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针对目前我国房地产中介的现状，本文从房地产中介的内涵出发，论述房地产中介治理的必要性，分析我国房地产中介中现存问题，并提出有效管理房地产中介的三条途径——政府矫正、市场矫正、道德约束机制。 相似文献
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市场经济的发展离不开中介服务。随着我国房地产业的发展,房地产中介服务机构如雨后春笋般布满了城市的大街小巷。我国的房地产中介服务机构,主要是指房地产咨询机构、房地产价格评估机 相似文献
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文章从我国房地产中介现状出发,系统阐述了我国房地产中介的发展状况,在此基础上探析了发展中存在的问题,并提出了相应的解决对策。 相似文献
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房地产中介市场是房地产市场的桥梁和纽带,是后者顺畅运行的基本保证,也是政府获取信息进行宏观调控的主要媒介。但是房地产中介们的价格欺诈行为对“房价运动”起到了推波助澜的作用,不仅歪曲了房价,损害了老百娃的利益,也增加了宏观调控的难度。我国对房地产中介市场应借鉴西方国家成熟的经验,从品牌建设、信息系统、资金监管和行业自律四个方面加强监管,减少和杜绝价格欺诈行为。 相似文献
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房地产中介市场是房地产市场的桥梁和纽带，是后者顺畅运行的基本保证。也是政府获取信息进行宏观调控的主要媒介。但是房地产中介们的价格欺诈行为对“房价运动”起到了推波助澜的作用。不仅歪曲了房价。损害了老百姓的利益．也增加了宏观调控的难度。我国对房地产中介市场应借鉴西方国家成熟的经验，从品牌建设、信息系统、资全监管和行业自律四个方面加强监管。减少和杜绝价格欺诈行为。 相似文献
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房地产中介是中职房地产专业学生的主要就业岗位,本文根据自身从事顶岗实习指导老师的实践体会,分析学生在中介岗位的就业中出现的问题,并结合房地产中介行业专家的访谈所得以及自身的一线教学经验,对如何培养房地产中介人员的职业素养提出了几点意见与建议。 相似文献
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关于规范房地产中介行为的思考 总被引：2，自引：0，他引：2
近几年来我国的房地产中介服务如雨后春笋，其从业的机构和人员不断增加，业务量也不断扩大。但这支队伍还是“散兵游勇”，行业信誉不佳，社会地位不高，为培育和发展房地产中介服务业，使其向职业化、正规化的队伍迈进，提出了行之有效的策略。 相似文献
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目前,我国房地产中介服务存在较多的违规操作现象,其风险性较大。从业人员素质良莠不齐,中介机构及其员工、客户的逐利性强、法律意识淡薄,以及法制不健全是导致这一现象的主要原因。提高准入门槛,严格准入制度,加强从业人员培训和普法建设,加大监管力度,提高违规成本,健全法制是规范房地产中介服务的重要措施。 相似文献
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刘昕霞 《内蒙古科技与经济》2003,(5):40-41
中介服务行业是市场经济的产物 ,是市场发展到一定程度出现的一个特殊行业 ,是指需要专业知识或技能 ,并涉及社会公众需要及利益的职业。以此不难理解房地产中介服务是指具有房地产专业职业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中 ,为当事人提供居间服务的经营活动 ,是房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。房地产具有价值量大 ,位置固定 ,使用期长和办理交易复杂等特点 ,相关当事人在房地产交易活动过程中需要专门的知识和可靠的信息帮助 ,因此 ,房地产中介服务在房地产市场中显得尤为重要。 90年代以来 ,… 相似文献
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传统的房地产中介主要是作为信息中介而存在的，是信息稀缺年代的产物。在社会发展进入21世纪网络信息化时代以后，这种单纯提供信息的中介模式将受到很大的冲击。网络时代的房地产中介将成为一种信息密集型产业，信息的准确性、及时性以及信息量的多寡仍是直接影响其成败的关键因素，此时的互联网络则以其方便快捷、信息量大、传播范围广等优势成为中介行业高效运营的保证。 相似文献
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<正>近年来,厦门市民政局紧紧围绕经济社会发展大局,把培育社会组织发展与社会建设、社会体制改革有机结合,更新观念思路,先行先试,创新管理体制机制,优化服务环境,激发社会组织活力,促进社会组织健康、有序发展。一、小社团,大能量(一)规范市场秩序厦门市社会组织,尤其是行业协会在规范市场秩序、开展行业自律、促进行业发展等方面发挥着重要作用。如市房地产中介行业协会组织30家房地产放心中介承诺店的132位房地产经纪持 相似文献
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近年来,随着房地产行业特别是二手房市场不断升温,房地产市场空前活跃。哈尔滨市房产中介市场也日益壮大。一方面,中介机构对繁荣房地产市场,带动相关产业发展确实引起了积极的推动作用, 相似文献
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房地产估价是伴随房地产交易而出现的,随着房地产市场的发展,房地产估价范围越来越广泛,无论是房地产买卖、租赁、交换、抵押、拆迁补偿、司法诉讼以及企业的合资、合作、股份制改组等等都需要房地产估价。而中国房地产估价师执业资格制度从建立至今也已有16个年头了,这也是房地产估价行业飞速发展的16年。房地产业的飞速发展也带动了房地产中介行业的迅速崛起和发展．房地产估价机构迅速增多,估价市场竞争激烈,从而房地产估价机构的生存与发展问题也逐步显现. 相似文献
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房地产行业是目前社会上最为关注的产业之一,涉及国计民生。从黄石房地产中介发展的现状入手,分析其当前存在的一系列问题,提出应对措施。 相似文献
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文章阐述了南京房地产中介行业的发展现状,分析了目前行业中存在的问题,针对问题提出了有力的措施,以促进南京房地产中介组织和整个房地产业的健康发展。 相似文献
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论我国社区矫正惩罚功能缺失的原因 总被引：1，自引：0，他引：1
我国社区矫正的试点工作已有近5年的时间,目前暴露出许多严重的问题,其中最为突出的是尚未建立起适合我国国情的社区矫正惩罚机制,社区矫正的惩罚功能严重缺失,矫正工作的惩罚力度过低,体现不出其应有的惩罚性和威慑性,严重背离了社区矫正制度的本质。本文试从刑罚观念、法律规定、工作机制三个层面深入分析社区矫正惩罚功能缺失的原因,以期抛砖引玉。 相似文献
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运用信息不对称理论，结合交易成本(transaction costs)原理，以及相关经济学知识，围绕房地产中介有关内容对商品房四主体交易模式进行分析。 相似文献