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金融业是第三产业的主导产业,对第三产业的经济增长具有重要贡献.随着合肥市经济的快速增长,金融业也进入快速发展的阶段.为充分认识合肥市第三产业和金融业的发展现状,需要对金融业对第三产业经济增长的贡献率进行实证分析,并针对金融业发展存在的问题提出建议,以期促进合肥市金融业建设,发挥金融业对第三产业经济增长的推动作用. 相似文献
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利用2004—2007年六安第三产业统计数据与钱纳里标准比较,表明六安第三产业还存在一定差距,选取具有代表性部门——运输邮电仓储、批发零售、餐饮住宿、金融、房地产、旅游等——作为研究对象,采用偏离份额分析法,详细分析了六安第三产业的内部各部门结构和竞争力。分析得出结论,六安第三产业部门中,只有房地产增长速度和竞争力较强,而金融业发展速度慢,无竞争力,其他部门发展速度较慢,有一定的竞争优势。 相似文献
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陈新宁 《漯河职业技术学院学报》2006,5(1):73-74
加入WTO后,我国房地产金融业将面临严峻的挑战:房地产金融业竞争加剧,信贷风险加大。同时,也带来了新的发展机遇:一是外资金融机构的进入带来巨额资金,房地产融资渠道将有效增加,房地产金融业务范围将得到进一步拓展;二是我国房地产金融业水平、从业人员的素质将得以提高;三是促进我国房地产金融业的发展。面对挑战和机遇,房地产金融业国际化应对措施有:1.要加强对国际惯例的学习和研究;2.要加快房地产信贷人员的业务培训,简化信贷手续,提高工作效率;3.加大对开发资信评级高、规模大的优质房地产客户的营销力度;4.房地产金融管理机构要制定相应的政策,为国内金融业创造良好的外部竞争环境。 相似文献
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发展第三产业,提高第三产业比重是推动现代社会经济增长的重要途径。本文通过分析河南省第三产业发展现状和存在问题,提出首先扩大第三产业规模,然后在市场竞争中解决第三产业发展水平不高、结构不合理、有机构成低等问题。为此,应加快河南农业和农村经济市场化进程,以推动河南第三产业上规模,为决策和制定政策提供参考。 相似文献
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本文利用多元时间序列方法,分析了河南省旅游业发展与第三产业经济增长的互动关系。结果表明,旅游业发展与第三产业经济增长之间存在一种长期稳定的协整关系和双向的Granger因果关系;第三产业对国内旅游业发展的贡献较大,同时国内旅游对第三产业的贡献也较大,但国际旅游业对第三产业贡献较小的结论。对于旅游业发展与第三产业经济增长关系的研究,为河南旅游业发展制定政策提供了一定的科学依据。 相似文献
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旬阳县第三产业在"十一五"期间具有国家重大建设项目的外力推动、工业投资规模扩张、城镇化速度加快、城乡居民与地方财政稳步增收等加快发展的潜力和机遇.在工业化的县城经济发展战略下,旬阳应注重发挥工业化是第三产业发展之本源的作用,并以科学规划为硬约束,以工业布局、房地产开发和经营城市为三大操作面,推进城市化建设,发挥城市化作为第三产业发展之需求基础的作用,同时注重发展与第一、二产业关联度高或支持服务性强的第三产业部门,促进三大产业良性互动. 相似文献
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阮涛 《新疆职业大学学报》2010,18(5):28-30
房地产业是资金密集型的产业,房地产的发展离不开金融业的支持和投入,近几年房地产价格上涨过快,资金过于依赖银行,给金融业带来巨大风险,因此分析和防范房地产金融风险,对保证我国房地产金融市场安全具有重要意义。 相似文献
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房地产业与金融业相互依存、相互促进，密不可分。房地产业的发展需要金融业的支持，而金融业的发展也需要房地产业的参与和推动，房地产金融对于房地产业和金融业的发展举足轻重。十多年来，虽然我国房地产金融有了一定的发展，但总体说来，依然停留在低水平状态。不仅仅因为其运营的不规范，还因为其规模的狭小、业务的窄面性而严重地滞后于经济实践发展的需要。这一点从房地产金融的重心──住房金融足见一斑。房地产金融的低水平在很大程度是由于受到宏观环境的严重束缚和制约而引致的，诸如金融体制、投资体制等，而这些体制对房地产金… 相似文献
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资产负债率对房地产上市公司盈利能力的影响分析 总被引：2，自引：0，他引：2
资产负债率是房地产上市公司负债总额与资产总额的比例。合理的资产负债率有利于房地产上市公司的稳健发展,高资产负债率意味着上市公司的投资风险增大,低资产负债率则表明上市公司经营能力不足。因此,正确的衡量资产负债率水平对房地产上市公司的盈利与发展有着重要意义,也为上市公司的管理决策提供了科学的依据。 相似文献
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房地产作为商品,其经营活动的全过程也是资金运行的全过程.房地产业在生产、流通和消费过程中都需要金融业的大力支持.本文旨在介绍和分析现代保险业在推动房地产金融发展过程中的一些基本情况. 相似文献
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论述了财政税收政策对促进房地产业健康发展的意义,分析了当前房地产业健康发展的财政税收方面的影响因素,给出了优化和完善房地产业相关的财政税收政策的措施和方法,以期对房地产业的健康稳定发展具有一定的参考价值。 相似文献
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房地产业是一个资金密集型产业,融资问题自然成了制约房地产业发展的"瓶颈".一直以来,政府为了实现宏观调控、促进房地产业健康发展,都优先选择金融调控手段.从房地产业对金融业依赖关系入手,阐述了主要的金融调控手段,重点探讨了当前的金融政策的变化对房地产市场参与主体的影响. 相似文献
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徐秀清 《蒙自师范高等专科学校学报》2009,7(2)
由美国次贷危机引发的这场金融风暴,对各国房地产业的健康发展敲响了警钟。我们应该理性看待房地产虚拟资产的特性,用好货币政策,保持信息通畅,促进中国房地产业的健康发展。 相似文献
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目前,包头市房地产开发建设增势强劲,住房供应仍以普通商品住房和经济适用住房为主,商品房价格上涨幅度较大,市场供求状况基本平衡,房地产业对国民经济的贡献率逐年上升。今后,包头市房地产发展空间很大,竞争趋向更加激烈,房地产市场需求会逐年升温,商品房价格会继续攀升,金融政策将对房地产业的发展产生重大影响。 相似文献
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近年来,随着房地产行业的快速发展,行业内的竞争、资源的整合、国家各种政策法规的相继出台特别是“京七条”的推出,使房地产行业逐渐趋于成熟。在国家新政限购令出台的市场环境中,房地产开发商必须审时度势、力求以差异化的产品占领先机,以求在激烈的竞争中站稳脚跟。当前新环境下以邢台市房地产市场为例说明三四线城市房地产企业有哪些基本的营销策略,不足的地方及改进措施。 相似文献
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由美国金融危机引发的全球金融危机和经济衰退对我国房地产业发展带来了较大的冲击和影响,我国房地产业的政策环境和市场环境由此也发生了相应的变化。根据新形势,我国政府进一步明确了房地产业发展的政策导向,并结合市场的复苏提供了相应的对策措施,通过投资信贷市场和土地增量适时投放,来确保房地产业的“可持续发展”。 相似文献
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港台房地产业指标体系比较研究及其对国内的借鉴度 总被引：2，自引：0，他引：2
杨文武 《华中科技大学学报(社会科学版)》2002,16(1):64-68
在对港台反映房地产业在国民经济中的地位与作用、反映房地产实物供给形态、反映房地产价值形态、反映房地产市场需求状况以及房地产金融服务等方面的指标体系进行了大量的可行性实证分析和系统性的比较研究之后，本指出了港台房地产指标体系的共有性和差异性之所在，并讨论了对中国内陆建立房地产业指标体系的可借鉴之处，这对构造国内房地产业指标体系具有十分深远的理论与现实指导意义。 相似文献
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张仁枫 《重庆第二师范学院学报》2012,25(4):32-34,69
改革现存的房地产金融体制,关系到房地产市场的发展和民生的改善,是防止房价大起大落引发系统性风险的根本出路。改革措施应该包括：引进先进的融资工具和模式;发展稳定的金融市场;稳定房地产市场和房价;鼓励民间资金的投入;加强房地产金融立法。 相似文献