2010年我国房地产市场分析与预测   总被引：2，自引：0，他引：2       下载免费PDF全文

刘纪学  汪成豪  董纪昌  汪寿阳 《中国科学院院刊》2010,25(1):25-31

文章根据对国内外经济形势的分析以及模型测算,预测2010年我国房地产价格基本稳定,房地产投资和供给较快增长,房地产需求稳中有升,市场处于景气状态。主要原因有:宏观政策鼓励房地产健康发展;购房愿望和能力仍支撑刚性需求;通货膨胀预期刺激短期需求;土地供给制度制约市场供给;上游产品涨价传导到房地产市场;城市化新趋势推动房地产发展等。文中最后就房地产制度建设、调控政策、抑制投机以及城市化新挑战等提出了一些政策建议。  相似文献   

2008年我国房地产市场预测   总被引：1，自引：0，他引：1       下载免费PDF全文

王雯珺  汪成豪  高鹏  董纪昌 《中国科学院院刊》2008,23(1):43-49

本文利用2002年1月—2007年9月的季度数据,采用ARIMA模型,对2008年我国房地产市场投资、房地产市场需求、房地产市场供给以及房地产价格指数等进行了预测。结果显示:2008年我国房地产市场价格增幅仍将保持在一个较高的水平,房地产投资继续平稳增长,需求结构基本稳态发展,供给结构调整进程缓慢,供需不平衡矛盾继续存在。此外,本文还对2008年影响房地产价格的可能因素进行了分析,并给出了相关的政策建议。  相似文献   

外资流动对我国房地产市场影响的分析   总被引：1，自引：0，他引：1       下载免费PDF全文

汪成豪  王雯珺  崔啸  董纪昌 《中国科学院院刊》2009,24(1):46-51

2008年以来,受全球金融危机的影响,国外资本流入我国房地产市场的速度明显放缓。本文分析了外资流动的状况及其对我国房地产市场的影响．并利用截至2008年11月的相关统计数据,对未来房地产市场利用外资情况进行了预测,同时提出了相关的政策建议。  相似文献