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估算土地价格,先要计算出土地年租金。土地年租金由利息、地租和土地资本折旧等几部分构成。土地资本的折旧和利息是比较容易计算的,折旧可由土地资本总额乘以年折旧率求得,利息可由利率乘以当年资本的余额求得。而地租(即真正的地租)值的确定不容易,我们知道,地租是超额利润的转化形式,所以,求地租的关键在于,从土地总收益中分离出由土地因素形成的应作为地租上缴的超额利润。根据这个目的,可选择使用的估算方法有:土地收益还原法、剩余法,这两种方法具有使用的普适性。另外,被各国和地区较常使用的方法还有市场比较法和路线价法等。 相似文献
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李娴 《学生之友(小学版)》2012,(20):82-82
在平时的教学中,我们经常发现对于一些小朋友来说,解决实际问题是一道怎么也迈不过去的“坎”,还有一些就是会解题但说不清楚题目的数量关系,总是稀里糊涂的列算式了事。所以我们教师就会发现这样一种情况：这题会,换个情境又不会了。大家都知道,解决实际问题是小学数学教学的重要内容。简单解决实际问题是复合解决实际问题的基础,它在低年级数学教材中占有非常重要的地位。为了帮助我们的孩子弄明白这些头疼的问题究竟该怎么做,现就简单解决实际问题的教学谈几点意见。 相似文献
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根据药事管理学科的特点,围绕教学目的,根据教学内容,展开以案例教学、PBL教学、情景教学等以学生为主体的互动式教学模式,提高学生分析解决问题能力,进而提高了教学质量,达到了较好的教学效果。 相似文献
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目前高等院校旅游管理本科专业数量众多,但是数量和质量仍然还不能满足需求市场,在良莠不齐的专业发展中,如何发挥旅游管理本科专业特色,适应当前需求市场,成为旅游管理本科专业教学中重要的问题。本文从目前高校旅游管理本科专业教学现状及问题入手,结合专业自身特点,提出了旅游管理专业CTRST模式。 相似文献
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李娴 《西北成人教育学报》2015,(2):53-55
交替传译是口译的一种重要形式,交传笔记可弥补人脑记忆的空缺信息,保证译文的质量。记交传笔记时常会遇到不能"一心多用"、试图记下所有信息、抓不住逻辑关系、不善于使用符号或缩写的问题。交传笔记具有个性化、临时性和提示性强的特点,因此在记交传笔记的过程中要注意纵向记录、不可分行,源语与目的语兼用,保持良好心态等问题。 相似文献
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当前,新媒体的发展方兴未艾,党报党刊等传统媒体正面临转型。全媒体发展是未来传统报业发展的方向,抢占移动终端是传统报业发展转型的新路径。移动终端有哪些优势?如何抢占移动终端?它会是党报党刊实现跨越式发展的可行通道吗?本文试图给出一些解答。 相似文献
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