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伴随着我国新农村建设的不断深入,农村住宅规划得到了越来越多的关注.本文从我国新农村住宅建设的重要性出发,在分析现有新农村住宅规划设计现状的基础上,结合住宅规划设计存在的问题提出了新农村住宅规划设计研究策略.该策略对我国新农村住宅规划设计的理论研究与实践应用有一定的借鉴作用. 相似文献
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我国住宅市场发展的若干思考 总被引：1，自引：0，他引：1
陈静 《华侨大学学报(哲学社会科学版)》1997,(4)
住房问题是改善我国人民生活的重大课题。作者从理论上探讨住宅市场的现实性、可行性入手，数据确凿地分析了我国住宅市场的现状，从而具体指出我国住宅市场的出路及发展方向。 相似文献
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王猛 《乌鲁木齐职业大学学报》2004,13(2):48-50
本文试图通过总结自改革开放以来,中国城市家庭规模与结构的历史状况及现状,并预测其未来的发展趋势,根据对家庭规模结构与住宅市场之间的关系,为住宅设计及住宅市场的发展提供有益的政策建议。 相似文献
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随着科学技术进步和人们生活水平的提高,人们已经从长期被动地适应福利分配住房到主动地选择住房,人们对住宅选择的余地越来越大,对住宅功能与品质的要求越来越高.住宅市场化条件下,如何适应这种变化,满足人们不同的居住需求?什么样的住宅才是理想的住宅?未来住宅设计究竟要解决哪些问题?经过几年的市场洗炼,我国的住宅设计已逐步从理念和概念的炒作,走向理性和务实的层面上.未来住宅的设计向何处去,成为很多规划师、建筑师和开发商深为关注并努力探讨的课题. 相似文献
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初铭畅 《锦州师范学院学报(哲学社会科学版)》2004,26(2):64-67
随着经济的发展和产业结构的调整，房地产业将成为新的经济增长点和消费热点，住宅需求已成为当前的重要研究课题之一。从分析锦州市住宅需求的现状入手，找出影响住宅需求的关键因素，对促进锦州市住宅市场的发展具有一定的现实意义。 相似文献
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大连市住宅市场发展情况研究 总被引：2，自引：0，他引：2
住宅是房地产业的核心内容，住宅产业的发展又以较高的诱发系数带动其它产业的发展，而影响住宅产业发展的基本因素是住宅市场的供应与需求这对矛盾。尽管目前大连市住宅市场上有许多空置房存在，但那只是住宅的供应结构问题，并不意味着供过于求。相反，住宅的市场需求量还很大，住宅产业的发展前景仍然是十分光明。 相似文献
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高炳华 《华中师范大学学报(人文社会科学版)》2008,47(5)
本文运用博弈论分析方法研究了住宅市场中政府与开发商、开发商与经纪机构、开发商与购房者之间的关系,认为住宅市场是一个多主体参与者相互作用的过程,在这一过程中,任何参与者都会影响其他参与者的决策和行为,且又受到其他参与者决策和行为的影响。因此,要使我国住宅市场健康有序发展,政府要规范住宅市场参与者行为,加大违规经营处罚力度;开发商要注重住宅质量,实施规模化和专业化战略;经纪机构要实施诚信经营,失信经营者必须承担高成本;购房者要广泛收集住宅市场交易信息,对住宅市场价格进行理性预期。 相似文献
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随着经济的持续增长和住宅商品化的日益推进,人们对居住环境提出了更高的要求,要求更新设计,推动着设计的不断创新和发展.面对今天和未来的房地产市场,开发什么样的住宅才可取得更好的社会效益和经济效益呢,笔者对未来的住宅户型趋势做出了十二种预测,仅供参考. 相似文献
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现代建筑施工市场竞争的日益激烈要求施工企业加快成本控制与管理能力的强化.通过施工成本管理方式的改革、管理工作的有效开展提高企业的经济效益,促进企业综合市场竞争力的提高.针对现代住宅建筑特点及施工企业成本管理现状,本文对住宅建筑工程施工成本管理方式、效果进行了对比分析.通过效果评价为住宅建筑施工企业成本管理方式的选择提供更多的参考资料. 相似文献
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肖胜昔 《湖州职业技术学院学报》2010,8(1):76-79
湖州中心城区住宅房地产市场主要包括东部新区、西南新区、老城区、仁皇山新区和湖滨新区五大板块。大部分楼盘主要集中在中高档住宅细分市场上,房地产市场细分还处于初步发展阶段,从长远看,中低档住宅市场是很有发展潜力的细分市场。 相似文献
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基于系统动力学的住宅市场系统仿真及预测——以西安市为例 总被引：1，自引：0，他引：1
将住宅市场系统分为住宅需求、住宅供给、住宅价格、土地供给四个子系统,寻找各子系统中变量的相互影响与制约的动态关系,并作出定性描述。基于系统动力学原理,利用构建的系统和文献资料数据,对2001年至2015年西安市的住宅市场系统进行了系统仿真和预测。结果表明,模型能够非常近似地反映西安市住宅产业的历史发展和现实状况,对于研究正处于快速发展阶段的国内各大城市住宅市场具有指导意义。 相似文献
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房地产价格过快上涨,这主要归根于各地房地产市场影响因素不同,无差别的调控政策不能满足多元化的房地产市场.基于此,通过成都市2000～2011年相关数据,借助SPSS16.0软件,建立二次多项式回归模型,经过检验,确立了最终模型.结果表明,城市化率、住宅投资额、住宅竣工率是影响成都市住宅价格的主要因素,并据此提出了成都市住宅价格控制的建议. 相似文献
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本文介绍了钢结构住宅体系国内外的发展现状,论述了我国发展钢结构住宅的优势,并对制约我国钢结构发展的主要因素进行了分析,有针对性地提出了解决措施。 相似文献
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黄思霞 《广东广播电视大学学报》2000,(2)
广州毗邻香港，而香港住宅市场的管理运作方式对广州的住宅产业的发展有相当大的影响作用。本文通过分析香港住宅市场管理的成功经验，从中揭示出其可供借鉴之处。 相似文献
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住宅工程施工质量是住宅建设的核心,是决定住宅安全性能的关键,是实现住宅施工三大控制目标(质量、投资、进度)控制的重点.它对提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义,它直接关系着国家财产和人民生命的安全,关系着社会主义建设事业的发展. 相似文献
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住宅问题是城市化和社会发展过程中普遍存在的问题.早在19世纪的德国就出现了住房问题.恩格斯针对当时资产阶级、小资产阶级以及各派别对解决住房问题的种种方案,发表了著名的《论住宅问题》.在当代中国,随着中国经济的发展和改革开放进入到攻坚时期,住房问题日益更加明显的突出出来成为社会关注和国家改革发展必须要解决的一个问题.构建和谐社会的今天,如何解决好住宅问题已经不容忽视.恩格斯《论住宅问题》对我们解决好这一问题,有着极其重要的现实意义. 相似文献
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李天铭 《南昌教育学院学报》2009,24(1)
桂林作为风景旅游城市,住宅建筑的美学评价影响着人居生活的价值.住宅建筑的时代和审美要求在发展.构建有生命力、人与自然和谐、健康的住宅建筑,是生态美学形态的体现,也是桂林住宅建筑发展的人文关怀的必然要求. 相似文献
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我国轻钢结构住宅发展浅析 总被引：1，自引：0，他引：1
轻钢结构住宅是我国“十一五”期间将要重点推广的项目,其具有材料强度高、构件尺寸小、自重轻、抗震性能好及工业化程度高、施工速度快等优点。系统总结了我国轻钢结构住宅的现状及其结构形式、特点,并指出这种结构在科研方面亟待解决的问题,以及发展钢结构住宅建筑体系的构思与对策。 相似文献
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邵迦勒 《浙江工贸职业技术学院学报》2004,4(2):70-72
建设健康住宅就要开发水景住宅、营造节水型社区、使太阳能热水器与建筑物一体化、实现分质管道供水.这既是确保居住者身心健康,提高机能对社会的适应能力的要求,也是增加住宅的"含金量"的重要条件. 相似文献