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1.当前高校住宅物业管理的措施当前高校住宅的物业管理可采取两种方式:第一种是半市场化的物业管理,由专业管理部门独立核算自我运转,实行综合管理,有偿服务。按市场经济规律办事,这是住宅由行政、福利性管理体制向专业化、市场化管理方式的过渡形式。第二种是社会化、专业化、市场化的物业管理方 相似文献
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随着住房制度改革的深入,高校教职工住宅绝大部分已经出售,传统的住房管修办法已经不适应房屋产权多元化的需要,高校住宅实施物业管理,势在必行。 1.住宅售后管理呼唤房管转制目前,绝大多数高校对住宅区仍然实行行政 相似文献
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随着高校后勤社会化改革的推进,对学校的后勤物业管理尤其是住宅物业管理提出了新的要求。面对当前的情况,如何寻求适合高校发展的住宅物业管理模式,是高校后勤工作者应该认真思考和研究的重要课题,是高校后勤工作中落实＂科学发展观＂的重要内容。 相似文献
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陈志武 《广西教育学院学报》2014,(1):19-21,65
分析当前广西高校住宅管理存在的突出问题,探索建立广西高校住宅物业管理新模式,提出具有较强针对性和可操作性的意见建议,为高校改革发展提供有力的后勤保障,携手共建和谐美好校园。 相似文献
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高校房产物业管理之我见 总被引：1，自引：0，他引：1
本文首先分析了高校物业管理所具有的典型特点,然后从办公教学用房、教职工住宅、学生宿舍(公寓)三个方面深入探讨了不同类型高校房产的物业管理特点、存在的问题以及解决的方法,为提高高校物业的管理水平做出了有益的探索。 相似文献
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1.高校原有教师住宅与城市住宅小区物业管理的不同及解决对策1.1 管理对象不同城市住宅物业管理的对象是社会上的广大民众,来自于各行各业,是商品房和小区物业的业主,这部分居民认识和接受物业管理要早于教职员工群体。而高校教师公寓居住的群体,绝大部分是本单位职工,他们已经习惯了几十年不变的福利型管理,所居住房屋产权结构的变化 相似文献
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论高校物业管理存在的问题及对策 总被引：1，自引：0，他引：1
朱宇轩 《湘潭师范学院学报(社会科学版)》2009,31(5):187-189
高校物业管理是随着我国物业管理的发展而发展起来的,是高校后勤保障的主要工作,是高校建设发展的一项重要内容。但目前高校物业管理普遍存在专业化、规范化程度不够高的问题。如何进行专业化、规范化建设,全面提高管理和服务水平就成为高校物业管理急需解决的问题。作者介绍了高校物业管理的特点,并通过对我国高校物业管理存在的问题的深入分析,为高校物业管理的健康发展提出一些建议。 相似文献
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随着我国社会物质精神文明的极大丰富,高校物业管理也应遵循市场经济发展规律,寻求适合自己的发展道路,但在现实情况中,高校物业管理仍然达不到现代物业管理的要求,普遍处于保守经营、缓慢发展的状态。面对当前高校物业管理发展的现状提出几项改进对策。一、我国高校物业管理的现状由于我国高校物业管理与社会化物业管理相比具有自身的特殊性,在发展过程中呈现出以下几点特征: 相似文献
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高校物业管理组织应重视员工综合素质的提升 总被引：2，自引：0，他引：2
1．高校物业管理人员现状高校物业管理体制改革的深化是高校后勤社会化改革的重要内容之一,也是高校探索物业管理专业化、现代化能否成功的关键所在。目前,我国高校物业管理正面临着从传统管理向现代管理的转变, 相似文献
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随着我国的国民经济和房地产业的迅速发展,住宅成为了国民经济的新经济增长点,物业管理行业必将成为21世纪的热门行业,物业管理的就业前景也必将随之兴旺.虽然我国物业管理从业人员在逐年增加,但物业管理行业高级人才紧缺已是一个不争的事实.随着建筑物科技含量和住户要求的日益提高,物业管理行业对从业人员的要求也越来越高,有实际工作经验、能独立主持小区全面物业管理的中高级人才极为缺乏. 相似文献
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顾彬 《河北北方学院学报(社会科学版)》2014,(4):68-70
在物业费案件的审理中,被告业主往往会因为诸种原因抗辩物业费单价过高,认为接受物业合同中的价格标准系受胁迫之举;尤其是同档次小区同类住宅的物业费价格相对较低时,业主更觉显失公平。法院在审理中,认定物业公司构成胁迫、乘人之危或显失公平的门槛较高,被告业主很难以合同效力存在瑕疵为由撤销既定的价格条款。即便物业费单价确实不合理,法院也一般不会干预物业合同中的价格条款。业主要维护自身权益,更多应该依靠完善业委会机制继而通过行政路径来解决。 相似文献
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在讨论上海市房地产是否过热的背景下,通过对1980年-2004年上海市住宅投资与经济增长的数据进行分析并利用投资加速数模型进行拟合,证明上海市经济增长对住宅投资拉动作用很大。因此从投资角度讲,上海房地产并未过热。政府应在对房地产价格适当调控的前提下,积极推动住宅投资发展以期解决住房供需缺口问题。 相似文献
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现行户籍制度由于不恰当地充当了分配社会福利的工具,已经成为阻碍社会经济发展的制度瓶颈。改革户籍制度,应当从功能矫正和制度创新入手,通过消除户口的福利分配功能,变革农村土地管理制度来还原户籍制度的设立初衷．最终形成城乡统一的户口登记制度。 相似文献
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随着国家教育体制改革的不断推进,高校学生管理工作必然要与之相适应,高校学生公寓文化建设也被赋予全新的内涵,民办高校要重视将公寓文化建设作为学生德育工作的重要阵地与有力突破点,在工作实践中不断探索创新。学生公寓文化是学生教育管理服务内涵发展过程中的一种新兴文化,是包含如公寓设施、审美情趣、精神思想、道德标准、行为方式、人际关系等各方面文化形态的群体文化,可以说是具有多元素、多层面的有机载体,因而公寓文化建设是一个全面、系统的工程。本文通过研究民办高校学生公寓文化建设实践中的内涵与特点、现状思考与问题分析,并提出了相关对策,通过创建良好的育人环境,进一步提升民办高校的教育教学水平。 相似文献
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Rinat Michael TaeSun Kim Ashley Hutchison Rachel Gali Cinamon Lawrence H. Gerstein Juno Park Yuri Choi Yamini Bellare Rachael Collins 《International Journal for Educational and Vocational Guidance》2017,17(2):121-141
The current study investigated the content of future perceptions among 47 U.S. women and 48 Israeli women. Thematic analysis was used to explore participants’ qualitative responses. Women’s responses covered a wide range of topics, and were categorized into ten key themes: (a) work, (b) family/relationships, (c) property, (d) residence, (e) education, (f) general quality of life, (g) leisure, (h) pro-social activities, (i) multiple role management, and (j) religion. Results demonstrated the role of nationality in the process of exploration and future perceptions. Implications for research and practice are discussed. 相似文献
16.
高校学生党建工作进公寓新探 总被引：1，自引：1，他引：0
林国平 《福建工程学院学报》2008,6(5)
随着高校学分制的实施及后勤社会化改革,学生宿舍管理逐渐向“公寓化”过渡,学生公寓区的形成对高校党建工作提出了新要求。文章分析了高校学生公寓党建工作的意义,及其必要性、重要性,并结合当前高校党建工作进学生公寓存在的主要问题,从工作原则、运行机制、联动模式等方面,提出了完善扣健全高校学生党建工作进公寓的新思路、新模式。 相似文献
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论述了高校国有资产管理实务中存在的问题，指出全面理解高校国有资产内涵是实施资产统一管理的前提，资产分类的歧义性导致资产管理帐目混乱，存货资产粗放式管理是资产管理的薄弱环节，不良资产清理是资产管理工作的难点。文章提出了一些解决问题的方法，旨在提高资产管理水平和效益。 相似文献
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生态住宅是当今小区发展的一个趋势。是实施可持续发展战略的重要途径。本文从对生态住宅小区在规划设计、施工、小区环境管理及提高居民可持续发展意识等方面加以分析。讨论在小区建设与管理中注意的问题和应采取相应的措施。 相似文献
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许健 《合肥教育学院学报》2013,(5):69-72
合肥市住宅物业管理市场的不健全,引发了诸多矛盾和社会问题,对社会和谐构成严重威胁。为了合理解决这一问题,应当从物业管理涉及的相关对象着手,依照住宅物业管理流程,分析前期物业管理、物业验收管理、业主委员会管理、物业移交管理以及后期物业管理各环节中存在的问题,并找出产生问题的原因,以此为基础提出相关的应对措施。 相似文献
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郎振红 《沈阳教育学院学报》2011,(4):88-91
针对住宅小区日益走向物业化管理,众多的物业公司都应用计算机实施网络化的物业管理及物业管理系统中已经存在大量数据的现状,认为可以构建数据挖掘模型,通过频繁项集产生关联规则,最终得出有效的物业费收取决策,使物业公司的效益实现最大化。 相似文献