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房地产业是我国国民经济的支柱产业之一。近年来，我国房地产业取得了突飞猛进的发展，房地产法律规范体系也日趋完善。该文探讨了法律对房地产开发的规范和保护功能，分析了房地产开发经营中面临的主要法律风险，并针对之提出了建立法律风险防范体系的必要性和主要做法，其中，强调了律师向房地产开发业提供专业法律服务的重要作用。 相似文献
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何艳 《湖南科技学院学报》2007,28(2):103-105
房地产业是一个高风险的行业，房地产金融在支撑房地产业迅速发展的同时，不可避免地承担了房地产业的高风险。在我国，由于融资渠道的单一，使得商业银行成为了房地产金融风险的主要承担者。种种迹象显示，我国的商业银行房地产金融已隐藏着重大的风险隐患。历史教训表明，商业银行的房地产金融风险具有极大的危险性，一旦爆发，将迅速波及到整个金融体系乃至影响整个国民经济的稳定和发展。因而采取积极措施防范房地产金融特别是商业银行的房地产金融风险已是刻不容缓。 相似文献
3.
随着国民经济的不断发展,房地产业已经成为我国国民经济的重要支柱产业。在兰州市,近年来房地产企业为城市的发展和建设做出了重要的贡献,房地产企业的发展壮大已成为带动地方经济发展的一支极其重要的力量。在这个战略制胜的时代,企业之间的竞争越来越表现为发展战略的竞争,中小房地产企业如何在外部环境不断变化的情况之下制定出具有前瞻性的企业发展战略,从而提高房地产企业的竞争力成为研究的出发点和归宿。 相似文献
4.
熊红胜 《湖北广播电视大学学报》2010,30(7):88-89
随着经济的发展和改革开放的深化,房地产业已经成为我国国民经济的重要行业,房地产市场已成为社会主义市场体系的重要组成部分,关于房地产的研究已成为应用经济研究的一个重要分支,在研究需求与供给的前提下,销售的情况直接关系着房地产市场的好与坏,因此房地产的销售策略有着举足轻重的位置。 相似文献
5.
王瑛 《广西大学梧州分校学报》1995,(2)
随着我国改革开放的步伐加快,整个国民经济迅速的发展.新兴的房地产业作为国民经济的先导性,基础性产业,亦迅速发展成为被市经济中最有生机活力的一部分.特别是在邓小平同志南巡以后,我国的房地产业迅速崛起.1992年初,一股前所未有的房地产热潮席卷中国大地,一时间,“炒地热”、“炒楼热”、“开发热”、“公司热”等热浪滚滚.人们认为这是房地产过热的一年.如今,时隔仅一年,房地产热已在“降温”.这一热一冷的现象是否折射了我国房地产业发展的波折呢? 相似文献
6.
徐樑 《安徽科技学院学报》2012,(1)
随着技术的发展与社会的进步,国民经济获得长足发展,促进房地产业的发展.在传统观念的影响下,房地产行业更是获得迅猛发展.房地产业的发展带动了相关房地产相关行业的发展.房地产相关行业的发展需要技术的不断更新与进步.房地产测绘技术作为房地产行业的一项重要技术,在房地产业的发展中发挥巨大的作用. 相似文献
7.
谢敏慧 《南京广播电视大学学报》2003,(3):96-98
二十多年的改革开放使市场经济得以逐步完善，房地产业不断发展，光靠自有资金就能在房地产业谋取暴利的时代已经结束。房地产开发企业作为年轻行业中的一员该如何发展壮大?在全面细致地分析了我国房地产业的发展现状、未来和环境条件后，我们得出：一个有发展潜力的房地产企业要依靠优质的投资策划，只有真正以人为本、富有创意的投资策划，才能使企业成为市场竞争中的强。 相似文献
8.
我国的中小城市房地产市场发展还很不完善,问题较多,致使房价的持续攀升,也使房地产业成为政府和公众关注的焦点。因此正视房地产市场存在的问题,了解公众对房价的心理承受力并采取积极有效的对策,已成为中国房地产业特别是中小城市房地产业健康发展的迫切要求。 相似文献
9.
欧绍华 《株洲师范高等专科学校学报》2010,(1)
随着我国房地产业的迅速发展和房价的高位运行,房价问题已成为社会和民众普遍关注的焦点。房地产开发商与购房者之间的利益关系,集中表现为价格上的博弈。《中国房价博弈论》一书运用信息经济学和博弈论的基本原理和方法,分析和研究房地产价格行为,揭示隐藏在房价背后的错综复杂的利益关系及其变化规律,为政府科学制定房地产政策,促进房地产业又好又快地发展,对房地产价格行为的实证分析和理论研究,具有重要的现实和理论意义。 相似文献
10.
何艳 《湖南科技学院学报》2007,28(2)
房地产业是一个高风险的行业,房地产金融在支撑房地产业迅速发展的同时,不可避免地承担了房地产业的高风险.在我国,由于融资渠道的单一,使得商业银行成为了房地产金融风险的主要承担者.种种迹象显示,我国的商业银行房地产金融已隐藏着重大的风险隐患.历史教训表明,商业银行的房地产金融风险具有极大的危险性,一旦爆发,将迅速波及到整个金融体系乃至影响整个国民经济的稳定和发展.因而采取积极措施防范房地产金融特别是商业银行的房地产金融风险已是刻不容缓. 相似文献
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杨志彩 《河北广播电视大学学报》2003,8(2):29-31
物业管理作为房地产发展的自然延续 ,已成为现代化城市管理的重要组成部分 ,引起了世界各国的普遍重视。在我国 ,随着房地产业的快速发展 ,物业管理作为房地产管理市场化的结果 ,已迅速发展起来 ,显示出强劲的发展势头。但我国目前没有统一的物业管理法律法规 ,物业管理立法严重滞后 ,物业管理纠纷增多 ,《物业管理条例》应当尽快出台。 相似文献
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随着我国房地产业的快速发展,房地产企业产生了巨大的房地产融资需求。房地产企业融资渠道单一,对银行依赖过大,负债率居高不下;而商业银行手中的房地产贷款过于集中,面临着较大的金融风险。因此,拓展房地产业的融资渠道成为一种趋势和必然。文章比较分析的方法对美国、香港、新加坡REITs的模式进行比较,并以国内REITs案例介绍我国房地产投资信托基金的发展现状,对我国现阶段成功推出REITs提出几点建议。 相似文献
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我国房地产业经过前几年的高速发展,已成为国民经济中十分引人注目的一个新兴产业。然而,与此同时,中国的房地产业在发展中也暴露出了一些问题,特别是在近两年来的宏观调控背景下,房地产业的持续发展也遇到了一些新的困难。其中关键则是市场问题。中国房地产业健康、稳定、持续的发展,有赖于建立一个运作规范、竞争有序但十分活跃的房地产市场。本文拟在现状分析的基础上,就如何进一步搞活我国房地产市场谈一些看法。 相似文献
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随着我国国民经济的高速发展,我国房地产业已成为支柱产业之一,房地产价格上涨过快这种热点话题也一直备受关注。为此,我国政府连续出台了多项房地产调控措施,但效果都不太显著。分析我国房地产价格的影响因素,探讨其价格波动的形成机理,可以进而展开对我国房地产市场价格管控的相关研究。 相似文献
17.
汤益华 《石家庄铁路工程职业技术学院学报》2004,3(2):38-41
建筑物区分所有权的法律制度既是我国房地产法律领域中十分薄弱的环节，又是关系到我国住房制度改革成功与否和房地产业能否顺利发展的关键所在。其中，建筑物区分所有权与基地利用权一体性的立法确认又成为亟待解决的重要问题。应尽快建立和完善我国建筑物区分所有权法律制度。 相似文献
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房地产投资基金的出现是房地产业发展到一定阶段的必然要求。房地产业投资基金的具体运作方式应着重考虑基金发起、投资方向、基金类型、组织形式等几个要素。我国应消除阻碍其房地产投资基金发展法律体制的瓶颈,尽快推出符合我国国情的房地产投资基金。 相似文献
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张燕 《广东白云职业技术学院广州白云工商高级技工学校学报》2003,10(2):55-58,54
20世纪90年代中期以来，随着个人电脑在全球范围的普及和信息高速公路技术的发展，一种建立在互联网基础上的新型营销方式——网络营销应运而生。它以其独具的特征和优势，带来了营销方式的变革，并将成为21世纪全球企业竞争和经营不可缺少的工具。房地产业作为国家“十五”规划和国民经济长期发展规划的支柱产业，也面临如何将网络营销这一新形式融入自身行业发展的问题。在逐步融合的过程中，房地产网络营销显示出其独特的功能。随新经济的到来，房地产网络营销必将成为房地产营销的重要手段。 相似文献
20.
市场经济改革为产业界带来了勃勃生机，房地产业作为最具活力、梦想与激情的朝阳产业，取得了迅猛发展，前景广阔，并逐渐成为我国国民经济的支柱产业之一。随着改革的不断深入及产业市场的逐步成熟与竞争加剧，人才问题已越来越成为房地产行业关注的焦点，成为制约产业升级与管理创新的重要因素之 相似文献