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保障性住房是以政府为主体,提高低收入家庭生活水平的重要手段.保障性住房在实施过程中出现政府积极性不高,保障性住房构建无统一标准,保障性住房准入和退出机制不健全的问题.本文提出明确地方政府职能定位,适当引入社会资本,制定保障性住房构建统一标准,完善保障性住房准入和退出机制的解决对策. 相似文献
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王瀚梓 《赤峰学院学报(自然科学版)》2014,(10):34-35
保障性住房是国家为解决中低收入群体的住房问题而出台的一系列住房政策组成的政策体系.近年来,中低收入群体的住房问题随着国家一系列不断完善的政策的实施,已经得到一定程度的改善.但是这些保障性住房的相关政策在实施成效上仍然存在问题,保障性住房覆盖面积少,供应比例偏少,加上一些地方政府在政策实施过程中形成"重市场,轻保障"的惯性,中低收入群体的住房难题仍然存在.本文主要阐述我国保障性住房的现状,我国保障性住房政策运行中的问题、成因,并提出对策建议. 相似文献
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保障性住房建设是重要的民生工程,也是构建和谐社会、完善房地产市场体系的重要组成部分。本文通过构造简单的回归模型,分析保障性住房对房地产市场的影响,得出保障性住房的修建将分流整体住房需求,从而降低商品房价格。 相似文献
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付蕾 《北京工业职业技术学院学报》2013,12(1):137-140
保障性住房是保障公民基本居住权利,调节收入分配的有效社会保障手段;是促进公平,改善民生的有力杠杆。然而在保障性住房建设中存在资金短缺,规划缺位和监管不力等问题。依托社会保障理论和公共物品理论,运用观察法和文献研究法,建立保障性住房建设的资金供给机制、规划机制和监督管理机制,从而解决保障性住房建设中的诸多问题,丰富住房保障理论,并为保障性住房建设的实践提供更为全面的理论基础。 相似文献
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保障性住房是各级政府为广大中低收入阶层提供住房的有力保证,一旦出现质量问题,就会造成不良的影响.因此,各方责任主体必须要采取有效措施加强保障性住房工程质量管理.本文分别对保障性住房工程施工前及施工过程中的质量管理问题进行探讨,以期通过本文的阐述完善保障性住房工程质量的“齐抓共管”监管模式,促进保障性住房质量管理体系建设. 相似文献
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蒋英 《黄冈职业技术学院学报》2011,13(5):68-70
当前,保障性住房建设已成为国家住房政策的重点,社会各界正积极探寻其建设模式和实施策略。EPC模式具有减少工程项目建设的各个阶段之间的矛盾、缩短建设工期和节约投资等优点,将其应用到社会保障性住房建设中,可以有效促进社会保障性住房的建设。在阐述EPC模式的内涵和特征的基础上,提出了社会保障性住房建设项目EPC模式的结构设计思路,具有较高的适用性和可行性。 相似文献
8.
《洛阳师范学院学报》2019,(7):62-66
房地产财税制度是调控住房租赁市场的重要方式和手段。我国地方政府普遍依赖土地财政,住房保障投入不断增加,房地产税收大幅度增长,但重开发、流通环节,轻持有环节,调整房地产财税政策成为房地产调控的重要方式。同时在鼓励企业提供规模化、专业化的租房服务方面措施不到位,对存量空置住房进入租房市场的激励和督促力度不够,对城镇居民选择租房的引导不够,保障性租赁住房覆盖面小,方式仍有欠缺。应简化税种和开征房产税来减少住房空置,促进租赁住房的稳定供应,鼓励市场化程度高的专业租赁企业发展和提供服务,加大住房保障力度和覆盖范围,引导居民选择租房。 相似文献
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郑文娟 《武汉工程职业技术学院学报》2019,(2)
保障性住房建设会不同程度地影响商品房市场的发展,关系社会中低收入家庭的住房问题。针对近年来住房改革制度不断深化的现实,着眼于国内外住房保障政策的演变与其效应基于不同视角梳理了国内外相关文献,发现了现有文献在保障性住房建设及实证研究方面涌现了一大批创新性成果,但不足的是缺乏多角度分析保障性住房建设的政策效果,实证研究方法也需要改进,今后应在保障性住房建设理论分析及实证研究等方面进一步完善。 相似文献
10.
禹黄姣 《湖南大众传媒职业技术学院学报》2013,(6):89-91
近年来,随着房价的上涨,＂住房难＂成为又一热点问题。为解决＂住房难＂问题,从1998年取消福利分房进行住房改革至今,国家已出台了关于保障房的相关政策,基本形成了以商品房、经济适用房、公共租赁房以及廉租房为基本框架的住房保障制度。但廉租房门槛高,房源少,经适房质量差等问题,阻碍了保障性住房政策的有效发挥。国家制定保障性住房建设计划,在＂十二五＂规划中,保障性住房建设将成为政府工作重点。 相似文献