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| 温泉资源对城市温泉住宅价格贡献研究——以福州市为例 | |
| 引用本文： | 林东,郑耀星.温泉资源对城市温泉住宅价格贡献研究——以福州市为例[J].洛阳师范学院学报,2013(11):119-124. |
| 作者姓名： | 林东 郑耀星 |
| 作者单位： | [1]福州职业技术学院,福建福州350108 [2]福建师范大学旅游学院,福建福州350108 |
| 基金项目： | 福建省教育厅A类人文科学研究项目（JA10350S） |
| 摘 要： | 在对温泉资源对城市住宅价格影响理论分析的基础上,从房地产价格评估的角度,推演出计算温泉资源对单套温泉住宅价格贡献值的公式.根据该公式,对15对福州市温泉住宅、非温泉住宅交易实例进行比较计算,得出15套温泉住宅的温泉贡献值.对15个贡献值的数据进行回归分析,得到温泉资源对福州城市温泉住宅价格贡献值计算的数学模型.根据该模型,福州温泉资源对每套城市温泉住宅价格有2.671 7万元的固定贡献值,在此基础上,温泉住宅面积每增加1m2,贡献值增加53元. |
| 关 键 词： | 温泉资源 温泉住宅 价格 贡献值 |
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