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随着"国八条"的公布以及上海和重庆两个国家中心城市对个人住房开征房产税试点工作的推进,西安市等省会城市开征房产税即将提上工作日程。然而,此次试点所实施的房产税政策是否适合西安实际情况,值得研究。文章认为房产税政策须考虑各地实际,谨慎从事,建议将西安市列为国家第二批开征个人住房房产税试点城市,增加保障性住房的有效供给,实现"房可廉租",间接引导居民"买房"消费习惯,以缓解市场高房价与政府土地财政的矛盾。 相似文献
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随着经济的发展,城市建设脚步的加快,住房问题已经成为我国最为严重的社会问题,正在影响着社会和谐进程的脚步,保障性住房政策的出台缓解了这一现状,随着保障性住房、廉租房、经济适用房的相继出现,我国的住房保障制度正在逐渐的完善,但是由于保障性住房的特殊性,其设计与其他住房存在着一定的不同。 相似文献
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随着全国房价的持续高涨,广大低收入群体的住房问题成为了政府工作的重点.保障性住房政策正是国家为解决广大低收入群体的住房问题而采取的重大举措.文章从保障性住房的概况入手,论述了我国保障性住房的现状以及显现的问题,并对如何应对这些问题,提出了相应的政策建议. 相似文献
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保障性住房建设是"十二五"期间国家重点建设的民生工程之一,也是构建和谐社会的重要内容。本文以我国目前保障性住房实际发展现状出发,从不同层面分析了金融支持我国保障性住房建设存在的主要问题,并结合国外金融支持保障性住房建设的成熟做法及我国国情,提出了我国以金融支持促保障性住房建设的措施对策,为今后能够深入开展保障性住房建设工作以及完善我国保障性住房建设制度提供参考。 相似文献
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从厘清保障性安居工程跟踪审计概念着手,结合审计经验,探讨了保障性安居工程跟踪审计的政府投入审计、项目建设审计以及住房分配审计,并提出保障性住房退出机制作为保障性安居工程跟踪审计的深化方向。 相似文献
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为解决好城市低收入家庭住房困难,建立起一个适合中国国情的住房保障体系,借鉴国外成功经验和我国部分城市在保障性住房建设方面的有益探索,进而提出了在创新保障性住房规划建设机制上六个方面建议。 相似文献
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文章论述了国外发达市场经济国家保障性住房模式及保障性住房建设的主要模式及基本规律,并就城市保障性住房建设的政策进行了分析,据此提出了合理化建议,以供决策及相关管理部门参考。 相似文献
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在我国现有的住房模式下,各地房价一路飙升,房地产市场呈现出高房价、高地价、无福利分房、住房种类繁的特点.实践证明,现有住房发展模式不利于经济的健康稳定发展.因此,有必要结合国情,分析借鉴国外先进的住房模武,对我国房地产市场发展提出积极的对策建议,如大量建设保障性住房,调整土地的供给结构,放开集资建房、合作建房、小产权房建设权限等,以促进房地产市场健康发展. 相似文献
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保障性住房建设项目,是中央确定的一项民生工程、民心工程,现就加快保障性住房建设有关问题进行简要论述。 相似文献
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王丽华 《内蒙古科技与经济》2012,(8):41-42
为深化城镇住房制度改革,实现住房商品化、社会化,改善职工居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求,建立了公积金制度。它的建立为保障性住房建设注入了新的活力,很大程度上促进了保障性住房政策的贯彻实施。住房公积金是我国住房保障体系的重要组成部分,经过十几年的实施,公积金确实在解决中低收入家庭的住房困难问题,支持住房保障建设方面,发挥了重要作用。 相似文献
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市建委委员程建华等市建委官员做客首都之窗时透露,今年将有7万多套保障性住房分配到市民手中。保障性住房在实行就近分配原则的同时也会考虑市民愿望和一些特殊需求,可以跨区申购。3月27日,市建委委员程建华等市建委官员做客首都之窗时透露,今年将有7万多套保障性住房分配到市民手中。保障性住房在实行就近分配原则 相似文献
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目前我国各城市的经济适用住房开发建设大都采用“政府组织协调、企业市场运作，项目法人招标”的开发模式，该模式虽取得了一定成效．但也带来了一系列问题相比而言，针对经济适用房等保障性住宅的开发建设，成立专门的、以发展公共住宅为职能的机构，则更具有可操作性： 相似文献
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日本公营住宅是日本公共住房保障体系中最重要的组成部分,始建于1951年,但因其大部分建筑年久失修,建筑物设施陈旧,而且本身严重老化,因此,日本公营住宅已不能满足现代社会的需求。随着近来日益高涨的环保意识以及居民要求提高防抗灾能力的需求,日本各级政府采取了多项应对措施,较好地解决了一些实际问题。特别是日本大地震发生后,各地方政府纷纷提供公营住宅解决灾区居民的居住问题,反映了公营住宅社会职能的新变化。所以总结日本的经验教训,对正在建设中的我国公共保障性住房制度具有一定的借鉴意义。 相似文献