| 二手住宅挂牌价格投资特征的实证分析——以上海市为例 |
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| 引用本文： | 孙斌艺.二手住宅挂牌价格投资特征的实证分析——以上海市为例[J].华东师范大学学报(哲学社会科学版),2009,41(3):83-88. |
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| 作者姓名： | 孙斌艺 |
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| 作者单位： | 华东师范大学商学院、东方房地产学院,上海,200062 |
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| 摘 要： | 二手住宅挂牌价格体现了住宅作为投资品的基本特性,卖方在二手住宅区位和建筑特征的基础上,根据其他资产的价格水平确定索取的挂牌价格。运用上海市12个区的二手住宅挂牌价格数据所进行的实证分析表明,二手住宅挂牌价格与股价指数和黄金价格之间存在负相关关系,与消费物价指数之间呈现正相关关系,与利率之间呈弱的正相关关系。
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| 关 键 词： | 二手住宅 挂牌价格 投资特征 预期 |
A Positive Analysis of Investment Characteristics of the Second-hand Housing Listing Price in Shanghai |
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| SUN Bin-yi.A Positive Analysis of Investment Characteristics of the Second-hand Housing Listing Price in Shanghai[J].Journal of East China Normal University :Philosophy and Social Sciences Edition,2009,41(3):83-88. |
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| Authors: | SUN Bin-yi |
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| Keywords: | |
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