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一、名词解释城市土地的开发、房地产经营管理、房地产产业管理、房地产计划管理、房地产抵押贷款、计划决策、经营决策、城市房地产市场、房屋租赁契约、房地产交易市场的管理、房地产市场机制、物业管理、房地产经营财务管理、专项基金、经济核算、房地产单位的经济效果。二、填空1 当前房地产的行业管理分为两部分 ,一是 ,即对直管公房及其开发、经营与管理的单位实行人、财、物的直接管理 ;二是 ,即对单位自管房产及其开发经营与管理的单位实行监督、检查及业务指导的间接管理。2 当前 ,在我们国家 ,土地的经营管理主要是对土地与的管… 相似文献
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1.房地产档案管理是房地产管理的基础 1.1 房地产档案概念房地产档案是在对高校房地产实施行政管理过程中形成的记载房地产产权来源、归属、变更情况以及房屋建设、变动等自然状况的综合性档案,有序的记载一个高校建设和发展的历史反映。房地产档案包括了各种批文、文书、图表等资料形成的产权档案、土地档案、基建工程档案等,反映房屋自然状况及权属的全部内容的综合性档案,它具有社会科学档案、文书档案和科技档案的性质,具有长期保存价值和重要的经济价值。 相似文献
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一、行业素描 (一)房地产业发展状况房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的行业,主要包括;土地开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、转让,房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款,以及由此形成的房地产市场. 相似文献
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房屋权属登记发证是国家房地产法律、法规确立的一项重要制度。在规定期限内申请登记是权利人的法定义务，房屋登记制度对房屋所有权人有一个登记时限的规定，逾期登记必然会产生一系列法律后果。建设部1997年发布的《城市房屋权属登记管理办法》第二十九条规定：权利人(申请人)逾期申请房屋 相似文献
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房地产产权档案是房地产管理部门在房屋登记、转移、测绘、变更的过程中形成的,且具有保存价值的历史资料.随着现代信息技术的应用与推广,房地产产权档案的数字化、现代化管理呈现出新的特点.本文针对房地产产权档案的数字化、现代化的管理内容、方法及流程进行分析,以期通过本文的阐述促进房地产产权档案的数字化建设,对推广房地产产权档案的现代化管理模式提供理论参考. 相似文献
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冯慧媛 《牡丹江教育学院学报》2004,(3)
物业管理是我国房地产借鉴境外的先进经验,学习和引进的一种行之有效的房屋管理方法,它是我国房地产业发展到一定程度的必然产物。广义上,物业管理是指对一切房屋进行管理的活动,包括专业和非专业的管理,小可以擦窗户,大可以管理数百万平方米的商住区;狭义上,物业管理仅指由专业化的物业管理公司对房屋进行的管理,既包括住宅小区、别墅区的管理,也包括商业用户、标准厂房的管理,既包括对大型自有物业的管理,也包括对受委托物业的管理。 相似文献
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房地产档案是房地产管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等房地产权属管理工作中直接形成的、具有保存价值的房地产历史记录,是房产权属登记管理工作的真实记录和重要依据. 相似文献
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郝传宝 《中国石油大学胜利学院学报》2003,17(1):82-83
高校房地产档案是高校发展变化的真实体现,是每幢房屋整个历史变化的真实记录.根据高校房地产档案的特点和作用,高校房地产档案管理应该做到设置房地产综合档案室,档案材料按职能进行分类;健全房地产档案管理网,建立、完善工作责任制;做好房地产档案的动态管理,保证归档材料的正确性、完整性、及时性;应用计算机和网络技术实现房地产档案的现代化管理;更新房地产档案人员的知识结构,加强业务培训. 相似文献
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郝传宝 《胜利油田师范专科学校学报》2003,(1)
高校房地产档案是高校发展变化的真实体现,是每幢房屋整个历史变化的真实记录。根据高校房地产档案的特点和作用,高校房地产档案管理应该做到:设置房地产综合档案室,档案材料按职能进行分类;健全房地产档案管理网,建立、完善工作责任制;做好房地产档案的动态管理,保证归档材料的正确性、完整性、及时性;应用计算机和网络技术实现房地产档案的现代化管理;更新房地产档案人员的知识结构,加强业务培训。 相似文献
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李强 《陕西教育学院学报》2010,26(4):79-81
房地产信息管理是一项复杂的工作,包括多个方面的内容,数据量巨大,给房地产管理人员带来许多困难。地理信息系统（GIS）应用于房地产业,可对土地、房屋及基础设施等大量数据进行查询、统计,并以形象直观的地图形式描述其结果,从而为房地产开发和管理提供依据。 相似文献
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《房屋建筑学》课程教学刍议 总被引：2，自引：0，他引：2
针对建筑学、建筑工程、房地产经营管理三个不同的专业在<房屋建筑学>课程的教学内容、教学手段、知识结构等方面的异同进行探讨,希望能对<房屋建筑学>课程的教学有所参考借鉴. 相似文献
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本文通过对当前高校房屋管理工作问题的研究分析,提出高标准严要求地建立好房地产档案,实现房产信息共享,提高房屋管理水平,才能进一步加强高校后勤房屋管理。 相似文献
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于蕾 《赤峰学院学报(自然科学版)》2009,25(3):183-184
地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录,是城市房地产权属登记管理工作的真实记载和重要依据.制定规范统一标准,切实提高房地产权属档案规范化管理水平,对于更好地为房地产行政管理、活跃房地产市场和广大房地产权利人服务,规范房产产权登记发证行为,维护房地产权利人的合法权益,促进房地产市场健康发展具有十分重要的现实意义. 相似文献
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刘卫明 《黄冈师范学院学报》2012,32(4):128-131
通过对近几年全国31个省、直辖市房地产经营数据进行分析,发现房地产业的发展主要与资源分配和产品竞争两个因子相关。通过分析贡献因子,得出作为市场调节手段的房屋竣工价值失去了调节作用,房地产开发竣工房屋面积所起的作用较大;分析我国各个地区在两个公共因子的得分和综合得分,得出我国各地区房地产发展不平衡的结论,为我国房地产行业健康稳定发展提供参考。 相似文献
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房屋交付时点和交房标准是商品房买卖合同纠纷中争议的焦点和热点。文章通过商品房工程竣工验收和备案,建设工程竣工验收备案制、验收主体及工程质量管理体系的剖析;对商品房买卖合同条款的设计,以及验收备案的操作实践等方面进行探讨和分析,理解透析工程竣工验收和竣工验收备案与房屋交付使用的立法要义,厘清有关法律关系,还原法律法规的公平公正原则,以期解决上述问题的理解和实践混乱。 相似文献
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<正>天津国土资源和房屋职业学院,是全国唯一的国土资源和房地产类高职院校,兼有"全国房地产行业培训中心"、"天津全行滨海会议中心"职能,被天津市滨海委指定为"天津滨海新区干部培训基地",是全国建设类一级资质培训机构、天津市奥林匹克教育示范校和首批大学生就业工作站单位。学院具有长期依托行业开展职业教育的办学历史,在全国及天津市首创或率先开办房地产经济与管理、房地产开发建设、物业管理、国土资源管理等特色专业。 相似文献