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1.
房地产业发展与城市化之间存在着密切的互动关系。本文运用因子分析法测度房地产业发展水平和城市化水平,建立协调发展度模型,对芜湖市1997～2007年房地产业发展与城市化的互动关系进行实证测评,研究结果表明:芜湖市1997～2007年房地产业发展与城市化积极互动效应强、消极互动效应弱,但个别年份受房地产业宏观调控政策影响,两者互动关系稍有减弱。 相似文献
2.
长三角房地产的产业地位及培育 总被引：1，自引：0，他引：1
林素钢 《南通师范学院学报》2008,(3):35-39
我国房地产业已经成为国民经济的支柱产业,但是否成为某个具体城市的支柱产业还值得研究。从长三角地区来看,根据房地产业增加值占GDP的比例这一代表性的指标判断．不少城市房地产业已经步入支柱产业的门槛,但仍有部分城市尚未达到这一程度。由于宏观经济形势不断向好,以及城市化程度的提高,房地产业能够成为长三角各城市的支柱产业,但还需正确认识房地产业支柱产业地位,通过采取发展存量房市场和房地产中介服务等措施．促进房地产市场健康发展。 相似文献
3.
城市化一般指农业人口转化为非农业人口,农村地区转化为城市地区,农业活动转化为非农业活动的过程。城市化主要表现为城市人口的增加、城市人口在总人口比重的上升和城市用地规模的扩大。城市化是人类文明发展的必然,城市也是人类对地理环境影响最深刻、最集中的区域。众所周知,城市规模的不断扩大,城市人口的迅猛增加,要求相应的基础设施、社会保障体系及环境保护措施能与之相配套并协调发展, 相似文献
4.
改革开放以来,中国的城市陆续进入快速城市化时期。本文以芜湖市为例,对芜湖市快速城市化时期的城市边缘区大气环境质量变化进行统计分析。研究表明,特定时期的国家政策和政府行为对于芜湖市城市扩展程度和方向的影响起着重要的主导性作用;同时,芜湖市的快速城市化对边缘区大气环境总体影响不大,但个别污染因子,如TSP的浓度偏高。 相似文献
5.
黄峥 《金华职业技术学院学报》2011,11(2):50-53
城市基础设施建设与房地产业之间存在着密不可分的内在联系。我国城市基础设施建设和房地产开发之间存在诸多问题。从城市基础设施建设的角度出发,促进房地产健康发展的有效对策应该是树立理性的评价思维,建立合理的基础设施投资对房地产的价格溢出分配机制,完善规划体系等。 相似文献
6.
方明伟 《呼伦贝尔学院学报》2014,(6):24-27
从我国城市化进程看房地产业的发展前景,对房地产市场需求做出理论预测,从量和空间两方面进行论述,最后提出房地产与城镇化的协调发展以及房地产企业的城镇进入战略。 相似文献
7.
陈秋琨 《开封教育学院学报》2016,(4):160-161
房地产业作为当今国民经济的重要支柱产业,随着城市化进程的不断推进,取得了蓬勃发展。本文从行动导向的概念入手,分析说明行动导向教学法用于《房地产营销》课程教学的重要意义、具体应用及应用效果,以期为培养实践技能出众的房地产行业营销人才提供保障。 相似文献
8.
9.
李惠民 《石家庄职业技术学院学报》2009,21(1):13-17
近代石家庄是农村城市化的一个典型,由于其城市人口增长过快,在建筑民居方面形成了建设高速化和建筑多样化特征。由于城市空间扩展过快,房地产业开发过快,在大量贪图租地建房暴利者投机心理的驱使下,新建住房质量规格过低,形成了民居建筑密集,低矮,狭小,简陋的特征。由于城市人口跳跃性增长的速度超过了城市房屋建设的速度,又造成石家庄住房困难,大量居民普遍租赁房屋的显著特点. 相似文献
10.
李月 《辽宁广播电视大学学报》2011,(4):95-96
房地产业是我国国民经济的基础性和支柱性产业。而房地产税收对房地产经济运行起到保障和促进作用。目前,我国房地产市场还处于发展阶段,房地产税收体系还存在税收政策不统一、税制结构不合理、税收级次分配不够合理、税收征管的配套措施不完善和征税范围过于狭窄等问题,严重影响和阻碍了房地产业的健康发展。 相似文献
11.
陈群 《黄石理工学院学报(人文社科版)》2011,(4):9-12
房地产业与城市化二者的发展是息息相关的。文章分析了黄石市房地产业和城市化发展的现状、城市化对黄石市房地产业的推动作用,结合城市化发展过程,从科学的理念、科学的规划、科学的引导以及科学的管理四个方面,对黄石市房地产业的发展提出了一些建议。 相似文献
12.
当前经济形势下金华市中小型房地产企业的开发思路 总被引：1，自引：0，他引：1
胡跃 《金华职业技术学院学报》2009,9(4):30-32
当前房地产市场竞争日益激烈,国际金融市场动荡,国家对房地产市场宏观调控效果日益显现。金华市房地产市场未来几年中每年需求量在三百三十四万平方米左右,中小型房地产企业应走避势开发、个性开发、联合开发、借势开发的道路。 相似文献
13.
基于城市宜居环境、社会环境、政策环境、经济状况、房地产市场运行状况和房地产市场健康程度六个方面,予以衡量城市房地产综合竞争力水平,构建海西城市房地产综合竞争力指标体系。运用PCA对海西各地级市房地产综合竞争力做出实证分析,对海西城市房地产综合竞争力进行排名,以资参考。 相似文献
14.
15.
武汉市房地产价格与开发资金来源关系研究 总被引：1，自引：0，他引：1
根据1998-2007年武汉市房地产开发资金来源与房地产价格数据,在利用ADF法对各时间序列数据进行平稳性检验的基础上,运用Granger因果关系检验模型对房地产开发资金来源变动与房地产价格变动之间的因果关系进行了实证研究,研究结果表明,武汉市房地产开发资金来源变动与房地产价格变动之间不存在显著的因果关系. 相似文献
16.
房地产泡沫的危害性与房地产泡沫的程度有密切关系。只有准确判断房地产市场是否存在泡沫,以及发生泡沫的程度,才能及时采取相应措施对房地产市场进行调控。因此,房地产泡沫程度的研究对促进国民经济和房地产业持续、稳定、健康发展有重要的现实意义。此文运用指标体系法对广东省茂名市房地产泡沫进行测度,试图为茂名市政府指导茂名市房地产市场的运行提供依据。 相似文献
17.
杨瑛娟 《商洛师范专科学校学报》2014,(4):62-66
根据房地产泡沫指标的选取原则,结合商洛市房地产的实际发展状况,选取了供给指标、需求指标、价格指标三大类指标作为原始指标。选用主成分分析对商洛市2006--2012年房地产的泡沫指标进行降维处理,确定了商洛市综合泡沫指数函数,实证分析了商洛市历年来房地产的泡沫程度。研究发现,虽然商洛市房地产在个别年份出现了泡沫,但房地产市场整体运行平稳。 相似文献
18.
林秀珠 《福建工程学院学报》2003,1(4):77-80
以福州市“金山碧水”居住区为例，论证城市化进程给城市地产业带来了发展空间，同时成功的大盘房地产项目能有力推进城市化进程，从而实现二之间的有效互动，而规划设计在其中起到重要的作用。 相似文献