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1.
施工阶段的投资控制虽然在整个住宅开发项目的投资控制各环节中并不是关键的阶段,但却是资金投入实际发生的密集期,是投资的主要实施阶段。它具有控制过程长、节点多、动态变化的特点。本文结合上海某小区项目施工过程中投资控制存在问题,提出在健全管理体系,明确管理目标的前提下,以合同为依据,设置投资控制点,严格工程款确认和支付,控制工程签证,避免承包商索赔事件的发生等方法,以达到施工阶段投资控制的目的。 相似文献
2.
陈淑娟 《商情·科学教育家》2013,(17)
政府性投资项目工程造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目施工阶段都关系到建设项目的造价控制。要全面而有效地控制工程造价并及时纠正建设工程项目进展过程中可能发生的偏差,取得社会效益与投资效益的最优化,就必须对影响工程造价的三个阶段实施全过程的控制。结合近年来政府性投资项目财务管理的工作实际,对项目造价控制的第一阶段,即项目决策阶段的造价控制谈一点自己的看法。 相似文献
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投资控制工作是工程项目建设的重要工作之一。任何一个工程建设项目的完成,一般都要经过决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段。在工程建设项目的不同阶段注意不同的投资控制重点,将有效地促进整个工程的投资控制工作。 相似文献
4.
高校基建项目投资大、周期长、资金不足,在项目的各个阶段蕴含着一定的投资风险,因此如何在安全、经济、适用、节能的前提下对其成本进行有效地控制,以使得效益最大化,就显得十分重要。在分析高校基建项目成本控制现状的基础上,从项目决策、设计、招投标、施工和竣工结算五个阶段探讨了高校基建项目成本控制应采取的措施,以期为从事高校基建项目管理工作的人员提供具有借鉴意义的参考。 相似文献
5.
李现扬 《四川职业技术学院学报》2013,23(1):133-138
风险管理是企业内部控制发展到一定时期的产物,施工项目实施过程中把风险作为主要对象进行全面防控,确保施工项目发展过程中各项措施能够落实到位.所谓施工项目风险即是项目运行过程中可能发生的危险,从项目管理角度看,需要全面控制施工项目风险,才能保证项目能够有效的实施,保证施工项目能够在相应的社会、政治、经济环境下运行,对施工项目提高效益具有重要的作用.施工项目实施过程中需要对管理风险类型进行处理,确保建筑施工项目在生产管理过程中不产生意外不利事件,把各种管理不利因素和事件消除在萌芽状态.施工项目风险防控需要从内部环境角度分析,施工项目在实施过程中如果出现重大的并购和投资失败,施工项目的产业结构调整会出现失误,施工项目在发展过程中会面临内部环境风险问题.施工项目在运行过程中区域承包业务拓展不成功,容易导致成本无法得到弥补的问题,需要进行有效的风险防控,各项风险指标才能符合内部环境的具体要求.施工项目管理风险防控需要和工程施工顺序融合在一起,实现风险的全面辨别.工程设计、工程施工顺利对风险都会产生一定的影响,需要对风险事件的转化条件进行辨识,按照预测风险源的情况进行路线选择.施工风险识别需要以独立的分项工程为辨别单位,辨识过程中需要以动态风险管理为依据.实施过程中按照标段和施工顺利进行风险辨别,确保风险控制更加科学合理.施工项目管理风险防控需要对每个项目进行细化,确保分项工程辨识更加准确. 相似文献
6.
鲍雪萍 《兰州石化职业技术学院学报》1995,(2)
工程造价控制,是指基建项目在投资决策、设计、发包、承包和施工阶段,把项目投资控制在批准的投资限额以内,以求得在项目建设过程中能合理使用人力、物力、财力,从而取得较好的投资效益和社会效益。 相似文献
7.
在现代建筑施工企业的发展施工过程中实行施工项目成本管理已成为企业生存和发展的基础和核心,在施工阶段搞好成本控制,达到增收节支的目的是项目施工成本控制中最重要的环节. 相似文献
8.
闵惊宇 《读与写:教育教学刊》2013,(8):255
工程造价管理是控制投资资金投入的重要手段,把建设工程造价的实际发生控制在批准的造价限额以内,纠正工程资金拨付偏差,而能保证项目管理目标得以实现,以求得各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益是贯穿于工程建设的设计阶段、发包阶段、施工阶段竣工验收阶段等整个过程,有力地控制工程造价,减少建设资金的浪费,要根据各个项目的自身特点,针对工程造价进行全过程控制。 相似文献
9.
工程造价始终贯穿于项目建设的全过程,要进行动态、有效地控制好工程造价,就必须在不同阶段每一步都加强控制.有效地进行工程造价控制,最大限度地提高投资效益,是不同角色的项目管理者的首要问题.本文详细分析阐述了建设单位在工程项目的决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段造价管理的方法和措施. 相似文献
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文章着重从决策阶段、设计阶段、招投标、施工阶段等关键环节,就政府投资项目管理单位主动加强对政府投资项目造价的合理控制进行了探讨. 相似文献
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蔡湘矗 《湖南科技学院学报》2009,30(4)
针对国内建设项目在施工阶段造价严重失控的现象,分析了建设项目施工阶段造价管理存在的问题,找出国内建设项目施工阶段投资失控的主要原因,提出了对建设项目施工阶段造价控制的有效方法.从加强施工合同管理、优化施工方案和施工进度、做好设计变更及现场签证管理、重点加强对主要材料及设备的价格管理等几个方面入手,对如何做好建设项目实施过程中施工阶段的造价控制工作进行了阐述,以达到项目建设投资效益的最优化. 相似文献
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对于交通行业,尤其是路桥施工企业是机遇与风险同在.路桥施工企业在任务取得、施工组织、施工方式、资产结构、资金应用、经营管理等方面发生着一系列变化.但最值得一提的是在工程建设中实行施工项目成本控制是企业生存和发展的基础和核心,在施工阶段搞好成本控制,达到增收节支的目的是项目经营活动中最为重要的环节. 相似文献
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企业是以获取利润为目的的经济实体,如何以最小的投入获得最大的利润,是企业管理中房屋的主题.目前,许多施工企业都在深度项目开发,深度多元化发展,对项目开发单位而言,工程成本的控制需要从建设期的决策阶段、设计、施工阶段全过程来进行控制,此文仅就施工阶段开发单位工程成本的控制作一阐述. 相似文献
16.
赵霞 《世界华商经济年鉴·科学教育家》2013,(6)
建筑工程项目工程造价的控制与管理是一个动态的系统工程,工程造价控制与管理的成功与否直接影响到建设项目的投资效益与社会效益.建筑工程项目实施阶段工程造价的有效控制是整个工程造价管理的核心环节,是企业获取最大化经济效益的基础.本文从施工合同管理、施工工期控制、施工方案优化、降低材料成本及严格工程量计量等方面系统的研究了建筑工程项目实施阶段工程造价的控制措施,深入剖析了工程项目实施阶段工程造价的管理策略,为建筑行业工程造价的控制与管理提供一定的理论参考. 相似文献
17.
本文以S市某房地产项目为例,着重从该项目的立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工过程、竣工结算等阶段的造价控制进行了分析并得出了相关结论。 相似文献
18.
邓俊 《中国科教创新导刊》2008,(27)
电力建筑工程项目施工阶段的质量管理是根据设计要求,将质量目标和质量计划付诸实施的过程,本文从落实电力建筑工程项目质量管理要素、控制项目施工质量因素与保证重要分项工程质量三个方面,对电力建筑工程项目施工过程的质量控制进行了探讨。 相似文献
19.
针对工程建设项目投资,本文从工程项目的规划、设计、施工、审计结算等相关环节浅析工程建设项目的投资控制,从而在建设过程中用好资金,使工程建设项目的投资达到更好的效益。 相似文献