承租土地使用权估价方法之我见     

党航行  于建庄 《许昌学院学报》2001,20(1):24-26

承租土地使用权价格实际上属于土地租赁权益的价格.本文提出了租金差额还原法、承租土地残余法、出让金扣除法、承阻土地成本法等应用估价方法,并就收益年期、资本化率作了分析.  相似文献   

企业改制中设置承租土地使用权的若干问题     

党航行  于建庄 《洛阳师范学院学报》2000,19(5):118-120

国有企业公司制改造中以租赁方式处置原划拨土地 ,在设置承租土地使用权时必须保障有关各方的利益 ,要注意产权设定中的利益协调性、产权变动中的利益平衡性、租金制订的科学性、租金优惠的规范性 .  相似文献