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现代社会经济的飞速发展和人口的迅猛增长对土地产生多种需求,由于土地总面积为常数,势必造成各业用地的竞争使用,根据竞争使用原则,比较经济效益低的土地用途必然存在向比较效益高的土地用途转化的内在冲动,土地的特殊性以及过度的市场竞争,会使土地资源的配置失去效益,社会的公正原则遭到破坏,即微观经济学中的“市场失灵”,为了实现社会的整体利益,于是土地用途管制制度应运而生。 相似文献
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城市土地利用总体规划的对象是城市及其蔬菜副食基地建设用地。其中,后者多数已在菜地保护区规划和市域土地利用总体规划中做出安排,即使没有做出安排,也可按已有的规程去做,只要注意和城市建设用地区边界的衔接和协调就可以了;而城市建设用地的总体安排,则须在城市土地利用总体规划中重点予以解决。 相似文献
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