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本文概述了土地规划与土地宏观调控的涵义与意义,针对土地规划无法落实的问题,土地利用总体规划对实现土地参与宏观调控的重要作用,提出落实规划,加强土地参与宏观调控能力的措施,总结了土地参与宏观调控的必要性、可行性、局限性、调控目标、调控手段、参与方式及国土部门在土地参与宏观调控的职责等建议,对今后土地规划促进加强土地宏观调控提供一定的借鉴参考意义。 相似文献
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《科技成果管理与研究》2012,(9):76-78
土地政策参与宏观调控是中国特色社会主义市场经济发展和市场体系建设和发展过程中的创新性活动,是土地管理战线面临的新任务和新课题。中国土地矿产法律事务中心负责完成的“土地宏观调控的理论、政策和指数研究”对土地政策参与宏观调控的理论、法律、制度、体制、机制、技术、信息、手段等方面进行了深入、系统和较全面的研究和探索。一方面深入地研究中外相关的经济理论和技术方法,作为理论基础和方法论指导思路;另一方面,从中国国情出发,突出中国特色,针对时代特点,理论结合实践,对近几年土地政策参与宏观调控理论发展和实践探索进行了系统的回顾、归纳和梳理,分析了土地政策参与宏观调控的制度基础、环境条件和社会背景。对社会主义市场经济条件下的土地本质资源、资产、资本的“三位一体”的属性作了深刻的分析,运用经济学原理、模型和方法将土地与经济增长、产业结构、地区经济、金融信贷和房地产市场等领域进行了相关性分析,在此基础上,提出了土地政策参与宏观调控的政策体系、制度建设、环境建设和应用方法,并在此基础上提出构建中国土地市场指数CLI来分析研判、预测预警土地市场发展态势的总体思路和理论框架。该项研究体现了针对性、战略性和前瞻性,突出了创新性和科学性,丰富了土地经济学的内容,并为科学制定土地政策参与宏观调控政策提供了思路性的建议和理论支撑。该项目获得“2009年国土资源科学技术二等奖”。 相似文献
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面对宏观经济各种运行态势，政府将采取不同的宏观调控手段以保持经济长期稳定、健康发展。本文针对政府制定宏观调控政策的工作任务，分析了面向宏观调控决策过程的基本需求，构建了一个基于数据仓库的宏观调控决策支持系统的框架。该系统的主要特点是在数据挖掘和文本挖掘的基础上，进行数据分析和指标预测，从经济周期的完整过程对宏观调控政策效果予以评价，从而为宏观调控政策的选择提供参考。 相似文献
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土地政策参与宏观调控的效果评估 总被引：1，自引：0，他引：1
土地政策参与宏观调控是中国特殊历史阶段下的一种特殊选择。研究结果表明:土地宏观调控的政策取向是,在完善土地政策参与经济总量、产业和部门结构、区域协调发展调控的同时,还要适应转型发展的要求,把土地要素市场化、促进就业的工业化、农村人口城市化纳入土地宏观调控政策体系中。 相似文献
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应用微观经济学和产业经济学方法,通过研究中国特殊经济背景下土地政策对个体经济行为的影响,揭示土地政策参与宏观调控在促进增长和平抑波动两方面的微观经济机理。研究认为,土地政策调控应在满足微观个体选择的基础上着眼于产业结构升级和区域协调发展。土地政策对总需求的影响有限,反周期土地政策操作中不能过于强调房地产市场的作用,以避免经济结构的失衡状况加剧。 相似文献
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中国土地制度是从适应中国不同经济社会发展阶段需要而逐步建立并完善起来的,既在保护耕地、促进节约用地、保障经济社会发展、维护社会公平正义、参与国家宏观调控等方面发挥出重大作用,但也具有了某种局限性。文章对完善土地管理制度进行了讨论。 相似文献
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文章指出,随着我国工业化和城市化的快速发展,土地利用总体规划的相关问题再一次成为社会的焦点,搞好新一轮土地利用规划的修编工作,充分发挥土地利用规划和供应政策在宏观调控中的作用尤为重要。文章对土地利用规划与社会经济发展关系进行了分析,以期对我国土地利用规划编制与修编提供参考。 相似文献
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由于受宏观经济调控及美国次级贷款危机的影响,房地产投资增速将略有减缓。在政府控制房价、调整住房供应结构、加强土地控制、信贷控制等一系列宏观调控政策陆续出台的背景下,地方政府过度的投资冲动将受到一定程度的抑制,对土地与房屋开发投资的增速也将相应减缓。但投资增幅仍然较大、投资结构不合理的问题依然存在。接下来我们将从这几个方面进行概括性分析、预测房地产经济发展的大趋势。 相似文献
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土地是民生之本、发展之基、财富之母,也是宏观调控的重要手段。加强土地管理和调控工作,是保持宏观经济平稳运行的迫切需要,是保障经济社会可持续发展的战略举措。因此,我们要全面把握土地管理工作形势,贯彻落实好中央、省、市对土地管理工作的新要求,认真落实最严格的土地管理制度、耕地保护制度和节约集约用地制度,为我县加快转型升级、推动科学发展提供土地资源保障。 相似文献
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住房是现代人生存的根本需要。住房问题是中国当前需要解决的重要民生问题。住房土地政策作为政府宏观调控工具,是解决住房问题和调控房地产市场的重要工具。从我国城市住房土地政策的演变和实践出发,结合土地的特殊属性,分析我国现行城市住房土地政策出现的问题,提出优化城市住房土地资源配置对策和建议。 相似文献
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城市土地的优化利用程度是一个城市是否发达的重要标志,在对城市土地进行优化利用之前都要对土地进行评估,这对改善人民生活等具有重要意义。城市土地的评估与优化利用对整个国家对土地的宏观调控和指导,促进土地资源的合理运用发挥着主导作用。本文主要从土地评估的方法,土地利用存在的问题,土地评估对土地优化利用的意义三个方面进行简单分析。 相似文献
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探索社会力量参与新农村建设效果的作用机理——基于北京郊区533个村庄的问卷调查 总被引：1，自引：0，他引：1
近年来,社会力量参与新农村建设日益成为社会关注的焦点,但在作用机理方面尚无实证性研究。本文根据在北京郊区村庄调研所得的数据,对社会力量在新农村建设中所发挥的作用机理进行了实证分析。结果表明:人口越少、面积越小、距离城市越远的村庄的建设更加需要社会力量的参与;能够利用政策扶持和参与基础设施建设的社会力量在新农村建设中发挥更好的作用;部分村庄并没有在公平公正的条件下使村民均等地获得就业和创收的机会。在此基础上,本文提出要加大力度吸引更多社会力量参与规模小、距离城市偏远的村庄建设当中,并增加对基础设施建设的投入,同时也需要加强对建设质量的检查与村庄分配方式的监督等相关政策建议。 相似文献
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三维地籍是土地利用和社会、经济发展的必然结果,它将在土地管理和社会经济发展规划中发挥重要的作用。地籍管理是维护土地合法使用,保障土地所有者和使用者权益,维持社会生产秩序的重要手段,在社会管理和经济活动中发挥着重要作用。本文围绕三维地籍的数据模型、数据集成管理、空间关系表达等展开研究。 相似文献
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常州市耕地数量变化驱动力机制及政策绩效分析 总被引：7，自引：1，他引：6
本研究以常州市为例,观察经济社会驱动因子与耕地保护政策作用的机制,研究区域耕地面积变化的驱动力机制中哪些经济社会驱动因子在其中扮演了重要角色,在耕地数量变化过程中耕地保护制度的绩效如何,并从中发现反馈的信息,为下一步政策调整,协调经济发展与耕地保护的矛盾,强化土地政策参与宏观调控的效果提供决策依据。通过经济计量方法和模型检验了常州市人口增长、经济发展水平、农业结构调整、固定资产投资、农副产品价格以及耕地保护制度等经济社会因子在耕地数量变化中的作用。结果表明,人口增长、经济发展水平、农业结构调整、固定资产投资等驱动耕地数量不断减少,而农副产品价格、耕地保护制度的作用相反,且耕地保护制度变迁在不同时期的制度绩效不同,1997年以后的政策比之前的政策在保护耕地的作用更有效一些。中国政府基于现实条件的理性选择应是,实施积极的耕地保护政策,严格耕地保护,加强土地调控。 相似文献
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房地产作为一种商品,供求关系在其价格的决定中起着很大的作用。由于依托稀缺的土地资源,房地产商品的供给一般十分有限,但需求因素却往往比较复杂。因此,从需求的角度分析近年来房地产宏观调控政策,有助于了解政策成败的原因,找到稳定房地产市场发展的合理途径。 相似文献
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房地产业是国民经济的重要组成部分,也是推动经济增长的力量,本文分析了宏观经济波动与房地产业波动的关联,以及国家宏观调控政策对房地产业和国民经济的影响,并提出了房地产不应该作为国家支柱性产业来发展的观点。 相似文献
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2011年我国实行积极的财政政策和稳健的货币政策,这是2008年11月以来,我国为应对国际金融危机,执行"适度宽松"的货币政策两年多之后,首次回归"稳健"。本文从2011年国内通货膨胀形势和国家宏观调控政策入手,分析当前实行的宏观经济政策的积极作用,并就治理通胀的路径选择进行了深入探讨。 相似文献