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在探讨土地征收的正当程序问题之前,我们首先区分两个不同的概念：土地征收和土地征用。2004年《宪法》修正案第十条规定“国家为了公共利益的需要。可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿”。由此可见,两者并不是同一概念。一般而言,土地征收是指国家为了公共利益,以行政命令的方式取得土地所有权,并对土地所有权人予以补偿的行为;土地征用是指以国家的名义,强制取得民事主体土地使用权的行为。二者的本质区别在于。 相似文献
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"征地难"、"交地难"现象时有发生,土地征收制度存在的问题与缺陷日益明显,如何解决这些问题,文章简单分析了变更集体土地所有权的征地过程存在的问题,并对问题提出了几点针对性的建议对策. 相似文献
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在探讨土地征收的正当程序问题之前,我们首先区分两个不同的概念:土地征收和土地征用.2004年<宪法>修正案第十条规定"国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿". 相似文献
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结合征收工作实际,积极研究探索适合该站发展的思想政治工作的新路子,努力做到四个坚持,即：坚持用科学理论统一思想,坚持开拓创新,坚持严格管理与增强凝聚力相结合,坚持领导干部率先垂范,从而大大增强了全站干部职工的政治坚定性与思想先进性,确保了征收队伍的纯洁与稳定,极大推动了征收工作的开展。但我们还必须看到。在构建和谐社会的新时期,征收队伍的思想政治工作在运行机制、工作格局、工作手段和方式方法等,仍存在许多与社会发展要求和形式任务不相适应的地方。 相似文献
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个人所得税理应在调节收入,缩小贫富差距,缓解社会矛盾方面发挥作用.当前,个人所得税收入占GDP比重低,调节力度弱,也有许多人质疑个人所得税存在逆向调节的问题.究其原因,主要是征管方面存在问题.因此,文章就如何加强个人所得税的征收管理提出了一些意见和建议. 相似文献
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美国2009年提出碳关税后,国内许多学者主张征收碳税作为应对举措。但有人担心征收碳税会给中国企业和个人造成负担,降低企业的国际竞争力。对碳税的经济效益和社会效应的分析将表明中国征收碳税对社会福利的减少不如人们预期的大,甚至还可能增加社会福利。 相似文献
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由于2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》存在很多不完善的地方,导致在拆迁过程中出现很多问题。为了解决拆迁中存在的问题。化解社会矛盾,为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动。维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,国务院于2011年1月21日正式公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称征收与补偿条例）,对一些问题进行厘清。 相似文献
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在宪法以根本大法的形式确认征收制度的基础上,《物权法》通过第42条、121条以及132条三个条文对征收制度作了进一步的规定.为落实《物权法》,地方政府必须围绕这三个方面妥善解决好在具体的征地拆迁中所面临的一些现实问题. 相似文献
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浅议费改税后高速公路通行费征收职工的培训教育 总被引：1，自引：0，他引：1
高速公路通行费征收工作要摆脱费改税所带来的影响和求得发展,我们要充分认识到职工教育培训是现代高速公路经营管理的基础,通过教育培训实现人力资源增值是现代各单位的基本任务之一,通过教育培训工作实现职工与单位管理的良性互动机制. 相似文献
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现行个税制度的弊端
我国目前实行的是分类征收模式,该方式的实行非常符合当时的征管水平和人均收入状况,而且实施方式简单,源泉扣缴可以较好的控制税源,节约社会成本。但随着社会经济的发展,收入分配差距的逐渐拉大,这种税制的缺点日益显现。由于其公平性差,造成纳税人实际税负不公。不利于发挥个人所得税的收入分配调节作用,使其不再适应社会经济发展的要求。 相似文献
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随着我国工业化、城市化进程的不断加快,征地规模、征地速度、征地幅度在急剧增长,由此出现的征地补偿问题已成为土地征收中的热点和难点.但我国现行的土地征用补偿标准却存在着不合理性.为此,针对我国现行土地征用补偿标准所存在的问题,应改革现行土地征用补偿标准,保护失地农民的利益. 相似文献
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土地增值税是房地产开发企业的主要税种之一,如何合理有效的进行土地增值税的纳税筹划对房地产企业的发展来说十分必要,本文根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关规定,从可以选用的政策、条件、情形分析,包括不征土地增值税的政策有两条;免征增值税的条件和情形有两个;可以暂缓征收土地增值税的情况有三种;还有一些土地增值税的优惠政策等,通过案例分析对房地产企业土地增值税纳税筹划及风险作简单探析。 相似文献
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《中国名城》2013,(2)
围绕墨西哥城市化进程与土地制度革新的关系,重点分析城市化进程中所遇到的问题,尤其是城市用地中所出现的非法用地以及非规范化用地的现象。从研究中可以看到,非法用地以及非规范化用地现象的出现是与土地制度紧密相连的,但是,土地制度改革与完善只是解决问题的一个因素,并不是全部。同时还可以看到,尽管墨西哥1992年对其土地制度进行了完善,但是,土地制度的私有化进程缓慢,并且也无法完全消除非法用地以及非规范化用地现象。也就是说,土地制度的改革与创新尽管可以缓解城市用地的紧张矛盾,在实践中,这一矛盾的化解却往往要与其他多种因素,譬如城市规划、经济适用住房的建设、促进经济快速发展等等,统筹综合考虑。 相似文献
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土地招拍挂制度的内涵与利弊 招、拍、挂制度最初起源于欧美,后来在我国的香港广泛推广使用。我国目前地产业的经营性土地招、拍、挂的形式,正是以香港的土地拍卖规则而参照制定的, 相似文献
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一、当前面临的形势第一,国家土地宏观调控政策陆续出台,土地管理法律体系基本形成。在部署开展土地市场治理整顿的基础上,国务院于2006年建立了国家土地督察制度,向地方派驻国家土地督察局,同年8月,针对经济运行和土地管理中存在的突出矛盾和问题,下发了《关于加强土地调控有关问题的通知》;2007年3月颁布的《中华人民共和国物权法》,在现行土地管理法律法规的基础上,对国土资源管理法律制度进行了改革创新,也标志着以《宪法》、《物权法》等为基础,以《土地管理法》等为核心,以行政法规、部门规章为补充的土地管理法律体系基本形成。 相似文献