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相似文献
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1.
《科技风》2019,(9)
随着新时代的到来,党、国家以及人民对不动产登记档案管理工作提出了新要求,这些要求不断推动着不动产登记管理模式进行创新与改革。本文基于不动产登记档案管理特点以及现状,就建立不动产登记档案管理新模式相关问题做了简要分析,以供参考。  相似文献   

2.
我国社会发展的速度不断加快,由此产生的信息数据就会不断增加,档案管理工作能够有效记录社会信息,作为历史的镜子的同时,档案管理能为社会的发展提供参考与借鉴。其中,不动产登记是是我国的一项基本物权制度,对于保障民生、促进社会生产等具有长远意义。不动产登记档案涉及的范围广泛而复杂,是关系到国计民生的重要资料,对其进行有效管理,能够促进我国不动产登记的有效实施,保障我国经济社会的稳定发展。本文将通过分析不动产登记档案管理的特点,探索不动产登记档案管理的作用。  相似文献   

3.
不动产测绘是不动产统一登记工作顺利开展的重要前提,各地必须根据本地不动产登记信息的情况,因地制宜地制定适合本地区现状的不动产测绘模式,以保障不动产登记工作的全面深入推进。据此,分析了湛江市不动产数据现状,对湛江市不动产测绘模式的技术路线与具体工作流程进行阐述,为不动产权测绘实践提供依据和参考。  相似文献   

4.
《科技风》2017,(23)
新常态下建立统一的不动产登记制度对提高不动产管理质量和效率具有积极的促进作用。但是在现阶段,不动产统一登记档案管理工作中还存在着一定的问题,对此,本文针对存在的问题提出了相应的解决措施。  相似文献   

5.
随着国家不动产统一登记制度的推进,各项权利归属登记档案管理逐渐趋于完善,不动产是一种财产,在法律地位上所有权不可侵犯,随着《物权法》的制定和实施,有利于确保我国不动产的法律地位,并为不动产的登记构建制度框架,但是在实际生活中,有公共权力与私有权利的矛盾和斗争,需要加强不动产登记档案的管理,便于保护私有财产的安全性,提高不动产登记档案的所具有的法律效力和公信力。  相似文献   

6.
不动产登记制度是不动产物权法的基本制度,本文基于对我国不动产物权登记制度现状的考察和分析,对我国不动产物权登记制度进行立法思考,以求为我国不动产物权登记制度的设立和完善探寻出可行之途。  相似文献   

7.
不动产测绘是属于不动产权属登记前期性、基础性工作,随着不动产登记机制实行新一轮的改革,同时,因此,在这种改革机制下,关于如何做好不动产测绘管理体系成为了关注的焦点。本文就从房地产测绘管理体系中的问题和现状出发,就不动产登记机构改革后的房地产测绘管理体系进行简要分析探讨。  相似文献   

8.
关于非流动性的资产,例如土地、房屋、园林等等都是属于不动产范畴。不动产是人们所拥有的财产中很重要的一部分,需要有法律的保护以及具有法律效力。财产所有人需要提出不动产登记的申请,然后登记部门才能开展登记程序,不动产登记将产权人的不动产进行法定公示使其具有公信力。不动产登记是物权法中的重要组成部分,因此不动产登记十分重要。但是在我国不动产登记制度面临着难以走向统一的阻力,不动产登记制度不统一,即使物权法再完善,个人的实际不动产任然得不到法律的保护以及有效的法律公示。由于不动产登记涉及到的部门很多,具体的登记部门不明确,不动产统一登记更加难以实现。本文主要介绍当前我国不动产登记的现状,以及存在的具体问题,并对这些问题加以分析探究,提出相应的解决办法。以期实现我国不动产统一登记制度能够破阻前行,实现统一化,使我国的不动产登记制度更加完善和健全。  相似文献   

9.
随着我国不动产统一登记工作的开展,为了能够为不动产统一登记系统提供不动产相关数据,加快不动产数据的有效整合,各地相继开展了不动产权籍调查测绘工作,从而为不动产登记系统提供数据支持。不动产权籍调查测绘工作是不动产登记系统增量数据的唯一来源,因此需要重视不动产权籍调查测绘工作,确保获得精准的数据,从而为不动产统一登记工作的顺利开展奠定良好的基础。  相似文献   

10.
土地和房屋等是不可再生的资源,现阶段人类还不能够探索到可以利用的外太空土地资源,这就意味着土地资源更加的宝贵。个人拥有的土地与房屋是一种财产,即不动产。要使这一财产具有法律性质的保护,因而产生物权法,通过房屋登记的手段对个人的不动产进行登记公示,使其具有公信力。同时,物权法不仅能够保护不动产,还保护了不动产交易。但是,在我国物权法依然存在一些问题,尤其是房屋登记制度。我国的现状是没有一个统一的房屋登记制度,即使物权法再完善,但是没有一个健全的、统一的房屋登记制度,个人的实际不动产仍然得不到法律的保护以及有效的法律公示。在这一问题上我国应该结合自身的国情,参考借鉴世界上其他国家的相关法律制度,例如:托伦斯登记制、权利登记制和契据登记制,取长补短,制定出一个适合本国国情的不动产登记制度。本文结合当前我国的不动产登记制度现状,分析了不动产登记制度存在的若干问题,并探究相应的解决办法。对于登记错误的责任作出了明确阐述,分析了登记机关在登记错误一问题上的赔偿责任以及追偿制度。  相似文献   

11.
近些年来,不动产登记制度成为人们热议的话题,国家相关部门也就不动产统一登记制度进行了研讨,并且出台了暂行条例。不动产统一登记制度是一项大的工程,涉及到很多机构部门的整合,目前已经取得了一定的进展,在地方基层部门相对比较迟缓。房地产权登记是不动产登记中的重要组成部分,我国的房地产权登记制度在漫长的岁月中经历了多次变革,从中可以为不动产统一登记提供有利的经验,为不动产统一登记制度的顺利实施奠定坚实的基础。  相似文献   

12.
针对不动产档案工作的特点及内涵,深度剖析不动产档案工作的管理现状,解析不动产档案管理工作的重要意义,从档案工作者的角度寻找规范不动产档案工作的措施,以促进我国不动产档案工作的发展,为规范我国不动产市场提供档案支持,促进我国房地产事业向着高端化方向发展。  相似文献   

13.
《科技风》2017,(15)
随着国家的不断进步,不动产数量登记存储也在不断地扩大。土地、林业、房屋、草原、海域都属于不动产的一部分,根据介质不同、材料不同的不动产信息将不动产进行整理规划,依据《不动产登记标准》建立不动产数据库,这个不动产数据库能对不动产信息的管理提供技术保证。而我国的不动产资源日益丰富,更加需要对不动产的管理,本文对不动产存量数据进行了研究分析。  相似文献   

14.
关于我国不动产登记制度的几点思考   总被引：1，自引：0，他引：1  
《物权法》的颁布实施为我国不动产登记立法建立了制度框架,但具体程序还需在实践中加以完善;应制定统一的不动产登记制度,建立统一的不动产登记机关;淡化登记机关的行政管理职能,注重登记的私法属性,减少登记的公权力对私权利的干预,确立登记保护交易安全的个人目标;明确不动产登记的效力,确立登记簿的公示、公信力。  相似文献   

15.
随着对不动产统一登记工作的发展和改革,不动产统一登记后的测绘工作就显得越发的重要。本文中作者针对目前在不动产登记后的测绘工作中存在的问题进行了分析,并提出了加强完善的措施,为今后不动产统一登记后的测绘工作提出了有益的探索性建议。  相似文献   

16.
本文首先认真分析了我国不动产登记制度中存在的弊端,在此基础上,着重针对关于如何进一步完善我国不动产登记制度的有效途径进行了深入地探讨分析,以供参考。  相似文献   

17.
为了大范围推广和实施不动产统一登记制度,针对农村地区特别是城乡结合部实施农村宅基地和农村房屋调查发证工作,必须依据相关规范标准将现有分类存放、格式不一、数据标准不同、存储介质不同的土地和房产数据进行整理、规范、融合,建设不动产统一登记数据库。据此,以辖区内盐河镇、和平镇为试点,分析目前不动产数据现状,着重介绍了土地数据和房产数据融合建设的主要内容及关键技术。  相似文献   

18.
我国不动产预告登记制度之若干思考   总被引：1，自引：0，他引：1  
不动产预告登记制度是物权法登记制度中一项重要制度,物权法(草案)对此也进行了规定,但仍需完善。不动产预告登记将债权物权化,赋予债权请求权以物权性质的排他效力。其价值在于保障当事人(特别是弱者)的权利,保护交易安全,维护市场信用等,特别是以抑制商品房买卖中“一房多售”为典型。本文拟从不动产预告登记的法律涵义与性质入手,对不动产预告登记的法律效力与法律价值进行思考,结合我国实际提出不动产预告登记制度若干方面在我国的制度设计。  相似文献   

19.
不同模式下不动产登记制度中的申请程序、审查方式、登记簿的编制以及错误登记赔偿机制等方面存在差异,每种不动产登记制度模式都仅有一种与之相适应的不动产物权变动模式,但绝非简单的一一对应。我国现行不动产登记制度属瑞士式的权利登记制,这决定我国的不动产物权变动模式应采债权形式主义。立法者如欲改变不动产物权变动模式,就须对不动产登记制度做相应调整、反之亦然。  相似文献   

20.
不动产登记制度作为物权法中的重要制度,在不动产物权变动中起着举足轻重的作用。拟通过对我国不动产物权登记制度存在问题的分析,并结合国外先进的立法经验和理论,对如何完善我国的不动产物权登记制度提出了自己的看法。  相似文献   

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