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1.
当今社会妇女已成为体育经济活动中一股重要的经济力量。本研究通过对衡阳市女性体育消费的行为进行了研究,以了解衡阳市女性体育消费的特点及影响因素,促进衡阳市女性参与体育消费的行为,从而促进衡阳体育市场的繁荣,推动衡阳经济的发展。 相似文献
2.
张劲农 《福建工程学院学报》2015,(4):392-399
通过对用地推出面积、土地出让金溢价率和住宅成交面积等数据的分析,研究房地产限购政策对三线城市政府、开发商和购房者的影响。研究表明,限购对三线城市的购房者影响有限;开发商则对住宅市场预期不乐观;与限购区相邻近的三线城市政府对房地产市场保持克制,而边远三线城市政府看好房地产市场且行动积极。2014年下半年房地产限购已进入政策蜕化期,房地产限购对三线城市房地产市场的影响基本结束。 相似文献
3.
房产市场和土地市场是既有联系又有区别的两个市场。从理论上看,政府在两个市场上的职能不同。政府在房地产市场上,应该干预土地的价格和收益分配,以实现提高土地资源利用效率,缩小社会贫富差距,提供公共服务的职能。我国政府没有把政府与市场职能分工原理正确地运用到地产市场,将房产市场和地产市场职能混为一谈,政府职能不是越位就是缺位,造成了土地价格飙升,扩大了贫富差距,挤压了制造业,对社会经济发展带来极为不利的影响,给中国经济可持续发展带来严重后患。对厘清政府在房地产市场的职能,促使政府职能归位提出5项建议:宣传土地作为不可再生资源的社会性意义;顶层反思和重建;废除土地财政;加强对楼市需求管理,禁止以租养贷;适度调控住房需求。 相似文献
4.
一、名词解释城市土地的开发、房地产经营管理、房地产产业管理、房地产计划管理、房地产抵押贷款、计划决策、经营决策、城市房地产市场、房屋租赁契约、房地产交易市场的管理、房地产市场机制、物业管理、房地产经营财务管理、专项基金、经济核算、房地产单位的经济效果。二、填空1 当前房地产的行业管理分为两部分 ,一是 ,即对直管公房及其开发、经营与管理的单位实行人、财、物的直接管理 ;二是 ,即对单位自管房产及其开发经营与管理的单位实行监督、检查及业务指导的间接管理。2 当前 ,在我们国家 ,土地的经营管理主要是对土地与的管… 相似文献
5.
傅承宙 《衡阳师范学院学报》1990,(5)
衡阳市位于湖南省南部,是湘南最大的商业中心。该市现辖耒阳市和衡山、衡东、衡阳、衡南、祁东、常宁六县以及五个区(内含南岳区)。总面积15248平方公里,人口640.80万,其中市区面积372平方公里,人口66.55万。自古以来,衡阳为兵家必争之地,也是商贾云集之区。今天,随着改革、开放的不断深化,在大力发展衡阳工农业生产的同时,进一步搞好衡阳商业的发展,对于促进湘南地区经济的繁荣,振兴湖南经济,将起着重要的作用。 相似文献
6.
广发证券 《阅读与作文(高中版)》2017,(11)
投资要点:
1、1-2月地产数据超预期,房地产投资处于“合意”水平.
2、下游投资波动收窄,电梯行业发展进入新阶段.
1-2月地产数据超预期,房地产投资处于“合意”水平.1-2月,我国商品销售面积1 4,054万平方米,同比增长25.1％;房地产开发投资9,854亿元,同比增长8.9％;房屋新开工面积17,238万平方米,增长10.4％.从2017年开年来看,房地产投资、新开工面积总体还是在“合意”水平.(1)在中国城镇化发展到当前水平,销售高增长确实难以持续,但投资仍处于可接纳的低增速水平;(2)以新开工面积衡量的“供需”在平衡位置附近,为房地产市场平稳发展提供基础. 相似文献
7.
陈征 《福建师范大学学报(哲学社会科学版)》1995,(1)
房地产问题是我国目前城市经济社会发展中一个极其重要的问题。房地产市场也是社会主义市场体系的有机组成部分。房地产市场包括房产市场和地产市场。地产市场是房产市场的基础。研究房产市场首先要研究地产市场。 相似文献
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9.
“加拿大已有类似美国地产泡沫爆破前的状况,今后几年内房价跌幅可能高达25％”、“该国主要商业银行将提高房贷利率”……近几个月来加拿大房地产市场的负面消息不断,这些言论是否可信？加拿大房产究竟还有没有投资的意义？如何才能买到有价值的房产？ 相似文献
10.
在衡阳市区内30个点调查研究乔木下园林绿化用材情况。结果表明:(1)衡阳市区乔木下绿化用材植物种类少且使用量过多,造成衡阳园林植物景观结构单一;(2)单一植物和单一色调植物的大规模应用,以至衡阳市区缺乏季相变化。增加观花草本植物在园林绿地中的应用,发展乡土植物走节约型园林发展道路。 相似文献
11.
长株潭组合在一起是一个三角形的城市群,能够互为促进和发展。从比较研究的角度,对实施长株潭一体化的三市房地产市场进行探析,围绕地产政策、地产投资、地产价格以及地产销售四个方面作比较,在此基础上得出三市房地产市场发展稳定、投资环境差异和房地产市场一体化进程过程漫长的启示。 相似文献
12.
陈春阳 《河南科技学院学报》2010,(7):30-32
从目前来看,在国家近期一系列针对房地产市场调控政策密集出炉的情况下,房地产市场必将迎来极为关键的一年,预计全年仍将保持平稳运行态势,但投资、销售增速将有所放缓。住房直接关系到人民群众的日常生活,遏制房价过快上涨有利于房地产市场平稳健康发展,有利于满足老百姓不断增长的物质需求,有利于推动经济平稳较快发展,有利于促进社会和谐与稳定。所以,遏制房价过快上涨,引导房地产价格理性回归,于国于民有利。 相似文献
13.
采用安徽省13个地市2001～2010年的面板数据,对影响安徽省房地产价格的因素进行实证分析。研究结果表明：银行年度基准贷款利率和房屋销售面积与房地产价格不存在协整关系,用面板数据模型及分位数回归模型分析的结果均表明人均可支配收入对房地产价格影响的弹性最大。最后提出3点政策性建议,为政府调控房地产市场价格作参考。 相似文献
14.
不断上涨的房价说明房地产市场已经是失灵的市场,究其失灵之因,主要源于房地产市场的特殊性。社会主义公有制的土地所有制性质和国有土地有偿使用制度为地方政府提供了"既得利益",同时也创造了房地产商的"垄断利润",这必然导致高额的房价。政府规制是解决房地产市场失灵的主要方法。只有把政府规制措施从"宏观调控"的框架内剥离出来并纳入《反垄断法》的范畴,才能有效抑制房价的过快上涨。 相似文献
15.
目前我国房地产市场的商品房价格都采用该地区的平均价格进行公示，平均价格的变动爱两个因素变动影响，一是商品房价格本身变动的影响，一是商品房销售量结构变动的影响，因此平均价格有时不能真实反映商品房价格的水平及走势。本人针对这一问题阐述了自己的见解。 相似文献
16.
在对温泉资源对城市住宅价格影响理论分析的基础上,从房地产价格评估的角度,推演出计算温泉资源对单套温泉住宅价格贡献值的公式.根据该公式,对15对福州市温泉住宅、非温泉住宅交易实例进行比较计算,得出15套温泉住宅的温泉贡献值.对15个贡献值的数据进行回归分析,得到温泉资源对福州城市温泉住宅价格贡献值计算的数学模型.根据该模型,福州温泉资源对每套城市温泉住宅价格有2.671 7万元的固定贡献值,在此基础上,温泉住宅面积每增加1m2,贡献值增加53元. 相似文献
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对房地产开发企业来说,价格直接关系到市场对其所开发产品的接受程度,影响着市场需求和房地产开发企业利润。我国房地产市场的发展日趋完善、逐渐成熟使得房地产市场中的主力产品——商品住房的价格竞争越来越激烈。掌握科学的房地产定价程序,灵活运用定价方法,确保预期利润和其它目标的实现,是所有房地产开发企业至关重要的工作环节之一。另外,影响商品住房定价的因素很多,成本因素是决定商品住房价格的最主要因素,所以有必要对商品住房的成本构成进行了解。依据成本基准价,企业再结合市场供求、竞争情况、国家政策等影响因素,进而确定出适合企业自身的商品住房价格。 相似文献
18.
在持续的房地产调控背景下,中国房地产市场在建设、投资、销售及价格等方面发生了很大变化。2011年第一季度房地产贷款出现了不少新的特点。构造房地产贷款压力测试模型,考虑各个风险因子变动对房地产贷款质量的影响,应该加强房地产贷款质量监管,防范可能发生的房地产信用风险。 相似文献
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利用1999-2010年的相关数据,构建回归模型,实证分析以经济适用房为代表的住房保障政策与房地产市场发展的关系。得出以下结论：1）人均可支配收入水平、城市化水平和贷款利率对房地产价格存在正向的显著影响;2）房地产开发投资占固定资产投资比重和经济适用房销售面积对房地产价格存在反向的显著影响;3）住房保障与房地产价格之间存在着弹性关系,住房保障的增加能够平抑房地产价格的上涨。 相似文献