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1.
鲁柯君 《湖北广播电视大学学报》2008,28(6):91-92
本文从旅店住宿合同的概念入手,论述了旅店住宿合同的法律特征,阐述了旅店住宿合同中当事人双方的权利义务,在分析旅店住宿合同与房屋租赁合同相似之处的基础上谈及了其法律适用问题,并阐述了旅店住宿合同与房屋租赁合同的不同点,建议将旅店住宿合同有名化、规范化,进一步完善其立法规定。 相似文献
2.
随着物业管理事业的蓬勃发展,物业合同纠纷的数量也大大增加,物业服务的法律问题已成为理论界研究的热点。本文探讨了物业合同的法律属性,对几种常见的合同纠纷做了详细分析,揭示了物业合同纠纷频发的原因并提出了对策。 相似文献
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4.
程博澜 《荆州师范学院学报》2012,(1):45-46
规范物业服务合同双方的行为,调整物业服务合同双方的法律关系,应明确物业服务合同的性质,提升物业服务合同的地位,使之成为合同法律制度上的有名合同,从而对其进行专门的规范。 相似文献
5.
高玉兰 《山西大学师范学院学报》2002,14(2):30-31
本从合同法律适用的意义和法律适用的规则两个方面对合同的法律适用进行了分析，重点阐述了合同成先适用特别法规则和类推适用最相类似的规则及涉外合同的法律适用，揭示了普通法与特别法，有名合同与无名合同的法律适用等。 相似文献
6.
《佳木斯教育学院学报》2015,(10)
近年来,许多城市出现了一种新的社会现象即租友,实际上租友行为会涉及到一些法律问题,例如租友行为的法律性质和租友合同的效力等。本文拟对这一行为的法律性质进行分析,并从租友合同的角度探析此类合同的效力问题。本文认为租友行为是一种民事法律行为,租友合同为雇佣合同,属于无名合同。 相似文献
7.
公立高校教师聘用合同法律性质辨析 总被引：1，自引：0，他引：1
聘用合同的归属与聘用合同的法律性质是既相关又不能等同的问题。根据马克思主义法学理论,合同当事人之间社会关系的性质和内容,以及合同所适用的法律规范的性质和内容．决定了合同的性质和内容。以此为出发点,公立高校教师聘用合同的法律性质是调整公立高校与教师之间人事关系的合同．就“归属”而言,其具有劳动合同和行政合同的双重属性。 相似文献
8.
陈绍华 《武汉职业技术学院学报》2010,9(5):51-54
国内学术界关于高等教育合同的法律属性之争由来已久且分歧较大。造成这种分歧的根本原因在于很多研究往往忽视了基本的概念,对于高等教育合同双方的关系未进行科学的分类所致。本文尝试从分析基本定义着手,梳理了高等教育机构与受教育者之间的三类关系,提出高等教育合同的法律性质,并归纳了高等教育合同异于普通民事合同的四项特征。 相似文献
9.
旅游合同初论 总被引：2，自引：0，他引：2
孙冬梅 《商丘职业技术学院学报》2004,3(5):69-70
与我国旅游业日益发展形成鲜明对比的是，在现行的民法体系中，我国关于旅游合同调整的法律几乎呈一片空白。旅游合同的概念、特征，旅游双方当事人的特性，旅游合同的有名化是旅游合同中最基本的部分。 相似文献
10.
11.
刘高勇 《涪陵师范学院学报》2008,24(5)
在"中国古代只有公法(刑法)没有私法(民事法)"等观念的影响下,法律史学界的契约研究也呈现出"国家"缺席的状态。但通过对清代各类法律文献想梳理和契约文本中透露出的信息,我们可以看到,清代不仅制定了详细的和对不动产买卖契约有重要关联的契税制度,而且国家法律对不动产买卖契约的主客体资格、契约的书面规范等都有细致的规定。这些契约规范也和其民族立法精神、治吏思维存在千丝万缕的联系,具有强烈的"公法"色彩。 相似文献
12.
巫文勇 《南昌教育学院学报》2009,24(1)
文章结合我国相关法律规定对商品房预售所出现的一些法律问题进行探讨.首先阐述了商品房预售合同的法律性质和特征,然后对商品房预售存在的主要问题,如国家税收政策调整产生的成本分摊和房屋按揭贷款不能时商品房买卖合同的解除等,进行了分析与论证,并就解决办法提出了自己看法. 相似文献
13.
刘高勇 《涪陵师范学院学报》2008,24(3)
中国古代书面契约的成立和生效之间没有明确的界限,这种状况在明清社会有着充分的体现。通过对契约文本和司法实践的考察,我们可以看出,明清时期的不动产契约既是买主获得"经营收益"正当性的唯一权限证明,而且也同样是买主获得该地某种抽象的所有权的证明。而这种证明的效力的获得不仅仅限于通过官方认可的途径,民间对这种权利合法性证明也可以自己的方式获得满足。 相似文献
14.
论未经登记房屋买卖合同的效力 总被引：1，自引：0，他引：1
不动产物权登记为物权公示原则的体现，而合同的效力则属合同法合同效力的问题，两者既有严格的区别，但又有密切的联系，物权变动只是物权公示和物权公信问题，而非决定不动产物权的合同效力，合同效力则依法律，行政法规规定应当履行批准，登记等手续的，则采用不动产交付和转移效力认定的登记生效主义和登记对抗主义。 相似文献
15.
刘高勇 《廊坊师范学院学报》2008,24(2):85-88
清朝政府对民间不动产买卖的管理主要是通过征收契税的方式来进行的,虽然其出发点在于国家的税赋征收,但也同时具有对民间的不动产交易契约进行官方确认的功能.可以这样说,清朝政府对契税的征收管理过程也同时就是其对民间买卖不动产契约进行制约,以期纳入其规范的过程.虽然由于清代缺乏高效的产权登记制度,以致民间规避契税的情形十分普遍,但将缴税和不动产产权确认联系在一起的作法却对我们今天减少所得税流失、抑制房价上涨不乏借鉴意义. 相似文献
16.
国际统一立法和中国合同法都对违约补救作出较多规定,但差异很大,其根本差异在违约补救的法律属性上,即违约补救属于法律权利或法律义务。权利义务产生有一定的依据,违约补救当属于法律权利,我国应从权利本位立法角度,加强违约补救法律权利的立法,以顺应国际统一立法潮流。 相似文献
17.
段艳华 《河北工业大学成人教育学院学报》2011,(1)
防范合同法律风险是高校依法治校的重要内容,签约阶段的风险是合同法律风险的起点和根源。鉴于高校签约阶段的风险特点,应当从完善制度、规范文本、加强签约主体及签约代表审查入手,从根源上最大限度地预防和减少合同法律风险,维护高校的合法权益。 相似文献
18.
论抵押合同的性质及其与抵押登记的关系 总被引：2，自引：0，他引：2
于飞 《商丘师范学院学报》2001,17(3):16-18
我国现行担保法及相关理论把抵押合同视为物权行为，抵押登记视为物权行为的生效要件，这是长期以来的一个误区。我国未来物权立法应采取债权形式主义的物权变动模式,基该模式下，抵押合同性质应为债权,抵押登记系独立于抵押合同之外的物权变动要件。对于未经登记的一般动产抵押，并未产生权意义上的抵押权。 相似文献
19.
姚道艳 《山东商业职业技术学院学报》2013,13(2):64-67
分时度假作为新兴的集房地产、旅游、融资为一体的新型生活消费模式,自20世纪在欧美发达国家时兴起来后,深受广大消费者的欢迎。分时度假在上世纪90年代逐渐登陆中国这片广大的市场,然而由于我国法律制度的缺失、人们文化观念的落后、诚信意识的贫乏,导致分时度假成为“诈骗”的代名词,广大消费者深受损害。从分时度假合同作为切入点,分析了利用合同侵害消费者合法权益的现象,并提出规制分时度假合同的建议措施,以探寻保护消费者合法权益、促进分时度假发展的途径。 相似文献