| "四荒地"土地经营权流转规则的法教义学分析 |
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| 引用本文： | 吴昭军."四荒地"土地经营权流转规则的法教义学分析[J].安徽师范大学学报(人文社会科学版),2021,49(2):135-143. |
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| 作者姓名： | 吴昭军 |
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| 作者单位： | 中国农业大学 土地科学与技术学院,北京 100193;中国农业大学 中国土地政策与法律研究中心,北京 100193 |
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| 基金项目： | 研究阐释党的十九届四中全会精神国家社科基金重大项目 |
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| 摘 要： | "四荒地"土地经营权是承包地"三权分置"的体系产物,但是《农村土地承包法》的结构体系化存在不彻底性,造成"四荒地"土地经营权流转规则的解释困难."四荒地"土地经营权流转应区分设立环节和再流转环节.《农村土地承包法》第45条关于工商资本下乡的行政许可规则不宜类推适用于"四荒地".登记是"四荒地"土地经营权的对抗要件而非设立要件.登记取得权属证书不是"四荒地"土地经营权再流转的效力性强制性规定.承包方将"四荒地"土地经营权向本集体外部再流转时,须经集体成员民主决议通过.转让不属于再流转方式,但属于"四荒地"土地经营权的处分方式."四荒地"土地经营权抵押不以办理土地经营权登记为必要前提,其不能准用《农村土地承包法》第47条,应依据《民法典》的抵押权一般规则,采登记设立模式.
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| 关 键 词： | 土地经营权 四荒地 土地承包经营权 以其他方式承包 |
Interpretation of the Transfer Rules of Land Management Rights of"Four Kinds of the Wasteland" |
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| WU Zhao-jun.Interpretation of the Transfer Rules of Land Management Rights of"Four Kinds of the Wasteland"[J].Journal of Anhui Normal University(Humanities and Social Sciences),2021,49(2):135-143. |
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| Authors: | WU Zhao-jun |
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