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"我们不是在盖房,就是在盖房的路上。"这是群居织巢鸟共同的宣言。它们是一群疯狂的"房地产开发商",比你见过的任何房地产开发商都要疯狂!因为,它们几乎将一生的时间都用在了房子上。 相似文献
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近一两年来，各地公办名校（中小学重点学校）纷纷与房地产开发商等社会力量“联姻”，输出“名校”品牌，大搞“名校”办分校。“名校”办分校的具体形式，就是“名校”出让校名冠名权，派出校本部师资，与房地产开发商等社会力量联办民校，形成了“名校办民校”的态势。据估计，广州市与房地产开发商等社会力量联办的民校近５０所，这个数字还在不断增加。我国其他城市也出现“名校办民校”风潮。一、“名校办民校”的利弊得失“名校办民校”引起了社会各界的广泛关注，成了教育界最富争议性的话题。人们褒贬不一，是拓宽了教育投入渠道还… 相似文献
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近年来,随着房地产市场越来越火爆,学校周边也开始了圈地运动,有的甚至直接圈进了中小学校园。原本宽阔的运动场狭小了,原本狭小的运动场更小了。房地产市场的火爆,反映了当地经济的活力,本是件好事。但如今许多开发商都把脑筋动到了学校附 相似文献
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王熙上 《阅读与作文(高中版)》2011,(40):51-52
"市场信心薄如纸,一个小的消息就造成恐慌抛售。"SOHO中国CEO张欣在其微博上如此感慨。一则关于"银监会调查绿城集团房地产信托业务"的传闻,成为压垮房地产开发商的最后一根稻草,香港的内地地产股和A股地产板块应声集体下挫。绿城高度依赖信托融资的窘境引起了市场的担忧,也使房地产信托及房企 相似文献
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毛力娜 《读与写:教育教学刊》2008,5(1):155-156
政府希望能通过对土地增值税的清算来调控房地产市场,使之有序健康地发展.但土地增值税是一种早已存在的税种,由于各种原因其税收收入13年来一直处于较低水平,财政意义和宏观调控能力并不明显.虽然,土地增值税清算能在某种程度上规范房地产开发企业征税的义务,打击开发商囤积土地牟取暴利的做法,对房地产市场进行宏观调控.但它还是存在着一定的.缺口",若要土地增值税清算充分发挥应有的宏观调控的作用,关键还在于政策执行的力度和程度. 相似文献
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房地产业在我国国民经济中占有重要地位,2003年国家政府加强对该产业的宏观调控,随之越来越多的房地产开发商陷入银行融资困境,开始寻求新的融资方式。房地产投资信托作为我国房地产市场的新亮点,将逐渐成为解决房地产市场融资问题,改善其资金运作能力的一种新渠道。文章利用制度变迁理论,分别从房地产开发商、信托公司、投资者及中央政府角度,对我国房地产投资信托的发展进行分析。 相似文献
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房地产业在我国国民经济中占有重要地位,2003年国家政府加强对该产业的宏观调控,随之越来越多的房地产开发商陷入银行融资困境,开始寻求新的融资方式.房地产投资信托作为我国房地产市场的新亮点,将逐渐成为解决房地产市场融资问题,改善其资金运作能力的一种新渠道.文章利用制度变迁理论,分别从房地产开发商、信托公司、投资者及中央政府角度,对我国房地产投资信托的发展进行分析. 相似文献
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从语言学角度探究沈阳楼盘名称 总被引：1，自引：0，他引：1
郑健 《辽宁教育行政学院学报》2010,27(3):163-165
随着房地产经济的发展,楼盘名称越来越受到开发商的重视,楼盘名称不仅是一个代号,同时也代表了开发商的创意策略.一个好的楼盘名称已经成为开发商的竞争资本,本文以沈阳2009秋季房地产展示交易会会刊上展示的133个楼盘名称为研究对象,从语言学角度对楼盘名称进行分析. 相似文献
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随着国家房地产政策不断变动,尤其是新"国五条"措施在各省市的具体落实,房价变数未定,房地产领域结构性问题进一步凸显。同时,因部分房地产公司自身内部管理疏漏、外部资金链断裂以及政府各职能部门监管不力,导致象山县涉房地产开发纠纷案件频发,购房者、开发商之间矛盾激化,甚至出现集体上访或诉讼。当前房地产市场处于敏感时期,如何妥善审理房地产调控政策背景下的各类纠纷,成为象山县房地产业亟待解决的重要课题。 相似文献
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现在什么都流行策划,正应了那句老话——“预则立,不预则废“。房地产开发商买下一块地皮,盖好楼,就有了成百上千万甚至上亿元的风险,这个时候如何将楼盘卖出去是最大的一个问题。即便是地理位置绝佳、性价比超值、肯定销售一空、一套也剩不下的楼盘,开发商也想让它尽快脱手,周转资金以进行再投资。这个时候,一个存在于开发商和购楼者之间的行当就诞生了,那就是房地产顾问公司;而顾问公司的灵魂,就是本期我们要介绍的职业——房地产策划师。 相似文献
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随着房地产全程策划理论的逐步兴起,策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受,但他们依然会随时被房地产开发商追问:策划师或咨询顾问有什么用?从策划师所担负的职责来看,至少有六个方面的职能. 相似文献
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中国社会科学院金融研究所研究员易宪容写文章指出,"十一"黄金周的国内楼市,并未见到火爆景象.但透过房价的节节攀升、住房销售快速下降、房地产开发商叫嚷"无房可卖"及各地地王频出等市场现象可以发现,中国房地产市场的未来发展将可能陷入"停滞不前"的僵持格局,甚至还可能会进入一个新的收缩周期. 相似文献
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谭冰冰 《中山大学学报论丛》2004,24(6):184-186
近年来,在个人消费信贷领域,购房者"断供"的绝对数量持续上升,分析其中的原因主要有三.在实际操作中,购房者、开发商、银行三者间存在两份合同,四种法律关系.当发生购房者"断供"时,对于购房者、开发商、银行三者都是不利的,因此购房者应采取积极的应对方法以减少仍至避免损失的发生. 相似文献
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《阅读与作文(高中版)》2011,(21):58-59
房地产:行业分化催生新领域长江证券给予"长期看好"评级根据我们近期调研情况来看,基本面分化已经开始了,一线和部分二线城市的开发商由于政策压力的原因,开始逐步选择"低开"的策略;而有些意志不坚定的城市也同时选择暗中放松的态势对抗调控。4月住宅市场的量价 相似文献
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胡海燕 《湘潭师范学院学报(社会科学版)》2007,29(5):52-54
我们从房地产开发商项目开发管理的角度出发，依据工程建设项目施工管理的特点，介绍房地产开发商常见的工程合同风险，结合管理实践，从合同风险管理的过程到具体实施的几个管理方法对工程合同风险管理进行了探讨和分析。 相似文献
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正在中国人眼里,结婚作为人生四大喜事之一颇受重视。而今,中国男人娶老婆,有房有车有存款已成硬性条件。甚至,有中国房地产开发商抛出"丈母娘推高房价"论。对于待嫁的中国女性而言,拥有一场盛大奢靡的婚礼,享受公主般的感觉,是人生的一大追求。 相似文献
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随着房地产全程策划理论的逐步兴起,策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受,但他们依然会随时被房地产开发商追问:策划师或咨询顾问有什么用?从策划师所担负的职责来看,至少有六个方面的职能。医生的职能房地产策划师或咨询顾问受房地产开发商委托,对所开发的项目进行详细的诊断分析,在了解了项目所在地的区域规划、区域经济发展水平、居民收入、周边房地产业竞争状况、区域人文地理环境、生活习性等信息后,针对“建什么”、“怎么建”、“卖给谁”等要素提出项目的概念设计定位画出概念规划图。而住宅对居住者的健康有很大关… 相似文献
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张梅 《襄樊职业技术学院学报》2007,6(6):21-24
房地产融资是房地产业中的一个重大课题。针对目前房地产融资市场的现状及新的融资模式的出现,本文从房地产开发商角度出发,对房地产融资中所涉及到的融资模式的选择进行了研究。 相似文献
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我国房地产金融非均衡状况分析与政策建议 总被引：1，自引：0，他引：1
我国商业性房地产金融和政策性房地产金融存在明显的非均衡特征.导致房地产贷款结构不均衡的主要原因在于房地产融资渠道单一以及商业银行和房地产开发商的“脆弱性”.住房公积金的分散化管理和现行金融监管制度的不完善也加重了房地产金融的非均衡状况. 相似文献