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1.
近几年,我国的房地产市场迅猛发展,各类房地产中介机构也大量涌现出来。房地产中介行业对推动房地产市场运转起到一定促进作用。但目前我国的房地产中介机构普遍存在进入门槛低、资金链混乱、风险防范措施少、信用度锐减等现状,生存发展遇到巨大阻碍。因此,房地产中介服务企业整体素质不高、绝对数量多、经营行为不规范等很多问题亟待解决。 相似文献
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当前,我国的房地产市场已进入完全竞争时代,在新一轮市场竞争中,转变经营理念、尽快地形成企业的核心能力,是每个房企的必由之路。如何提高中小房地产企业核心能力已成为房地产企业发展的重中之重。 相似文献
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随着中国经济的不断飞速发展,在我国住房消费政策的推动下,房地产投资保持了相对较快的增长速度,房地产行业作为一种资金相对集中并且风险相当高的行业,如果想要得到良好且高速的发展,就应当减少房地产企业的融资风险,提高企业在财务上的管理水平,解决融资风险相关问题,从而推动房地产企业融资的良好发展。 相似文献
4.
房地产企业如何在激烈的竞争中争得客户赢得市场,己经成了迫在眉睫的问题。客户关系管理系统在房地产企业中的应用,可以帮助房地产企业改变经营理念及工作流程,从而更好地服务于广大客户。因此,在我国房地产业高速发展的今天,研究在房地产企业中CRM的应用问题具有现实意义。 相似文献
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廖伟峰 《闽西职业技术学院学报》2006,8(2):37-40
虚拟企业作为利用网络信息技术发展起来的一种企业生产运作方式,正日益受到全球企业界的关注,被视为市场竞争中克敌致胜的利器。我国房地产企业采取虚拟经营模式,可有效提升房地产企业竞争力,对创造我国优秀的房地产品牌有着积极的现实意义。 相似文献
6.
近年来,我国房地产业取得了快速发展。房地产业资本和经营规模高度集中,也使其经营风险较大。在国有企业房地产开发项目中,对管理和风险战略理论越来越重视,通过强化内部控制和风险管理来提高经营效率,加快推动经营方针和实现经营目标。 相似文献
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近年来,我国房地产行业蓬勃发展,同时也面临着严峻的挑战,市场化进程明显加快,竞争空前激烈。随着土地交易方式的变革和国家对房地产行业的宏观调控,房地产企业的经营环境发生了根本变化,房地产企业面临着来自政策法规、客户、竞争者等各方面的压力。
经营环境的变化对房地产企业的管理能力提出了更高要求,房地产企业的资金运作能力、业务流程管理能力、客户服务能力、营销能力、成本控制能力等已成为经营的关键能力,管理理念与手段的创新不仅仅关系到某个地产项目的成败,更关系到企业的整体品牌,关系到企业在整个市场格局中的竞争地位。企业如何将各种资源有效的整合起来,使之提升自己企业的竞争力,需要有很强的执行力,这是企业的核心竞争力。 相似文献
9.
杜威 《商情·科学教育家》2011,(2)
随着网络的普及,企业的经营管理模式发生了巨大的改变.在市场中的众多房地产企业也面临着新的时代新的技术环境下,改变其经营的理念和经营的方式.房地产企业需要从企业的组织方式进行重组入手,采用柔性管理、网上经营、组织结构的扁平化等网络化的经营管理来适应时代的发展,从而找到企业发展的新动力和新方向. 相似文献
10.
殷涛 《信阳师范学院学报(哲学社会科学版)》2016,(4):53-56
房地产业作为推动我国经济快速增长的支柱产业之一,一直备受社会各界的关注。当前我国房地产业存在融资规模大、融资水平差异大、融资结构不合理、融资体系不健全等状况,融资仅仅局限于内部融资、债权融资、股权融资等简单的融资方式,未能形成有效的融资模式。借鉴发达国家成功的房地产企业金融模式,把握我国宏观经济政策,发展和完善房地产金融市场体系,创建专业化房地产融资机构,提高金融创新意识,使用多元化融资组合,探索具有我国特色房地产企业金融模式,对促进我国房地产业健康发展意义重大。 相似文献
11.
随着国内房地产业的快速发展,房地产行业企业对房地产经营与估价等专业技能人才的需求不断加大,如何构建房地产经营与估价专业实践性教学体系,培养一大批适应房地产行业企业实际工作需求的专业人才,成为该专业迫切需要解决的课题。 相似文献
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赵乐秀 《新乡师范高等专科学校学报》2012,26(3)
财务报表是财务分析的基础。房地产企业与一般的企业相比,其经营存在两个显著的特点,即经营周期的长期性和经营的高风险性,这两个特点决定了房地产企业的会计核算不同于一般的其他企业,因此利用传统财务报表分析方法对房地产企业进行财务分析存在一定的局限性,其表现是:房地产企业的利润数据对其盈利能力的反映具有片面性;房地产预售制度下企业大量预收账款的存在,导致报表反映的企业偿债能力不实;企业开发成本计价不准确,造成资产账实不符。因此,在对房地产开发企业进行财务分析时应该充分考虑房地产企业的特殊性,对传统财务分析方法进行改进,以正确判断企业的财务状况和经营状况。 相似文献
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在新常态背景下,为顺应我国房地产市场的快速发展,“房地产开发与经营”课程作为房地产开发与管理专业的专业必修核心课程,课程内容与教学手段需要不断更新和与时俱进。“房地产开发与经营”课程以课程思政为引领,利用案例法、讨论法和PBL翻转课堂等混合式教学法提升教学质量,为高等院校本科“房地产开发与经营”课程教学改革提供方向性指导。 相似文献
14.
张玉阳 《重庆第二师范学院学报》2013,(6):120-121,127
重庆经济社会的迅猛发展有力推动了重庆市的房地产行业,行业发展离不开人才的培养,高职院校房地产经营与估价专业教育是其中不可忽视的重要环节。本文以重庆第二师范学院房地产经营与估价专业为侧,分析了基于以就业为导向的人才培养目标定位和人才培养模式设计,以及取得的突出成效。 相似文献
15.
房地产作为商品,其经营活动的全过程也是资金运行的全过程.房地产业在生产、流通和消费过程中都需要金融业的大力支持.本文旨在介绍和分析现代保险业在推动房地产金融发展过程中的一些基本情况. 相似文献
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2003年6月至今年上半年,央行和国务院先后出台了一系列关于房地产业的宏观调控措施,这种调控的目的是为了保护最广大人民群众的根本利益,促进房地产市场更加理性和健康的发展。本文分析了自去年以来房贷新政对我国房地产金融的影响,指出121号文件是推动房地产融资渠道多元化的直接动力。在此基础上阐述了房地产金融宏观调控政策出台后我国房地产金融的发展趋势及对策,指出我国房地产企业应积极利用多元化的融资渠道和股东结构筹集资金、分散风险,并着重对各种可行的融资方式进行了分析和论证。 相似文献
17.
我国房地产发展迅速,政府在其中发挥了重要的作用,但政府在我国房地产开发中也有“失灵”的地方。通过对我国房地产中“政府失灵”现状及原因进行分析,提出解决我国房地产中“政府失灵”的对策,以使政府在我国房地产中发挥更大的作用,推动我国房地产业稳定、健康发展。 相似文献
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房地产企业推行网络营销的策略分析 总被引：1，自引：0，他引：1
何斌 《湖北广播电视大学学报》2008,28(12):81-82
随着信息经济的进一步发展,互联网在企业的市场营销方面发挥着越来越重要的作用,分析了我国房地产行业的发展现状和房地产网络营销的有利性因系,提出了我国房地产企业发展网络营销的有效策略。 相似文献
19.
房地产市场诚信经营的对策与建议 总被引：2，自引：0，他引：2
房地产市场诚信经营的状况和程度对我国房地产市场的发展具有举足轻重的影响。从我国房地产市场诚信问题的原因探究看，主要来自房地产市场的信息不对称和诚信契约的不完善，其根源是不完善的房地产市场诚信制度和不健全的房地产市场法治体系。因此，探究改善我国房地产市场诚信经营的对策与政策性的建议是非常必要的。 相似文献
20.
戴祖亮 《商情·科学教育家》2013,(25)
品牌营销的最终目的,是使房地产企业在消费者心中树立良好的企业形象,从而推动企业销售,壮大企业实力,实现企业自身的长远发展.本文在当前房地产市场激烈竞争的背景下,提出了基于品牌营销的房地产企业经营策略,对于房地产业的发展有着比较重要的意义. 相似文献