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1.
许步国 《福建工程学院学报》2006,4(5):575-580,594
随着我国房地产业迅速发展和物业管理服务的市场化，物业纠纷案件不断增多。文章试图对我国住宅管理中存在的管理权、管理责任、管理费、代收代缴等各种纠纷进行总结，从物业管理体制不完善、物业公司和业主观念错位、物业公司和公用企业、公共管理部门的关系未理顺等多角度探析各种纠纷产生的原因，并提出解决各种物业管理纠纷的基本思路和遏制物业管理纠纷的法律对策。 相似文献
2.
高职院校二级管理的实施能够有效提高院校管理水平,同时相应的理论、实践依据都较为稳固,值得高职院校积极推广.本文主要分析了高职院校二级管理实施存在的权责模糊、规章制度不完善、管理人员难胜任岗位、约束监督和考评机制不健全等问题,并从高职院校特殊性、管理目标、组织机构、职权体系、教学与财务管理体制、人员培训与管理、宏观调控等方面,对优化高职院校二级管理的策略展开了探讨. 相似文献
3.
丁永久 《金华职业技术学院学报》2013,(6):7-10
高职院校二级管理中职责和权利的分配关系着二级管理的成败。职权分配不清产生了职能范围模糊、职权对应偏差、资源配置失衡、运行机制不顺等问题。基于矩阵组织结构,将职权分为校职权、院（系）职权两个层级。校专享职权、校院（系）共享职权、院（系）专享职权三个类别,纵向职能管理职权和横向项目管理职权两个系统．构建了二级管理职权分配体系。 相似文献
4.
引言:随着高校后勤社会化的不断深入,绝大多数高校均已引进了社会企业进入后勤服务.在市场经济大潮中,企业是追求利润最大化,与高校教育的公益性是有距离的,因此,社会企业的引入,如何做好监管显得尤为重要.
一、社会物业公司承包学生公寓管理存在的问题
学生公寓实行物业化管理以后,社会上不少物业公司进入这个市场,有很多物业公司做得不错,但也不乏一些公司在竞标前弄虚作假冒名顶替,以最低的竞标价赢得学生公寓的承包权.这些公司没有管理学生公寓的经验,具体工作不规范,拿到承包权后为了利润,有些工作浮于表面,应付了事,在管理人员配备上选择退休工人或是下岗工人,他们绝大部分只有初高中文化程度,很少有接受过高等教育的.他们有的虽然不乏敬业精神和工作经验,但毕竟与学生的文化、年龄结构等悬殊过大,彼此沟通困难,管理能力有限,只能把公寓管理简单满足于搞卫生、查卫生、管钥匙、洗床单等,忽视管理中的思想工作和文化建设工作.在此情形下,选择和督促公寓物业公司的工作显得尤为重要.选择有资质、讲信誉、经验丰富的物业公司来承包. 相似文献
5.
流域是一个自然——经济——社会复合生态系统,流域管理必须从整个流域全局出发,统筹安排,综合管理,合理利用和保护流域内各种资源和环境要素之间的关联,综合利用法律、行政、宣传教育等多种手段,优化机构设置,创新管理体制和运行机制,协调各方利益.基于此,流域管理体系必须是"一个全面、两个统一"的管理机构及其运行和协调机制.巢湖流域通过政府及其环境部门、 巢湖管理局形成了纵横结合流域管理与区域管理相统一的管理模式.但巢湖流域管理体系运行中存在职权冲突的风险,因此,必须通过政府善治严责协调,跨区域有效合作,绿色政绩考核和追究环境法律责任,完善公众参与等路径予以克服和完善管理效能. 相似文献
6.
许添元 《广西教育学院学报》2006,(3):109-112
城市化对城市社区的民主法制建设带来机遇和挑战.当前城市社区自治存在的问题是:城市社区居委会行政化倾向过强;居委会受到业委会和物业公司的冲击;居民参与管理的热情不高.对此,必须理顺政府与居委会、政府与企业、居委会与业主委员会、居委会与物业公司的关系,提高居民在社区事务中的参与度,加快我国城市社区民主管理的法制化进程. 相似文献
7.
郑颖 《牡丹江教育学院学报》2003,(1)
物业管理是一个新兴行业,它是一种全方位、多功能的管理,同时也是一种平凡、琐碎、辛苦的服务性工作。尤其是住宅小区的物业管理,住户数以百计、千计,业户的经济状况、文化修养、生活习惯千差万别,这些无异加大了物业管理人员工作的难度。因此,物业管理需要一支政治素质好、思想觉悟高、懂业务、会管理、敢打敢拼的队伍。一、我国物业管理的人才状况目前,我国物业公司种类繁多。从物业公司的性质看,有国家办的,集体办的,有个体办的,还有中外合资办的;从物业公司的隶属关系看,有房管部门成立的物业公司,有街道成立的物业公司,但更多的是由房地产开发公司成立的物业公司。在工作中,由于业务繁杂,各公司都招兵买马,大批引进各类人才,但由于物业管理是一门新兴产业,在引进的人员中,受过专门物业培训的微 相似文献
8.
杨雪 《湖北成人教育学院学报》2010,16(2):57-58
行政检查是行政管理中的一项重要内容,但作为一种职权行为它具有强制力和羁束力,其实施常常以限制或剥夺公民的基本权利为代价。我国现行行政法律对行政检查缺乏完善的法律规制,其中程序规范的缺失更是当前行政检查法制化的主要困境。因此,规范行政检查程序的启动,就成为构建行政检查程序规则必须完成的一项重要任务。 相似文献
9.
10.
11.
孙曙生 《安徽广播电视大学学报》2013,(1):30-35
对于检察机关在民行检察监督中的地位和作用,无论是理论界还是实务界一直备受关注。在创新社会管理视野下,对民行检察监督的法律地位之争进行了介绍和分析,并从诉权原理、诉讼结构、职权配置等方面分析了其价值取向,提出加强和完善民行监督的基本路径。 相似文献
12.
张明 《胜利油田师范专科学校学报》1998,(4)
监事会是公司常设的监督机构,执行监督职能。但是从我国现行立法和实务来看,对监事会的组成和职权规定得较为笼统,缺乏可操作性,监督制衡机制形同虚设现象十分普遍。完善监事会的监督制衡机制,首先需要从监事会的组成、人数、人员构成方面来完善监事会的组织;其次要充实监事会的职权,使其责权有机统一。 相似文献
13.
县级行政事业单位实行会计委派制的探讨 总被引：1，自引：0，他引：1
陈宏 《湖南城市学院学报》2007,28(6):79-80
县级行政事业单位实行会计委派制,可有效实现行政领导权与会计监督权的分离和制约;可进一步强化财政监督和管理,促进廉政建设;可加强预算外资金管理,完善监督制约机制。应从健全制度、明确会计职权、保持会计独立性和强化对会计的后续管理等方面来推动此项制度的完善。 相似文献
14.
颜主任:
您好!我所在小区设置了一批室外健身器材,由物业公司进行日常管理.两个月前,我11岁的女儿在荡秋千时,因秋千空当处无横栏,导致左腿被卡折,由此住院23天,花去3万余元医疗费用.事后,鉴于空当处的横栏已缺失很久,而物业公司一直没有采取安全措施,对存在的隐患听之任之,我曾要求物业公司赔偿损失.但物业公司认为,他们已在公共健身区入口处设置公告牌,警示“未成年人应当在监护人的监护下使用健身器材”,而我女儿却熟视无睹、私自玩耍,也就只能自食其果,并且他们持有的检验合格证书、订货合同、发票等,足以表明秋千的质量符合国家相关标准.请问:物业公司究竟应否承担赔偿责任?
一位家长 相似文献
15.
在管理重心下移和给予基层更多权力的背景下,北京市实施了将执法权力下沉基层的综合行政执法改革,取得成绩的同时也出现了一些问题。本文以J街道为研究对象,对其在改革中出现的职权使用率较低、缺乏强制性手段和人员积极性有限等问题,提出健全职权动态调整机制,提升基层业务能力,完善相关工作机制和建立保障激励机制的对策建议。 相似文献
16.
科学构建高职院校二级管理模式是高职院校推进二级管理的基础。在构建二级管理过程中需要解决管理观念转变不及时、责权划分不明晰、规章制度不完善、行政管理能力有欠缺和机构设置不完备等问题．树立人本管理观念．合理设定二级管理目标,重构二级管理职权．完善二级管理制度．创新二级管理组织设置。 相似文献
17.
通过对德国、日本监事制度的分析与比较,提出从扩大监事会职权、建立独立监事制度、完善职工监事等方面来对我国现行的监事制度进行改革,以使监事制度能切实发挥作用. 相似文献
18.
高校房产在有偿物业管理阶段的新问题及解决方案 总被引：1，自引：1，他引：0
对高校房产管理进入有偿物业管理阶段出现的新问题及其解决方案进行探讨.分析了房产管理部门、房产使用部门以及物业公司对于这些问题所应承担的责任,指出房产管理部门在这些问题产生中应负的主要责任,并应承担解决问题的责任.对于如何解决这些问题提出了具体的建议. 相似文献
19.
浅议行政立法中存在的问题与对策 总被引：1，自引：0，他引：1
刘静 《河南广播电视大学学报》2003,16(2):65-67
通过行政立法手段规范国家行政机关的行政职权，为行政机关实施行政行为所涉及的行政管理相对人的合法权益提供保障，是社会主义法制建设对现代行政的具体要求。从现状及存在的问题分析与完善措施相结合的角度，提出逐渐完善和发展的建议，对实现社会公正，依法行政，有着十分重要的意义。 相似文献
20.
董德华 《泰州职业技术学院学报》2007,7(2):23-26
“责令纠正“是法律务实中一种常见的具体行政行为,是行政主体在行使行政职权过程中经常采用的一种行政管理方式.通过对“责令纠正“这一行政行为的形态、性质、特征、功能等问题的初步研讨,探索其在具体行政执法管理过程中的应用,达到完善执法程序,规范执法行为之目的. 相似文献