共查询到20条相似文献，搜索用时 31 毫秒
1.
2.
3.
刘金钵 《太原理工大学高等教育研究》2003,21(4):34-36,40
认为我国当前房地产业的走势是总体运行良好、但局部存在“泡沫”。在总结东南亚部分国家房地产“泡沫”生成机制的基础上，提出了保持我国房地产业健康发展的策略。 相似文献
4.
邵艳丽 《漯河职业技术学院学报》2006,5(2):103-105
本文从房地产业在国民经济中的重要性及我国房地产业的现状出发,分析了有关房地产泡沫的经济概念及理论,对照有关泡沫的标准得出结论,认为中国房地产泡沫已经产生,并对政府采取的一系列调控措施产生的效果进行了分析,提出了综合治理建议。 相似文献
5.
许丽红 《福建教育学院学报》2006,7(7):24-26
房地产业在整个国民经济体系中属于先导性、基础性产业,处于主导产业地位。但近几年来我国房地产价格涨幅过高,房地产行业存在着泡沫已成为共识。泡沫形成之后会给经济发展造成巨大危害,为了避免房地产价格波动影响金融稳定和我国经济的健康发展,应当采取对策将泡沫挤出。本文分析应用货币政策挤出我国当前的房地产泡沫。 相似文献
6.
《大连大学学报》2015,(6):89-94
房地产业作为国民经济中的重要产业在国家的经济发展中起着举足轻重的作用。日本的教训表明,一旦发生泡沫破裂,对国民经济发展影响巨大。因此紧密联系我国房地产现实,深入研究房地产泡沫的产生及其影响,具有实际意义。日本20世纪80年代的房地产泡沫经济爆发的一个主要原因是日本政府的一连串的政策失误。而中国当前的形势与日本泡沫危机爆发前的形势极其相似,多数学者认为我国目前房地产市场存在一定量的泡沫,要加强防范,谨防泡沫破裂。本文结合日本20世纪80年代的房地产泡沫危机的经验教训,并通过分析我国当前经济面临下行压力而推出的一系列"救市"新政策的特点,分析我国房地产新政策在抑制房地产市场投机和引导房地产业朝"新常态"方向健康发展方面所发挥的重要调控效应。 相似文献
7.
张作争 《赤峰学院学报(自然科学版)》2013,(24):169-171
房地产泡沫是由于房地产价格脱离市场基础而持续上涨,形成的一种虚假繁荣的现象．其产生的原因有预售制度、土地政策失误、房地产税费制度,而我国因其现有利益机制而存在很大的房地产泡沫的风险．因此,对房地产泡沫的产生因素及防治措施的研究探讨,以期对我国的房地产业健康发展有些许意义． 相似文献
8.
房地产业是一国的支柱产业,但是随着我国经济的发展,人民币的升值,资产价格的虚增,房地产投资已经过热。多国的经验证明,房地产泡沫一旦爆裂,对一国的经济而言将会是致命的打击。本文在分析现阶段房地产泡沫的成因后,针对性地提出抑制房地产泡沫的有效措施:为了防止泡沫破裂引起的经济重创,应采用挤压、引导等温和手段来治理房地产泡沫。 相似文献
9.
房地产泡沫的危害性与房地产泡沫的程度有密切关系。只有准确判断房地产市场是否存在泡沫,以及发生泡沫的程度,才能及时采取相应措施对房地产市场进行调控。因此,房地产泡沫程度的研究对促进国民经济和房地产业持续、稳定、健康发展有重要的现实意义。此文运用指标体系法对广东省茂名市房地产泡沫进行测度,试图为茂名市政府指导茂名市房地产市场的运行提供依据。 相似文献
10.
论需求因素模型法确定房地产泡沫度 总被引：1，自引：0，他引：1
张洪力 《河南师范大学学报(哲学社会科学版)》2006,33(5):118-120
房地产泡沫的危害性与房地产泡沫的程度有密切关系,只有准确判断房地产市场是否存在泡沫,以及发生泡沫的程度,才能及时采取相应措施对房地产市场进行调控。因此房地产泡沫度的研究对促进国民经济和房地产业持续、稳定、健康发展有重要的现实意义。本文主要通过对房地产泡沫、房地产投机的分析,从影响房地产价格的非投机性和投机性需求因素出发,利用房地产投机价格数学模型进行回归分析来确定房地产泡沫度,因而称之为需求因素模型法。 相似文献
11.
梅杨 《三门峡职业技术学院学报》2008,7(3):102-105
引用实际的统计数据,运用定性与定量相结合的方法,对房地产业的运行特征进行了分析,进而对此期间我国房地产泡沫评价指标进行了评析. 相似文献
12.
黄志强 《鹭江职业大学学报》2002,10(4):42-44
随着房地产行业的升温，我国房地产经济中的泡沫现象开始出现，为此，本在列举了我国目前房地产泡沫具体表现的基础上，分析了房地产泡沫的形成原因。 相似文献
13.
房地产行业作为国民经济的支柱产业,一直为社会各界所关注.在目前我国居民消费平淡、投资渠道有限的情况下,发展房地产业,拉动内需,带动经济整体增长显然有着重要的意义,但促进其健康发展的同时也要防止房地产过热,尤其是防止出现严重"泡沫".本文通过对上海房地产市场的实证分析说明现已存在一定"泡沫",并试图寻求合理控制"泡沫"的方法. 相似文献
14.
何艳 《湖南科技学院学报》2007,28(2):103-105
房地产业是一个高风险的行业，房地产金融在支撑房地产业迅速发展的同时，不可避免地承担了房地产业的高风险。在我国，由于融资渠道的单一，使得商业银行成为了房地产金融风险的主要承担者。种种迹象显示，我国的商业银行房地产金融已隐藏着重大的风险隐患。历史教训表明，商业银行的房地产金融风险具有极大的危险性，一旦爆发，将迅速波及到整个金融体系乃至影响整个国民经济的稳定和发展。因而采取积极措施防范房地产金融特别是商业银行的房地产金融风险已是刻不容缓。 相似文献
15.
《房地产法》是高等教育自学考试经济法专业本科阶段的一门选修课程。近年来，随着商品经济的发展，房地产也开始作为商品进入流通领域。当今世界从事房地产开发、经营、管理、服务的房地产业方兴未艾，在许多发达国家，房地产已成为国民经济的支柱产业。加强对房地产业的法律规制，促进房地产业的健康发展，已成为一项刻不容缓的重要任务。在我国，随着房地产管理制度改革的进一步深化，国家加强了房地产方面的立法和执法，为房地产业的蓬勃发展营造了良好的法律环境。 相似文献
16.
住房问题已经成为社会普遍关注的焦点,如果放任房地产市场泡沫越积越大,将会导致金融风险愈积愈深,影响社会和谐稳定,不利于国民经济平稳健康持续发展。当前,我国政府须切实针对当前我国房地产行业的呈现的诸多问题,明确宏观调控的政策导向,确保房地产业的可持续发展。 相似文献
17.
李阳 《襄樊职业技术学院学报》2006,5(4):17-18
房地产金融在支撑房地产业迅速发展的同时，不可避免地承担了房地产业的高风险。根据我国当前房地产金融面临的风险提出一系列的防范措施。 相似文献
18.
在简要分析我国房地产业近年来发展形势及其对国民经济增长和人民生活水平提高方面做出贡献的同时 ,针对近期特别是去年下半年以来我国房地产市场发展中存在的问题 ,如部分地区房价攀升、房价收入比、房屋空置率、房地产投资比例偏高 ,存在“泡沫”或“过热”隐患等问题给予了评价 ,指出了房地产企业在今后改革与发展中的应对措施。 相似文献
19.
徐礼伯 《江苏经贸职业技术学院学报》2005,(2):9-11
房地产是当前的一个经济热点,随着房地产投资和房价的高速增长,房地产是否存在“泡沫”受到广泛关注。房地产业发展总体上属于正常,有局部“过热”现象,但并不是“泡沫经济”。政府应正确对待目前的房地产发展状况,要警惕“泡沫”苗头,但也要慎踩“紧急刹车”。 相似文献
20.
房地产业是我国国民经济的支柱产业之一。近年来，我国房地产业取得了突飞猛进的发展，房地产法律规范体系也日趋完善。该文探讨了法律对房地产开发的规范和保护功能，分析了房地产开发经营中面临的主要法律风险，并针对之提出了建立法律风险防范体系的必要性和主要做法，其中，强调了律师向房地产开发业提供专业法律服务的重要作用。 相似文献