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土地整理、复垦和开发是人类在土地利用中不断建设土地和重新配置土地的过程,是土地管理的重要内容,是实施土地利用总体规划的重要手段。当前,加强土地整理、复垦和开发是实现耕地总量动态平衡战略目标的重要举措。特别是土地整理,是从全面、科学的土地管理要求出发,通过综合整理,对各类零星废弃地和利用率低的土地集约利用。我市依靠土地整理、复垦和开发,可利用土地面积尤其是耕地面积还有一定的潜力。 相似文献
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土地是十分重要的生产要素,是实现经济社会可持续发展的重要保障。尽管我国幅员广阔,但由于人口众多,土地仍是十分稀缺的资源,因此保护土地是一项基本国策,土地评估作用极其明显。本文对土地估价问题作出探讨,在阐明土地估价的目的和作用,土地估价的内容、原则和方法,土地估价的地位的基础上,着重讨论我国目前阶段土地估价存在的问题,并提出相应策略,具有一定现实意义。 相似文献
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土地与金融"两极对话"的实践与理论思考 总被引：1，自引：0，他引：1
本文从实质经济与虚拟经济"二分法"分析入手,探讨土地金融的实践理论,提出发展市场经济,必须积极探索建立土地金融体制,以达到分散土地投资风险和提高土地配置效率。土地基金是土地与金融结合的有效组织形式,是现阶段我国土地金融发展的方向。 相似文献
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土地管理制度是土地工作的参考,同时也是一个国家重要的基础管理体系,在我国土地管理制度对于调整土地关系,确定土地利益有着重要的价值,特别在市场经济初创时期,土地的关系和权属存在一定的混乱和争议现象,这必须从土地管理制度的完善方面入手,形成对土地管理工作深层次地支持。在土地工作中要认清土地管理制度的积极意义和重要价值,要对土地管理的内容展开研讨,展开对土地管理制度、价格机制、储备制度、土地市场等方面的重点研讨,形成完善的土地管理制度,在建立健全土地市场机制的基础上,以规范的土地储备制度,灵活的土地管理和政策实现土地管理制度在新形势下的新发展。 相似文献
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我国土地资源辽阔,如何提高土地资源利用率是我国发展中面临的重大问题,如今土地资源非法占有滥用的现象严重,国家对流入市场中的土地进行购买,规划整理之后作为储备用地,土地收储制度还处于不成熟阶段,如何提高土地收储效率实现土地的合理利用是关系民生的重大问题。介绍了土地收储的重要性以及提升土地收储效率的方法。 相似文献
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土地属于不动产,位置固定,不可移动性是其作为不动产区别于动产的一个最根本的特征。土地的位置固定、不可移动性决定了土地交易的对象实质上并非土地实物本身,而是有关土地的各种权利,包括所有权、使用权、土地他项权利等。土地登记确认了土地权属关系,是维护土地和社会主义公有制、维护土地权利人合法权益的重要法律保障。通过土地登记,明确了国家所有土地和集体所有土地的产权范围,确认了依法使用土地的土地使用者和土地使用权,在此基础上,理清了土地所有权和土地使用权的产权关系,界定了国家、集体和个人在土地上的权益范围,由于土地权利一经土地登记即产生法律效力,受法律保护,任何单位和个人均不得侵占,从而,为雏护土地的社会主义公有制、维护土地权利人的合法权益提供了重要的法律依据和保障。 相似文献
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土地是人们赖以生存的物质条件,是农业生产的基础。搞好土地管理,对于促进生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀具有重大意义。不断深化改革,建立健全土地管理制度,切实做好土地管理规划,经常创新土地管理方法,时时保障农民在土地管理中的合法权益,探索出一条具有中国特色的土地管理新途径。 相似文献
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土地自古以来就与人类的生存与生活息息相关。首先,土地是人类生活的场所;其次,人类劳动和土地的自然属性相结合的产物-农业,是人类生存最基本的保障。土地承载了人类社会。土地制度决定了土地的权属、土地的使用方式以及土地收益的分配,这三者又决定了人类的社会制度和经济发展模式,从而决定人类社会的走向。本文便从中国近现代史上土地制度的演变历程来浅析各时期土地制度的利弊与意义。 相似文献
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我国地域辽阔,土地面积较广,地形较为复杂,如何更好的使现在的土地资源得到合理的利用,最大限度的发挥土地资源的优化配置是当前国土管理部门面临的重要课题。土地资源是不可再生资源,对其合理的开发和利用,充分发挥土地资源的利用价值,科学合理的对土地资源进行优化配置,是土地资源的研究方向。本文通过对国内外土地资源的发展历程进行了详细的介绍,同时对土地资源优化配置的特征进行了具体的阐述,并进一步对今后土地资源在优化配置方面的发展方向进行了展望。 相似文献
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土地作为一种资源,在现代化社会发展的今天,显得尤为重要。目前,我国的土地使用情况不容乐观,一方面是人均土地资源稀缺,另一方面土地在开发过程中存在着严重的浪费。土地的不合理不科学利用情况普遍存在。保护耕地,珍惜每一寸土地是我们应尽的职责。本文将对完善土地管理工作的办法进行分析。 相似文献
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近年来,随着经济的快速发展和社会的进步,以及人们生活水平的提高,人们对土地资源的需求量不断增加。在这种形势下,为了保证土地资源的合理利用,做好土地管理工作是非常重要的。土地管理工作是一项系统工作,包含多个业务方面,可见做好土地管理工作是有一定难度的。在此,本文将对土地管理工作进行简单介绍,并围绕土地管理基础业务工作进行探讨。 相似文献
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随着我国全面建设小康社会进程的推进,土地问题越来越具有战略性的意义。加强土地管理,合理利用土地是社会发展的必然要求和历史选择。为了缓解我国用地紧张的状况,建设节约型社会,土地资源必须得到合理利用,政府土地管理和市场机制的结合是节约利用土地的有效手段。通过政府的土地管理可以弥补市场调节的不足,促进土地的健康合理利用。本文将对政府土地管理与节约用地的关系作出梳理,以求对土地节约利用做出有益的探索。 相似文献
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土地资源作为人类生存和发展的首要资源,土地资源的可持续利用是社会可持续发展的基础。土地整理是实现土地可持续利用的有效手段,通过对土地的整理,可以更好的协调人地关系,实现土地资源的优化配置,为国民经济持续健康发展提供强有力的保证。 相似文献
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随着社会经济的快速发展,土地地籍管理已经成为国家进行土地管理活动的重要内容之一。土地地籍管理是土地管理的核心和基础,是做好一切与土地管理有关工作的保障和前提。就如何夯实土地地籍管理进行了思考,从而不断提高地籍管理工作水平。 相似文献
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在我国人口数量不断增多,土地可用面积不断减少的情况下,做好土地资源管理工作,提高土地资源管理的利用效率是土地管理部门最重要的工作内容。在现有的土地管理制度中,土地抵押保障权制度体现出了地尽其利的管理效果,闲置土地监管制度体现出了地尽其用的管理效果,两者都是土地资源管理工作中的重要保障制度。但是在实际的执行过程中,两者却出现了一定的冲突和矛盾,影响了土地资源管理工作的正常进行。现主要探讨了在土地资源管理中,有关土地抵押权保障制度与闲置土地监管制度之间存在的冲突问题与协调对策。 相似文献
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土地产权安排与土地可持续利用 总被引：17，自引：0，他引：17
土地可持续利用是经济社会可持续发展的最核心内容。在诸多影响土地可持续利用的因素当中,土地产权是至关重要的因子。土地产权与土地可持续利用之间的密切关系主要体现在：一方面,土地资源稀缺是它们共同的形成基础;另一方面,土地产权通过其特有的功能对土地可持续利用发生作用。 相似文献