐年提高,城市建设和房产调控政策也对房产档案提出了更高的要求.在此形势下,就必须要建立健全房产档案公开查询制度. 相似文献
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网络环境下,馆藏档案由传统介质的文献转变为数字形式,并通过网络向广大用户传输利用。网络作为现代信息社会的重要标志,对社会政治、经济、文化、教育等各领域产生了深远的影响。它既大大促进了生产力的发展。改变了人们的思维方式和生活方式,但也引发了许多网络侵权、保护等社会问题。在数字化环境下。信息流通模式发生了变化,传统意义的知识产权保护方式对权利人已无法提供有效的保护．著作权很容易被侵犯．由此而引起的法律纠纷案也比比皆是。如何既保护好权利人的合法权益又兼顾社会公众的利益。处理好数字化档案的著作权保护问题。是当前档案数字化建设和发展的重要课题。 相似文献
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房产档案是房产管理部门在房产权属登记、调查、测绘产权转移、房屋变更等房产权属管理工作中直接形成的具有保存价值的历史记录,是房产权属登 相似文献
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商业秘密,英文名为“know-how”是“Iknowhowtodoit”的简写,意为“知道如何做某件事的技能”。它是指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。在《反不正当竞争法》中并未列举“商业秘密”的具体范围,它主要强调“能为 相似文献
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房产档案馆收集和保管了房产管理部门在开展房产产权登记、办理房屋交易、进行产权管理和房产纠纷仲裁处理、房产市场管理、物业管理、历史建筑保护、危旧房改造等业务活动中形成的各种历史记录,同时其也是房产管理部门政务信息公开的窗口。根据《政府信息公开条例》第二条的规定,上述除涉及国家秘密外,均属于政府信息公开的范畴。就如何利用以上馆藏档案,已成为当前我馆必须也是亟待解决的问题,本文将重点围绕房屋权属档案展开研究与探讨。 相似文献
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随着房地产市场经济的发展和群众物权意识、法律意识的不断提高,房产档案利用呼声日渐提高,由此引发的房产档案能否公 相似文献